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Maison à vendre 5 chambres à Schuttrange

  • Référence : 86209412
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salles de douche : 3
  • Surface habitable : +/-203 m2
  • Superficie terrain : +/- 6 ares
  • Prix de vente : 998 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Maison jumelée à vendre avec potentiel de projet – Impasse résidentielle

Immo Losch vous propose en vente cette ancienne maison jumelée, située dans une impasse calme et résidentielle, sur un terrain de 6 ares.

Le bien actuel est à rénover ou à démolir, offrant une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet sur mesure.

Caractéristiques de la maison actuelle :
- Maison jumelée existante (à rénover ou démolir)
- Terrain : 6 ares
- Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire

Projet réalisable sur le terrain (non inclus dans le prix) :
Une nouvelle construction pourrait être envisagée, avec une surface habitable de 203 m², dont ±60 m² pour un appartement intégré.

Exemple de disposition possible :
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie, salon lumineux, cuisine ouverte, accès indépendant à l’appartement intégré
- 1er étage : 3 chambres, salle de bains + appartement intégré (chambre et salle de bain)
- 2e étage : Studio avec cuisine, salle de douche, salle technique

Atouts du bien :
- Situation au calme dans une impasse résidentielle
- Possibilités d’aménagement variées (famille, location, rendement)
- Jardin supplémentaire disponible en option
- Terrain offrant un fort potentiel de valorisation

Intéressé(e) ?
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch :
Téléphone : +352 26 53 26 11
Email : info@immolosch.lu
Site : www.immolosch.lu

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Doppelhaushälfte mit Projektpotenzial zu verkaufen - Wohnsackgasse

Immo Losch bietet Ihnen diese alte Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Wohngebiet auf einem Grundstück von 6 Ar.

Die aktuelle Immobilie ist renovierungs- oder abrissbedürftig und bietet eine echte Chance für Käufer, die ein maßgeschneidertes Projekt suchen.

Eigenschaften des aktuellen Hauses :
- Bestehende Doppelhaushälfte (zu renovieren oder abzureißen).
- Grundstück: 6 Ar.
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Garten

Auf dem Grundstück realisierbares Projekt (nicht im Preis inbegriffen) :
Ein Neubau könnte in Betracht gezogen werden, mit einer Wohnfläche von 203 m², wovon ±60 m² für eine Einliegerwohnung vorgesehen sind.

Beispiel für eine mögliche Aufteilung :
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, helles Wohnzimmer, offene Küche, separater Zugang zur Einliegerwohnung.
- 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer + integrierte Wohnung (Schlafzimmer und Badezimmer).
- 2. Stock: Studio mit Küche, Duschraum, Technikraum

Vorteile des Gutes :
- Ruhige Lage in einer Wohn-Sackgasse
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (Familie, Vermietung, Rendite).
- Zusätzlicher Garten optional verfügbar
- Grundstück mit hohem Aufwertungspotenzial

Sind Sie interessiert?
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Immo Losch :
Telefon: +352 26 53 26 11
E-Mail: info@immolosch.lu
Website: www.immolosch.lu

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Semi-detached house for sale with project potential - Residential cul-de-sac

Immo Losch offers for sale this old semi-detached house, located in a quiet residential cul-de-sac, on a 6-acre plot.

The current property is in need of renovation or demolition, offering a real opportunity for buyers looking for a tailor-made project.

Current house features:
- Existing semi-detached house (to renovate or demolish)
- Land: 6 ares
- Possibility of acquiring an additional garden

Possible project on the plot (not included in the price):
A new building could be envisaged, with a living area of 203 m², including ±60 m² for an integrated apartment.

Example of possible layout:
- First floor: Entrance hall, laundry room, bright living room, open kitchen, independent access to built-in apartment
- 1st floor: 3 bedrooms, bathroom + integrated apartment (bedroom and bathroom)
- 2nd floor: Studio with kitchen, shower room, technical room

Property assets :
- Quiet location in a residential cul-de-sac
- Varied development possibilities (family, rental, yield)
- Optional additional garden available
- Land with strong potential for development

Interested?
For more information or to arrange a viewing, contact Immo Losch :
Phone: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu
Website: www.immolosch.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.00 ares
Terrasse53.16 m²

Voiture

Garage1
Place de parkingOui

Autres

BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

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+352 26 53 26 11

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Localisation

3C, Rue de Neuhaeusgen, L-5368, Schuttrange