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Maison à vendre 4 chambres à Haller
- Référence : 86110414
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-141 m2
- Superficie terrain : +/- 81,35 ares
- Prix de vente : 1 117 100 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1997
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
Maison avec grand terrain et potentiel d’extension à vendre à Haller – Commune de WaldbilligImmo Losch vous propose cette charmante maison à vendre, située dans un environnement paisible à Haller, dans la commune très prisée de Waldbillig. Nichée au cœur de la Petite Suisse Luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d’un cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant tranquillité et espace.
Caractéristiques de la maison
Surface habitable : 141 m²
Surface totale : 224 m²
Terrain : 81.35 ares
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine individuelle avec débarras
1 chambre
WC séparé
1er étage :
2 chambres d’enfants
1 chambre parentale
Salle de bain
Sous-sol :
Garage
Caves
Chaufferie
Extérieurs :
Grande terrasse
Jardin spacieux avec vue panoramique
Carport pouvant accueillir un camping-car
Terrain agricole
Terrain agricole :
Le terrain à l’arrière de la maison de 69a10ca (non constructible) est disponible pour des activités agricoles ou pour accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.).
Possibilité d’agrandir la maison existante,
Soit de construire une deuxième maison (sous réserve de permis et projet).
Localisation – Haller / Commune de Waldbillig
Région : Luxembourg Est / Mullerthal
Commune dynamique et nature avec écoles, crèches et services de proximité à Waldbillig.
Nombreux sentiers de randonnée à proximité.
À environ 30-35 minutes de Luxembourg-ville et 15 minutes d’Echternach.
Une opportunité rare pour un projet familial, de rénovation, d’agrandissement ou de nouvelle construction dans une région prisée !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations :
Téléphone : +352 26 53 26 11
Email : info@immolosch.lu
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Haus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in Haller - Gemeinde Waldbillig zu verkaufen
Immo Losch bietet Ihnen dieses charmante Haus zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen Umgebung in Haller, in der beliebten Gemeinde Waldbillig, befindet. Eingebettet im Herzen der Kleinen Luxemburger Schweiz, genießt diese Immobilie einen freien Blick und eine grüne Umgebung, perfekt für Naturliebhaber oder Familien, die Ruhe und Raum suchen.
Merkmale des Hauses
Bewohnbare Fläche: 141 m².
Gesamtfläche: 224 m².
Grundstück: 81.35 Ar
Erdgeschoss :
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eigene Küche mit Abstellraum
1 Schlafzimmer
Separates WC
1. Stock:
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
Badezimmer
Untergeschoss :
Garage
Keller
Heizraum
Außenanlagen:
Große Terrasse
Großzügiger Garten mit Panoramablick
Carport, in dem ein Wohnmobil untergebracht werden kann
Landwirtschaftliches Grundstück
Landwirtschaftliches Grundstück :
Das 69a10ca große Grundstück hinter dem Haus (nicht bebaubar) steht für landwirtschaftliche Aktivitäten oder zur Unterbringung von Tieren (Pferde, Schafe, etc.) zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus zu erweitern,
Oder ein zweites Haus zu bauen (vorbehaltlich Genehmigung und Projekt).
Lage - Haller / Gemeinde Waldbillig.
Region: Ostluxemburg / Müllerthal
Dynamische und naturnahe Gemeinde mit Schulen, Kindergärten und Nahversorgung in Waldbillig.
Zahlreiche Wanderwege in der Nähe.
Etwa 30-35 Minuten von Luxemburg-Stadt und 15 Minuten von Echternach entfernt.
Eine seltene Gelegenheit für ein Familienprojekt, eine Renovierung, einen Ausbau oder einen Neubau in einer beliebten Region!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten:
Telefon: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu
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House with large plot and extension potential for sale in Haller - District of Waldbillig
Immo Losch offers you this charming house for sale, located in a peaceful setting in Haller, in the popular commune of Waldbillig. Nestled in the heart of Luxembourg's Little Switzerland, this property boasts unobstructed views and a verdant setting, perfect for nature lovers or families seeking peace and space.
House features
Living area : 141 m² (141 sq.m.)
Total surface area : 224 m² (224 sq.m.)
Land : 81.35 ares
First floor :
Entrance hall
Living room with dining area and direct access to terrace and garden
Separate kitchen with storeroom
1 bedroom
Separate WC
1st floor :
2 children's bedrooms
1 master bedroom
Bathroom
Basement :
Garage
Cellars
Boiler room
Outside :
Large terrace
Spacious garden with panoramic view
Carport for motor home
Agricultural land
Agricultural land:
The 69a10ca plot at the rear of the house (non-constructible) is available for agricultural activities or to accommodate animals (horses, sheep, etc.).
Possibility of extending the existing house,
Or build a second house (subject to permit and project).
Location - Haller / Commune de Waldbillig
Region: Luxembourg East / Mullerthal
Dynamic, natural community with schools, crèches and local services in Waldbillig.
Numerous hiking trails nearby.
Approx. 30-35 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Echternach.
A rare opportunity for a family project, renovation, extension or new build in a sought-after region!
Contact us today to arrange a viewing or receive more information:
Phone: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain81.35 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui