Maison à vendre 5 chambres à Schuttrange

Description

Maison jumelée à vendre avec potentiel de projet – Impasse résidentielle Immo Losch vous propose en vente cette ancienne maison jumelée, située dans une impasse calme et résidentielle, sur un terrain de 6 ares. Le bien actuel est à rénover ou à démolir, offrant une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet sur mesure. Caractéristiques de la maison actuelle : - Maison jumelée existante (à rénover ou démolir) - Terrain : 6 ares - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire Projet réalisable sur le terrain (non inclus dans le prix) : Une nouvelle construction pourrait être envisagée, avec une surface habitable de 203 m², dont ±60 m² pour un appartement intégré. Exemple de disposition possible : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie, salon lumineux, cuisine ouverte, accès indépendant à l’appartement intégré - 1er étage : 3 chambres, salle de bains + appartement intégré (chambre et salle de bain) - 2e étage : Studio avec cuisine, salle de douche, salle technique Atouts du bien : - Situation au calme dans une impasse résidentielle - Possibilités d’aménagement variées (famille, location, rendement) - Jardin supplémentaire disponible en option - Terrain offrant un fort potentiel de valorisation Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : Téléphone : +352 26 53 26 11 Email : info@immolosch.lu Site : www.immolosch.lu ---------- Doppelhaushälfte mit Projektpotenzial zu verkaufen - Wohnsackgasse Immo Losch bietet Ihnen diese alte Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Wohngebiet auf einem Grundstück von 6 Ar. Die aktuelle Immobilie ist renovierungs- oder abrissbedürftig und bietet eine echte Chance für Käufer, die ein maßgeschneidertes Projekt suchen. Eigenschaften des aktuellen Hauses : - Bestehende Doppelhaushälfte (zu renovieren oder abzureißen). - Grundstück: 6 Ar. - Möglichkeit, einen zusätzlichen Garten Auf dem Grundstück realisierbares Projekt (nicht im Preis inbegriffen) : Ein Neubau könnte in Betracht gezogen werden, mit einer Wohnfläche von 203 m², wovon ±60 m² für eine Einliegerwohnung vorgesehen sind. Beispiel für eine mögliche Aufteilung : - Erdgeschoss: Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, helles Wohnzimmer, offene Küche, separater Zugang zur Einliegerwohnung. - 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer + integrierte Wohnung (Schlafzimmer und Badezimmer). - 2. Stock: Studio mit Küche, Duschraum, Technikraum Vorteile des Gutes : - Ruhige Lage in einer Wohn-Sackgasse - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (Familie, Vermietung, Rendite). - Zusätzlicher Garten optional verfügbar - Grundstück mit hohem Aufwertungspotenzial Sind Sie interessiert? Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Immo Losch : Telefon: +352 26 53 26 11 E-Mail: info@immolosch.lu Website: www.immolosch.lu ---------- Semi-detached house for sale with project potential - Residential cul-de-sac Immo Losch offers for sale this old semi-detached house, located in a quiet residential cul-de-sac, on a 6-acre plot. The current property is in need of renovation or demolition, offering a real opportunity for buyers looking for a tailor-made project. Current house features: - Existing semi-detached house (to renovate or demolish) - Land: 6 ares - Possibility of acquiring an additional garden Possible project on the plot (not included in the price): A new building could be envisaged, with a living area of 203 m², including ±60 m² for an integrated apartment. Example of possible layout: - First floor: Entrance hall, laundry room, bright living room, open kitchen, independent access to built-in apartment - 1st floor: 3 bedrooms, bathroom + integrated apartment (bedroom and bathroom) - 2nd floor: Studio with kitchen, shower room, technical room Property assets : - Quiet location in a residential cul-de-sac - Varied development possibilities (family, rental, yield) - Optional additional garden available - Land with strong potential for development Interested? For more information or to arrange a viewing, contact Immo Losch : Phone: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu Website: www.immolosch.lu