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Immo Losch est ravi de vous présenter ce magnifique duplex penthouse, idéalement situé dans une résidence à Esch-Lallange, commune de Esch-sur-Alzette. Niché dans un quartier calme, ce bien est à quelques minutes seulement du centre d'Esch-sur-Alzette et de Schifflange, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales.Détail de la Surface:?	Surface habitable : 117,27?	Surface totale de la terrasse : 75,27 m²?	Surface totale : 192.54m2?	Construction : 2005?	Classe énergétique : EEDescription de l'Objet:Ce duplex penthouse exceptionnel, situé aux 4e et 5e étages d'une résidence, se compose de :À l'Étage?	Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte?	Une chambre avec une salle de douche?	Un WC individuel?	Une grande terrasse accessible par toutes les pièces, orientée est, sud, et ouestAu Dernier Étage?	Une spacieuse chambre parentale avec un dressing et une hauteur maximale au plafond de 3,26m?	Une salle de bain avec douche et baignoire?	Une pièce ouverte pouvant être transformée en 3e chambre selon les besoins?	Une buanderie Divers?	Ascenseur jusqu'au 4e étage?	Emplacement intérieur pour une voiture?	Cave privativeDescription de la Localisation:Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est réputée pour son dynamisme et sa diversité culturelle. La ville offre une multitude de commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des cafés, des écoles, des parcs, et des installations sportives. Le centre-ville animé est parfait pour le shopping et les sorties en famille. De plus, le quartier de Lallange est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports en commun.DisponibilitéLa disponibilité est à convenir.Pour toute information supplémentaire, des photos ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu. Immo Losch a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à proximité du centre de Bettembourg, dans la rue de l'École. Avec une surface totale de 200 m², dont 150 m² habitables (sous-sol exclus), sur un terrain de 2,20 ares, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique.Description Détaillée :-Rez-de-chaussée :-Hall d'entrée accueillant-Salon spacieux-Salle à manger-Cuisine-WC séparé-Salle de douche1er étage :-Deux chambres à coucher-Salle de doucheGrenier :Aménagé en deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagementSous-sol :Caves et chaufferie, offrant un espace de rangement supplémentaireExtérieur :- Terrasse- Jardin spacieux avec anciennes granges, pouvant être utilisées comme dépôt ou aménagées selon vos besoinsStationnement :La maison ne dispose pas d'un garage, mais il y a la possibilité de garer une voiture devant la maison. A deux pas de la maison se trouve un grand parking avec deux bornes électriques, ainsi que plusieurs parkings publics à proximité.Proximité et Commodités :Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied :-Supermarchés-Écoles-Médecins-Restaurants-Gare de Bettembourg : offrant des connexions rapides et efficaces vers Luxembourg-ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Transports et Accessibilité :Transports publics : Bettembourg est bien desservie par les trains et bus vers Luxembourg-Ville, Esch, Dudelange, etc.Réseau autoroutier : Proximité des autoroutes A3 (vers Luxembourg Ville et France) et A13 (vers Sarrebruck et Esch/Alzette).Proximité urbaine : À seulement 5-10 minutes de Luxembourg-Ville et d'Esch/Alzette.Travaux à Prévoir :La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et besoins.Disponibilité :La maison est disponible de suite.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu ! Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.Immo Losch, votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers à Bettembourg et ses environs. Immo Losch est ravi de vous présenter cette belle et charmante maison jumelée, idéalement située au coeur de Bettembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pittoresque, construite en 1920, offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Maison bien entretenue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville.Description de la LocalisationSituée à Bettembourg, cette maison est à quelques pas du centre avec ses nombreux commerces, restaurants, médecins, pharmacies, parcs et écoles. La gare de Bettembourg est également facilement accessible, offrant une excellente connexion avec le reste du pays. Juste à côté du parc de Bettembourg, vous pourrez profiter de la nature et de moments de détente en famille.Détail de la SurfaceSurface Habitable : Environ 100m²Surface Totale du Terrain : Environ 1.12 aresDescription de l'ObjetCette maison, d'une superficie totale de 115 m², se compose de :Rez-de-Chaussée :Petit hall d'entrée Salon lumineux et salle à manger convivialeCuisine équipée et fonctionnelleWC séparéHall menant vers le jardin et la terrasse, avec une buanderie pratique1er Étage :Salle de bain Chambre à coucher spacieusesWCDébarras Grenier :Aménagé actuellement en bureau et salon, ce grenier offre une flexibilité d'utilisation. Il peut être transformé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Sous-Sol :Garage dans une résidence à côté.Cave pour plus de stockageVéranda avec accès direct au jardinJardin orienté sud, parfait pour des après-midis ensoleillésTravauxAucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.DisponibilitéLa maison est disponible de suite.Contactez-nousPour toute information supplémentaire, des photos ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu. Immo Losch est ravi de vous proposer à la location cette belle maison jumelée, située dans un quartier  calme à Erpeldange (Bous).Description de la maison :Rez-de-Chaussée :- Hall d'entrée- Garage1er Étage :- Salon spacieux- Cuisine ouverte et moderne- Accès à la terrasse- Terrasse idéale pour des moments de détente2e Étage :- 3 chambres à coucher- Salle de bainInformations Complémentaires :- La maison est disponible à partir du 01.08.2024- Les animaux ne sont pas admis- Distance de Bous à Kirchberg : +/- 20 km- Distance de Bous à Luxembourg-ville : +/- 19 km- Distance de Bous à Gasperich : +/- 18 kmConditions Financières :- Caution : 3700 € (2 mois)- Frais d'agence : 2164.50 € TTC 17%- Les charges sont à la charge du locatairePour toute information supplémentaire, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu. Immo Losch est ravi de vous présenter cet appartement à vendre, idéalement situé en plein coeur d'Echternach avec toutes ces commodités. Ce bien, d'une superficie de 69.9m2 se trouve dans une résidence comprenant 6 unités.Description détaillée :Disposition :  - 2ème étage  - Hall d'entrée accueillant   - Cuisine à rénover selon vos préférences et besoins  - Salon lumineux   - Chambre à coucher.  - Salle de douche à moderniser  - Cave Informations Complémentaires :- **Travaux à Prévoir :** L'appartement nécessite des travaux de rénovation.- **Disponibilité :** L'appartement est disponible immédiatement, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser vos projets de rénovation sans délai.Opportunités d'Investissement Supplémentaires :Possibilité d'acquérir un grenier aménagé en studio pour le prix de 100.000 € en combinaison avec un appartement.Possibilité d'acquérir un autre grenier pour 50.000 € dans le même immeuble en combinaison avec un appartement.Pour toute information supplémentaire, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu. Immo Losch est ravi de vous présenter cet appartement à vendre, idéalement situé en plein coeur d'Echternach avec toutes ses commodités à proximité. Ce bien, d'une superficie de 74.5 m² avec une terrasse, se trouve dans une résidence comprenant 6 unités.**Description détaillée :****Disposition :**- 1er étage- Hall d'entrée accueillant- Cuisine à rénover selon vos préférences et besoins- Salon lumineux- Chambre à coucher- Salle de douche à moderniser- Terrasse- Cave**Informations Complémentaires :**- **Travaux à Prévoir :** L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.- **Disponibilité :** L'appartement est disponible immédiatement, vous permettant de commencer les rénovations sans délai.**Opportunités d'Investissement Supplémentaires :**Possibilité d'acquérir un grenier aménagé en studio pour le prix de 100.000 € en combinaison avec un appartement.Possibilité d'acquérir un autre grenier pour 50.000 € dans le même immeuble en combinaison avec un appartement.Pour toute information supplémentaire, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le charmant centre d'Echternach. Immo Losch est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Immo Losch vous propose cette charmante petite maison, libre de 2 côtés, située dans une cité paisible à Schifflange. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un accès facile à toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Terrain : 1 are 20 ca.- Surface habitable : 79.56 m²- Surface totale : 111 m²Disposition :  - Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, cuisine, salon, salle de douche.  - 1er Étage : Deux chambres à coucher  - Sous-Sol : Cave et chaufferie pour le stockage et les installations techniques.Équipements et Informations Supplémentaires :- CPE : FF- Chauffage : Au gaz de ... - Libre de Suite : La maison n'est actuellement pas habitée, donc libre immédiatement pour votre installation.- Situation : À quelques minutes du centre de Schifflange, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants, médecins, piscine publique, école et gare ferroviaire.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu.Immo Losch bietet Ihnen dieses charmante kleine Haus, frei von 2 Seiten, in einer ruhigen Siedlung in Schifflange. Diese Immobilie bietet einen komfortablen und praktischen Lebensraum mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Wichtigste Merkmale :- Grundstück: 1 Are 20 Ca.- Wohnfläche: 79.56 m².- Gesamtfläche: 111 m².Layout:  - Erdgeschoss:Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Duschbad.  - 1. Stock: Zwei Schlafzimmer.  - Untergeschoss: Keller und Heizungsraum für Lagerung und technische Anlagen.Zusätzliche Ausstattungen und Informationen :- CPE: FF.- Heizung: Mit Gas von ... - Frei ab sofort: Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, daher sofort frei für Ihren Einzug.- Lage: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Schifflange entfernt, bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Ärzten, öffentlichem Schwimmbad, Schule und Bahnhof.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu planen, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.Immo Losch offers you this charming little house, free on 2 sides, located in a peaceful housing estate in Schifflange. This property offers a comfortable and convenient living environment, with easy access to all amenities.Main features:- Land : 1 are 20 ca.- Living area : 79.56 m²- Total surface area : 111 m².Layout :  - First floor :Entrance hall, kitchen, living room, shower room.  - 1st Floor : Two bedrooms  - Basement: Cellar and boiler room for storage and technical installations.Additional Equipment and Information :- EPC: FF- Heating: Gas ... - Immediately available: The house is currently unoccupied, so it's immediately available for you to move in.- Location: Just a few minutes from the center of Schifflange, offering easy access to all amenities such as supermarkets, restaurants, doctors, public swimming pool, school and train station.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu. Immo Losch vous propose en vente cette maison située sur la rue de Luxembourg à Esch/Alzette, à proximité du centre-ville avec toutes ses commodités.Cette maison de 220m2 s'étend sur 5 niveaux, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation et une réaffectation éventuelle en appartements.**Description détaillée :**- **Sous-Sol :** Composé de caves et de la chaufferie, offrant un espace de stockage supplémentaire et abritant les installations techniques.- **Rez-de-Chaussée :** Actuellement aménagé en espace commercial, chambre ou bureau, avec une cour extérieure.- **1er Étage :** Comprend une salle de bain, une cuisine et un salon.- **2ème Étage :** Dispose de deux chambres.- **3ème Étage :** Offre une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'un grenier, offrant un espace potentiel pour une expansion ou un aménagement selon vos besoins.Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager la maison en plusieurs appartements pour une optimisation de l'espace.La façade avant bénéficie d'une protection, cependant des travaux sont nécessaires. Dans ce cadre, des subventions sont accordées par l'État pour soutenir les projets de rénovation.CPE en cours!Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu! Immo Losch a le plaisir de vous présenter en vente cette maison située dans la paisible commune de Strassen.La maison, d'une surface habitable de 80m2, est nichée sur un terrain de 1.15 ares.Description détaillée :Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un salon, une cuisine individuelle équipée, une salle de douche et un débarras.1er étage: À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une terrasse ensoleillée de 26m2.Grenier: Le grenier, bien que non aménagé, offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins et préférences.L'emplacement intérieur se situe dans une résidence adjacente à la maison.Possibilité d'Agrandissement : Vous avez la possibilité d'éliminer la terrasse pour agrandir la surface habitable de la maison.Localisation privilégiée :Cette maison jouit d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. En effet, le centre-ville de Luxembourg est accessible en quelques minutes seulement, que ce soit en voiture ou en transports en commun, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les infrastructures urbaines.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu! Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Immo Losch vous propose en vente un charmant studio de 17m2 idéalement situé au centre d'Esch/Alzette, rue de la Libération.À quelques pas de la rue piétonne animée, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, y compris des restaurants, supermarchés et magasins, offrant un mode de vie pratique et dynamique.De plus, la gare d'Esch/Alzette se trouve à proximité, facilitant les déplacements pour les résidents.Le studio comprend une entrée, une pièce à vivre avec un coin lit et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche.Actuellement loué, cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu!