Maison à vendre 4 chambres à Haller

Description

Maison avec grand terrain et potentiel d’extension à vendre à Haller – Commune de Waldbillig Immo Losch vous propose cette charmante maison à vendre, située dans un environnement paisible à Haller, dans la commune très prisée de Waldbillig. Nichée au cœur de la Petite Suisse Luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d’un cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant tranquillité et espace. Caractéristiques de la maison Surface habitable : 141 m² Surface totale : 224 m² Terrain : 81.35 ares Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine individuelle avec débarras 1 chambre WC séparé 1er étage : 2 chambres d’enfants 1 chambre parentale Salle de bain Sous-sol : Garage Caves Chaufferie Extérieurs : Grande terrasse Jardin spacieux avec vue panoramique Carport pouvant accueillir un camping-car Terrain agricole Terrain agricole : Le terrain à l’arrière de la maison de 69a10ca (non constructible) est disponible pour des activités agricoles ou pour accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.). Possibilité d’agrandir la maison existante, Soit de construire une deuxième maison (sous réserve de permis et projet). Localisation – Haller / Commune de Waldbillig Région : Luxembourg Est / Mullerthal Commune dynamique et nature avec écoles, crèches et services de proximité à Waldbillig. Nombreux sentiers de randonnée à proximité. À environ 30-35 minutes de Luxembourg-ville et 15 minutes d’Echternach. Une opportunité rare pour un projet familial, de rénovation, d’agrandissement ou de nouvelle construction dans une région prisée ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations : Téléphone : +352 26 53 26 11 Email : info@immolosch.lu ---------- Haus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in Haller - Gemeinde Waldbillig zu verkaufen Immo Losch bietet Ihnen dieses charmante Haus zum Verkauf an, das sich in einer ruhigen Umgebung in Haller, in der beliebten Gemeinde Waldbillig, befindet. Eingebettet im Herzen der Kleinen Luxemburger Schweiz, genießt diese Immobilie einen freien Blick und eine grüne Umgebung, perfekt für Naturliebhaber oder Familien, die Ruhe und Raum suchen. Merkmale des Hauses Bewohnbare Fläche: 141 m². Gesamtfläche: 224 m². Grundstück: 81.35 Ar Erdgeschoss : Eingangshalle Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eigene Küche mit Abstellraum 1 Schlafzimmer Separates WC 1. Stock: 2 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer Badezimmer Untergeschoss : Garage Keller Heizraum Außenanlagen: Große Terrasse Großzügiger Garten mit Panoramablick Carport, in dem ein Wohnmobil untergebracht werden kann Landwirtschaftliches Grundstück Landwirtschaftliches Grundstück : Das 69a10ca große Grundstück hinter dem Haus (nicht bebaubar) steht für landwirtschaftliche Aktivitäten oder zur Unterbringung von Tieren (Pferde, Schafe, etc.) zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus zu erweitern, Oder ein zweites Haus zu bauen (vorbehaltlich Genehmigung und Projekt). Lage - Haller / Gemeinde Waldbillig. Region: Ostluxemburg / Müllerthal Dynamische und naturnahe Gemeinde mit Schulen, Kindergärten und Nahversorgung in Waldbillig. Zahlreiche Wanderwege in der Nähe. Etwa 30-35 Minuten von Luxemburg-Stadt und 15 Minuten von Echternach entfernt. Eine seltene Gelegenheit für ein Familienprojekt, eine Renovierung, einen Ausbau oder einen Neubau in einer beliebten Region! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten: Telefon: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu ---------- House with large plot and extension potential for sale in Haller - District of Waldbillig Immo Losch offers you this charming house for sale, located in a peaceful setting in Haller, in the popular commune of Waldbillig. Nestled in the heart of Luxembourg's Little Switzerland, this property boasts unobstructed views and a verdant setting, perfect for nature lovers or families seeking peace and space. House features Living area : 141 m² (141 sq.m.) Total surface area : 224 m² (224 sq.m.) Land : 81.35 ares First floor : Entrance hall Living room with dining area and direct access to terrace and garden Separate kitchen with storeroom 1 bedroom Separate WC 1st floor : 2 children's bedrooms 1 master bedroom Bathroom Basement : Garage Cellars Boiler room Outside : Large terrace Spacious garden with panoramic view Carport for motor home Agricultural land Agricultural land: The 69a10ca plot at the rear of the house (non-constructible) is available for agricultural activities or to accommodate animals (horses, sheep, etc.). Possibility of extending the existing house, Or build a second house (subject to permit and project). Location - Haller / Commune de Waldbillig Region: Luxembourg East / Mullerthal Dynamic, natural community with schools, crèches and local services in Waldbillig. Numerous hiking trails nearby. Approx. 30-35 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Echternach. A rare opportunity for a family project, renovation, extension or new build in a sought-after region! Contact us today to arrange a viewing or receive more information: Phone: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu