Appartement à vendre 1 chambre à Tetange

Description

Appartement meublé à vendre – 66 m² – Tétange Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement entièrement meublé, aux finitions soignées, situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence de seulement 3 unités, offrant calme, intimité et confort de vie. Description du bien : D’une surface habitable de 66 m², l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Grand salon - Cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec installation pour la machine à laver et sèche-linge L’agencement est fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Annexes : - Garage box fermé - Emplacement de parking extérieur Atouts & localisation : Situé dans un quartier calme et agréable de Tétange, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique : - À proximité immédiate des écoles, crèches et commerces - Gare de Tétange accessible à pied, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville Cet appartement représente une opportunité idéale : - pour une résidence principale, - pour un premier achat, - ou pour un investissement locatif, grâce à sa bonne situation et à sa facilité de location. Pour plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite : Immo Losch ---------- Möblierte Wohnung zum Verkauf - 66 m² - Tétange Immo Losch bietet Ihnen diese schöne, komplett möblierte Wohnung mit gepflegter Ausstattung zum Verkauf an. Sie befindet sich im 2. und letzten Stock einer kleinen Residenz mit nur 3 Einheiten und bietet Ruhe, Privatsphäre und Lebenskomfort. Beschreibung des Objekts: Mit einer Wohnfläche von 66 m² setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Großes Wohnzimmer - Zum Esszimmer hin offene Küche, die einen geselligen Wohnbereich schafft. - 1 Schlafzimmer - Duschraum mit Installation für Waschmaschine und Trockner Das Layout ist funktional und optimiert, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Mietinvestition. Nebengebäude : - Geschlossene Garage Box - Außenparkplatz Stärken & Lage : Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Tétange und profitiert von einer praktischen Lage: - In unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten und Geschäften. - Bahnhof von Tétange zu Fuß erreichbar, was die Fahrt nach Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt erleichtert. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit dar: - für einen Hauptwohnsitz, - für einen ersten Kauf, - oder für eine Mietinvestition, dank der guten Lage und der leichten Vermietbarkeit. Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren : Immo Losch ---------- Furnished apartment for sale - 66 m² - Tétange Immo Losch offers for sale this beautiful, fully furnished, well-finished apartment, located on the 2nd and top floor of a small residence of just 3 units, offering calm, privacy and comfortable living. Property description: With a living area of 66 m², the apartment is composed as follows: - Entrance hall - Large living room - Kitchen opening onto the dining room, creating a convivial living space - 1 bedroom - Shower room with installation for washing machine and tumble dryer The layout is functional and optimized, ideal for a single person, couple or rental investment. Annexes : - Lock-up garage - Outdoor parking space Assets & location: Located in a quiet, pleasant area of Tétange, the apartment benefits from a convenient location: - Close to schools, nurseries and shops - Tétange train station within walking distance, making it easy to get to Esch-sur-Alzette and Luxembourg City This apartment represents an ideal opportunity : - as a primary residence, - for a first purchase, - or for rental investment, thanks to its convenient location and ease of rental. For more information, additional photos or to arrange a viewing : Immo Losch