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Appartement à vendre 1 chambre à Tetange

  • Référence : 86091447
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-66 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 425 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2002
  • Disponibilité : Loué
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique E

Description

Appartement meublé à vendre – 66 m² – Tétange
Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement entièrement meublé, aux finitions soignées, situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence de seulement 3 unités, offrant calme, intimité et confort de vie.

Description du bien :
D’une surface habitable de 66 m², l’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Grand salon
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche avec installation pour la machine à laver et sèche-linge

L’agencement est fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

Annexes :
- Garage box fermé
- Emplacement de parking extérieur

Atouts & localisation :
Situé dans un quartier calme et agréable de Tétange, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique :
- À proximité immédiate des écoles, crèches et commerces
- Gare de Tétange accessible à pied, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville
Cet appartement représente une opportunité idéale :
- pour une résidence principale,
- pour un premier achat,
- ou pour un investissement locatif, grâce à sa bonne situation et à sa facilité de location.

Pour plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite :
Immo Losch

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Möblierte Wohnung zum Verkauf - 66 m² - Tétange
Immo Losch bietet Ihnen diese schöne, komplett möblierte Wohnung mit gepflegter Ausstattung zum Verkauf an. Sie befindet sich im 2. und letzten Stock einer kleinen Residenz mit nur 3 Einheiten und bietet Ruhe, Privatsphäre und Lebenskomfort.

Beschreibung des Objekts:
Mit einer Wohnfläche von 66 m² setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen:
- Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer
- Zum Esszimmer hin offene Küche, die einen geselligen Wohnbereich schafft.
- 1 Schlafzimmer
- Duschraum mit Installation für Waschmaschine und Trockner

Das Layout ist funktional und optimiert, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Mietinvestition.

Nebengebäude :
- Geschlossene Garage Box
- Außenparkplatz

Stärken & Lage :
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Tétange und profitiert von einer praktischen Lage:
- In unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten und Geschäften.
- Bahnhof von Tétange zu Fuß erreichbar, was die Fahrt nach Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt erleichtert.
Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit dar:
- für einen Hauptwohnsitz,
- für einen ersten Kauf,
- oder für eine Mietinvestition, dank der guten Lage und der leichten Vermietbarkeit.

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :
Immo Losch

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Furnished apartment for sale - 66 m² - Tétange
Immo Losch offers for sale this beautiful, fully furnished, well-finished apartment, located on the 2nd and top floor of a small residence of just 3 units, offering calm, privacy and comfortable living.

Property description:
With a living area of 66 m², the apartment is composed as follows:
- Entrance hall
- Large living room
- Kitchen opening onto the dining room, creating a convivial living space
- 1 bedroom
- Shower room with installation for washing machine and tumble dryer

The layout is functional and optimized, ideal for a single person, couple or rental investment.

Annexes :
- Lock-up garage
- Outdoor parking space

Assets & location:
Located in a quiet, pleasant area of Tétange, the apartment benefits from a convenient location:
- Close to schools, nurseries and shops
- Tétange train station within walking distance, making it easy to get to Esch-sur-Alzette and Luxembourg City
This apartment represents an ideal opportunity :
- as a primary residence,
- for a first purchase,
- or for rental investment, thanks to its convenient location and ease of rental.

For more information, additional photos or to arrange a viewing :
Immo Losch

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

Vous
 
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Localisation

Tetange