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Appartement à Luxembourg-Hollerich

Appartement
Appartement à vendre – 60,95 m² – Hollerich, Luxembourg Immo Losch vous propose à la vente cet appartement lumineux situé dans le quartier recherché de Hollerich, à proximité...
Surface: +/- 60,95 m²
Pièce: 1
Chambre: 1
Prix: 559 000 €
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Nos coups de coeur

Immo Losch vous propose à la location un appartement pouvant être utilisé comme bureau ou local professionnel, idéalement situé à Howald, commune de Hesperange, à proximité immédiate d’une station de tram, du quartier de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg. Howald est un secteur stratégique, en bordure directe de Luxembourg-ville, particulièrement recherché pour les activités professionnelles. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports publics performant (tram, bus, gare de Howald), permettant de rejoindre rapidement la Gare, le centre-ville ainsi que les principaux pôles économiques, dont la Cloche d’Or. Description du bien : - Hall d’entrée, pouvant servir d’espace d’accueil - Pièce principale adaptée à un bureau ou espace de travail - Cuisine individuelle neuve (pouvant être utilisée comme kitchenette) - Pièce séparée pouvant servir de bureau individuel ou salle de réunion - Salle de douche - Cave - Buanderie commune Le bien est libre de suite. Possibilité de louer un emplacement intérieur au prix de 150 € / mois. Conditions financières : Loyer : 1 650 € Charges : 250 € Caution : 3 300 € Frais d’agence : 965,25 € TTC (17 %) Ce bien convient parfaitement à un indépendant, une profession libérale ou une petite structure recherchant un espace de travail fonctionnel, bien situé et facilement accessible, dans un quartier en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Téléphone : +352 26 53 26 11 E-mail : info@immolosch.lu ---------- Immo Losch bietet Ihnen eine Wohnung zur Miete an, die als Büro oder Geschäftsraum genutzt werden kann. Sie befindet sich in idealer Lage in Howald, Gemeinde Hesperange, in unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnhaltestelle, des Viertels Cloche d'Or und des Stadtzentrums von Luxemburg. Howald ist ein strategisch wichtiger Sektor, der direkt an Luxemburg-Stadt grenzt und für berufliche Aktivitäten besonders gefragt ist. Er profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit dank eines leistungsfähigen öffentlichen Verkehrsnetzes (Straßenbahn, Bus, Bahnhof Howald), das eine schnelle Verbindung zum Bahnhof, zum Stadtzentrum sowie zu den wichtigsten Wirtschaftszentren, darunter La Cloche d'Or, ermöglicht. Beschreibung des Objekts : - Eingangshalle, die als Empfangsbereich genutzt werden kann - Hauptraum geeignet für ein Büro oder Arbeitsbereich - Neue Einzelküche (kann als Küchenzeile genutzt werden) - Separater Raum, der als Einzelbüro oder Besprechungsraum genutzt werden kann - Duschraum - Keller - Gemeinsame Waschküche Die Immobilie ist ab sofort frei. Es besteht die Möglichkeit, einen Innenplatz zum Preis von 150 € / Monat zu mieten. Finanzielle Bedingungen : Miete: 1.650 €. Nebenkosten: 250 €. Kaution: 3.300 €. Vermittlungsgebühr: 965,25 € inkl. Steuern (17 %) Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen Selbstständigen, Freiberufler oder eine kleine Struktur, die einen funktionalen, gut gelegenen und leicht zugänglichen Arbeitsraum in einem sich entwickelnden Viertel sucht. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: Telefon: +352 26 53 26 11 E-Mail: info@immolosch.lu ---------- Immo Losch is offering for rent an apartment that can be used as an office or business premises, ideally located in Howald, commune of Hesperange, in the immediate vicinity of a streetcar station, the Cloche d'Or district and Luxembourg city center. Howald is a strategic area on the outskirts of Luxembourg City, particularly sought-after for business activities. It benefits from excellent accessibility thanks to an efficient public transport network (streetcar, bus, Howald station), providing rapid access to the train station, the city center and the main economic hubs, including Cloche d'Or. Property description : - Entrance hall, can be used as reception area - Main room suitable for office or work space - New individual kitchen (can be used as kitchenette) - Separate room can be used as individual office or meeting room - Shower room - Cellar - Shared laundry room The property is available immediately. Possibility of renting an indoor space for €150/month. Financial conditions : Rent: €1,650 Service charges: €250 Deposit : €3,300 Agency fees: €965.25 incl. VAT (17%) This property is ideally suited to a self-employed professional or small organization looking for a functional, well-located and easily accessible workspace in a fast-growing neighborhood. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us: Telephone: +352 26 53 26 11 E-mail: info@immolosch.lu
Location - Local commercial à Howald 1 chambre prix : 1 650 €
Immo Losch vous propose en location cet appartement idéalement situé à Howald, commune de Hesperange, à deux pas d’une station de tram et à proximité immédiate de La Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg. Howald est un quartier résidentiel très apprécié, directement en bordure de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’un excellent réseau de transports publics (tram, bus, gare de Howald) permettant de rejoindre rapidement la Gare, le centre-ville et le quartier de la Cloche d’Or. Description de l’appartement : - Hall d’entrée - Salon - Cuisine individuelle (nouvelle cuisine) - Chambre à coucher - Salle de douche - Cave - Buanderie commune L’appartement est libre de suite. Possibilité de louer un emplacement intérieur pour 150€. Conditions financières : - Loyer : 1 650 € - Charges : 250 € - Caution : 3 300 € - Frais d’agence : 965,25 € TTC (17 %) Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple souhaitant vivre à proximité de la ville, tout en profitant d’un quartier calme, bien desservi et en plein développement. Il peut également convenir pour une activité professionnelle, un bureau ou tout autre usage similaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Téléphone : +352 26 53 26 11 E-mail : info@immolosch.lu ---------- Immo Losch bietet Ihnen diese ideal gelegene Wohnung in Howald, Gemeinde Hesperange, zur Miete an. Sie befindet sich nur wenige Schritte von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe von La Cloche d'Or und dem Stadtzentrum von Luxemburg. Howald ist eine beliebte Wohngegend direkt am Rande von Luxemburg-Stadt. Es profitiert von einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, Bahnhof Howald), das eine schnelle Verbindung zum Bahnhof, zum Stadtzentrum und zum Viertel La Cloche d'Or ermöglicht. Beschreibung der Wohnung : - Eingangshalle - Wohnzimmer - Einzelne Küche (neue Küche) - Schlafzimmer - Duschraum - Keller - Gemeinsame Waschküche Die Wohnung ist ab sofort frei. Es besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz für 150€ zu mieten. Finanzielle Bedingungen : - Miete: 1.650 €. - Nebenkosten: 250 €. - Kaution: 3.300 €. - Vermittlungsgebühr: 965,25 € inkl. MwSt. (17 %) Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar, das in der Nähe der Stadt leben und gleichzeitig von einer ruhigen, gut angebundenen und sich entwickelnden Gegend profitieren möchte. Sie kann auch für eine berufliche Tätigkeit, ein Büro oder eine ähnliche Nutzung geeignet sein. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte : Telefon: +352 26 53 26 11 E-Mail: info@immolosch.lu ---------- Immo Losch offers you this apartment for rent, ideally located in Howald, commune of Hesperange, a stone's throw from a streetcar station and within easy reach of La Cloche d'Or and downtown Luxembourg. Howald is a popular residential area, right on the edge of Luxembourg City. It benefits from an excellent public transport network (streetcar, bus, Howald station), providing rapid access to the train station, the city center and the Cloche d'Or district. Apartment description - Entrance hall - Living room - Separate kitchen (new kitchen) - Bedroom - Shower room - Wine cellar - Shared laundry room The apartment is available immediately. Possibility of renting an indoor parking space for 150€. Financial conditions : - Rent : €1,650 - Utilities: €250 - Security deposit: €3,300 - Agency fees: €965.25 incl. VAT (17%) This apartment would be ideal for a single person or a couple wishing to live close to the city, while benefiting from a quiet, well-served and fast-developing neighborhood. It may also be suitable for a business, office or similar use. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us: Telephone: +352 26 53 26 11 E-mail: info@immolosch.lu
Location - Appartement à Howald 1 chambre prix : 1 650 €


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