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1 - 10 sur 20 annonces

Terrain constructible à Berchem

Terrain constructible
Maison avec terrain exceptionnel de 66 ares 30 ca à vendre – Berchem (Rue de Monté) Immo Losch vous propose en vente cette maison spacieuse implantée sur un terrain rare de 6...
Terrain: 66,3 ares
Pièce: 5
Chambre: 5
Prix: 2 590 000 €
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Maison individuelle à Berchem

Maison individuelle
Maison avec terrain exceptionnel de 66 ares 30 ca à vendre – Berchem (Rue de Monté) Immo Losch vous propose en vente cette maison spacieuse implantée sur un terrain rare de 6...
Surface: +/- 200 m²
Terrain: 66,3 ares
Pièce: 5
Chambre: 5
Prix: 2 590 000 €
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Appartement à Echternach

Appartement
Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement de 71,5 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement quatre unités à Echternach, la plus ancienne ville du Luxe...
Surface: +/- 71,5 m²
Pièce: 1
Chambre: 1
Prix: 445 000 €
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Maison individuelle à Ehnen

Maison individuelle
Très petite maison à rénover – Projet atypique – Ehnen (Moselle luxembourgeoise) Immo Losch vous propose en vente cette très petite maison mitoyenne à rénover, située à Ehnen...
Surface: +/- 50 m²
Pièce: 2
Chambre: 2
Prix: 275 000 €
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Maison individuelle à Esch-sur-Alzette

Maison individuelle
Les meubles visibles sur certaines photos ont été ajoutés virtuellement à titre d'illustration. Ils ne sont pas présents dans le bien. Immo Losch vous propose en vente cette ...
Surface: +/- 160 m²
Pièce: 7
Chambre: 4
Prix: 598 000 €
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Appartement à Esch-sur-Alzette

Appartement
Immo Losch vous présente ce charmant appartement une chambre, entièrement rénové en 2021, situé au troisième étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et bien entretenue. Off...
Surface: +/- 58,92 m²
Pièce: 1
Chambre: 1
Prix: 349 900 €
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Ferme à Eschdorf

Ferme
Ferme ancienne classée avec projet de développement – Eschdorf (Nord Luxembourg) Terrain : 21a33ca | Surface bâtie totale : >1500 m² | Surface habitable existante : ±180 m² ...
Surface: +/- 180 m²
Terrain: 21,33 ares
Pièce: 5
Prix: 850 000 €
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Local commercial à Ettelbruck

Local commercial
Immo Losch vous propose à la vente ce local commercial rare, idéalement situé au cœur de Ettelbruck, dans la Grand-Rue, principale zone piétonne de la ville, à proximité immédia...
Surface: +/- 182,75 m²
Prix: 718 940 €
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Appartement à Hautcharage

Appartement
Immo Losch vous propose à la vente, en VEFA, cet appartement de standing situé au sein de la future résidence « Rose », actuellement en construction à l’entrée de Hautcharage. ...
Surface: +/- 110,39 m²
Pièce: 2
Chambre: 2
Prix: 889 000 €
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Maison individuelle à Kayl

Maison individuelle
Immo Losch vous propose à la vente cette maison mitoyenne à usage mixte, située au 13, rue de Dudelange à Kayl, dans une situation centrale et commerçante. Construite vers 19...
Surface: +/- 136,5 m²
Pièce: 4
Chambre: 4
Prix: 599 000 €
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1 - 10 sur 20 annonces

Nos coups de coeur

Immo Losch vous propose à la vente cette maison mitoyenne à usage mixte, située au 13, rue de Dudelange à Kayl, dans une situation centrale et commerçante. Construite vers 1950 sur un terrain de 5,76 ares (576 m²), la maison développe environ 136,95 m² de surface habitable, pour une surface totale bâtie d'environ 349,75 m². Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre en contrepartie un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure. Un bien aux multiples possibilités La maison dispose actuellement de 4 chambres à coucher et bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents projets, que ce soit pour une habitation familiale, un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée présente un intérêt particulier grâce à son usage mixte commerce et logement. Le bien possède notamment un grand garage avec une importante hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des camionnettes ou de grands véhicules, un atout intéressant pour un artisan ou un commerçant. Le terrain de 576 m², particulièrement long et étroit, comprend également un jardin traversant, offrant un espace extérieur appréciable pour un futur projet de rénovation. Un projet de rénovation à imaginer Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation complète. Les installations techniques et les aménagements intérieurs devront être repris afin de créer un logement répondant aux standards actuels. La toiture a toutefois bénéficié d'une réfection de sa couverture extérieure il y a environ dix ans, ce qui constitue un élément positif à prendre en considération. Il convient également de noter que le bâtiment est répertorié comme bâtiment à conserver, élément à prendre en compte dans la définition et l'autorisation du futur projet de rénovation. Un emplacement central à Kayl Située dans la rue de Dudelange, l'une des artères commerçantes du centre de Kayl, la propriété bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces et services. Kayl profite par ailleurs de sa proximité avec Esch-sur-Alzette, Dudelange et la frontière française, tout en se trouvant à environ 20 km de Luxembourg-Ville. La commune connaît actuellement une évolution démographique et immobilière favorable. Un bien pour un projet personnalisé Avec son terrain de 5,76 ares, ses volumes importants, ses 4 chambres, son grand garage et son potentiel d'usage mixte, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant entreprendre un projet immobilier d'envergure. Le bien est vendu en l'état et nécessite une rénovation complète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu www.immolosch.lu ---------- Immo Losch bietet Ihnen dieses Reihenhaus mit gemischter Nutzung zum Verkauf an, gelegen in der Rue de Dudelange 13 in Kayl, in einer zentralen und geschäftigen Lage. Gebaut um 1950 auf einem Grundstück von 5,76 Ar (576 m²), verfügt das Haus über ca. 136,95 m² Wohnfläche bei einer Gesamtgebäudefläche von etwa 349,75 m². Die Immobilie benötigt eine komplette Renovierung, bietet aber im Gegenzug ein besonders interessantes Potenzial für einen Käufer, der ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchte. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und bietet eine Anordnung, die unterschiedliche Projekte ermöglicht, sei es für eine Familienwohnung, ein Investitionsprojekt oder eine berufliche Tätigkeit. Das Erdgeschoss ist besonders interessant wegen seiner gemischten Nutzung aus Laden und Wohnung. Die Immobilie verfügt insbesondere über eine große Garage mit hoher Deckenhöhe, die den Platz für Transporter oder große Fahrzeuge bietet – ein interessanter Vorteil für Handwerker oder Einzelhändler. Das 576 m² große, besonders lange und schmale Grundstück umfasst auch einen durchgehenden Garten, der einen großzügigen Außenbereich für ein zukünftiges Renovierungsprojekt bietet. Ein Renovierungsprojekt zum Gestalten Diese Immobilie richtet sich vor allem an Käufer, die ein komplettes Renovierungsprojekt suchen. Die technischen Anlagen und die Innenausstattung müssen erneuert werden, um eine Wohnung nach heutigen Standards zu schaffen. Das Dach wurde jedoch vor etwa zehn Jahren äußerlich saniert, was ein positives Element darstellt. Es ist ebenfalls zu beachten, dass das Gebäude als erhaltenswertes Bauwerk aufgeführt ist, was bei der Planung und Genehmigung des zukünftigen Renovierungsprojekts berücksichtigt werden muss. Eine zentrale Lage in Kayl Die Immobilie befindet sich in der Rue de Dudelange, einer der Geschäftsstraßen im Zentrum von Kayl, und profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Kayl profitiert zudem von der Nähe zu Esch-sur-Alzette, Dudelange und der französischen Grenze, und liegt etwa 20 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Die Gemeinde erlebt derzeit eine positive demographische und immobilienspezifische Entwicklung. Eine Immobilie für ein individuelles Projekt Mit einem Grundstück von 5,76 Ar, großzügigen Volumen, 4 Schlafzimmern, einer großen Garage und Potenzial für gemischte Nutzung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein umfangreiches Immobilienprojekt starten möchten. Das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft und erfordert eine vollständige Renovierung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Immo Losch: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu www.immolosch.lu ---------- Immo Losch offers you for sale this terraced house with mixed use, located at 13, rue de Dudelange in Kayl, in a central and commercial location. Built around 1950 on a plot of 5.76 ares (576 m²), the house has approximately 136.95 m² of living space, with a total built-up area of about 349.75 m². The property requires a complete renovation, but in return offers a particularly interesting potential for a buyer wishing to create a custom project. A property with multiple possibilities The house currently has 4 bedrooms and benefits from a layout allowing for different projects, whether for a family home, an investment project, or a professional activity. The ground floor is of particular interest due to its mixed use as commercial and residential space. The property notably has a large garage with a significant ceiling height, allowing for vans or large vehicles, an attractive feature for a craftsman or a merchant. The 576 m² plot, particularly long and narrow, also includes a through garden, offering a pleasant outdoor space for a future renovation project. A renovation project to imagine This property is primarily addressed to a buyer looking for a complete renovation project. Technical installations and interior fittings will need to be redone to create housing that meets current standards. However, the roof has benefited from a restoration of its outer covering about ten years ago, which is a positive element to consider. It is also important to note that the building is listed as a building to be preserved, an element to take into account in defining and authorizing the future renovation project. A central location in Kayl Located on rue de Dudelange, one of the shopping streets in the center of Kayl, the property enjoys a convenient location close to shops and services. Kayl also benefits from its proximity to Esch-sur-Alzette, Dudelange, and the French border, while being about 20 km from Luxembourg City. The municipality is currently experiencing favorable demographic and real estate development. A property for a personalized project With its 5.76 ares of land, its large volumes, its 4 bedrooms, its large garage, and its mixed-use potential, this property represents an interesting opportunity for a buyer wishing to undertake a large-scale real estate project. The property is sold as is and requires a complete renovation. For more information or to arrange a visit, contact Immo Losch: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu www.immolosch.lu
Vente - Maison individuelle à Kayl 4 chambres prix : 599 000 €
Immo Losch vous propose à la vente cette agréable maison jumelée construite en 2008, située à Kleinbettingen, dans la commune de Steinfort. Implantée sur un terrain de 3,28 ares, la maison développe environ 165 m² de surface habitable, 261,41 m² de surface totale et se distingue par ses beaux volumes, son bon état général ainsi que ses nombreux équipements de confort. La maison a fait l’objet d’un entretien régulier et de plusieurs améliorations au cours des dernières années, notamment avec une terrasse refaite en 2023, une peinture intérieure récente, le nettoyage et la réparation de la toiture ainsi que la réalisation d’un drainage périphérique autour de la maison. Une maison familiale aux espaces généreux. Distribution de la maison Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche, d’un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’une cave et d’un local technique. Le premier étage constitue le principal espace de vie. Il comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine, un WC séparé ainsi qu’une première chambre. Le salon bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un agréable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un débarras, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Cette configuration permet de disposer de quatre chambres au total, offrant ainsi un espace confortable pour une famille. Confort et équipements La maison est équipée de plusieurs installations qui renforcent son confort et son efficacité au quotidien : - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 - Système d’alarme - Moustiquaires - Volets roulants électriques sur les grandes baies - Marquise - Cheminée - Drainage périphérique réalisé autour de la maison - Terrasse rénovée en 2023 - Carrelage dans l’ensemble du bien - Parquet dans le séjour Le certificat de performance énergétique est de classe E / E. Kleinbettingen – un emplacement pratique Située à Kleinbettingen, dans la commune de Steinfort, la maison bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour les personnes travaillant au Luxembourg ou en Belgique. La gare de Kleinbettingen se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre Luxembourg-Ville ou Arlon grâce à la ligne CFL 50. La ligne de bus 222 complète les possibilités de déplacement. La commune de Steinfort offre par ailleurs les principales infrastructures nécessaires au quotidien, avec notamment des écoles, une maison relais, un centre sportif et différents services locaux. La proximité de la voie ferrée constitue un élément à prendre en considération côté rue, tandis que la partie arrière de la maison et le jardin bénéficient d’un environnement plus calme et préservé. Un bien adapté à une famille Avec ses 4 chambres, ses deux salles d’eau, ses beaux espaces de vie, sa terrasse, son garage pour deux voitures et ses équipements récents, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’un logement spacieux dans un environnement résidentiel. Immo Losch se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu www.immolosch.lu ---------- Immo Losch bietet Ihnen zum Verkauf dieses angenehme Doppelhaus, das 2008 erbaut wurde, in Kleinbettingen, in der Gemeinde Steinfort. Auf einem Grundstück von 3,28 Ar gebaut, bietet das Haus etwa 165 m² Wohnfläche, 261,41 m² Gesamtfläche und besticht durch seine großzügigen Räume, seinen guten Zustand sowie seine zahlreichen Komfortausstattungen. Das Haus wurde regelmäßig gewartet und in den letzten Jahren mehrfach verbessert, unter anderem mit einer Terrasse, die 2023 neu gestaltet wurde, einer kürzlich innen gestrichenen Wand, der Reinigung und Reparatur des Dachs sowie einer umlaufenden Drainage um das Haus. Ein Familienhaus mit großzügigem Raumangebot. Hausaufteilung Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Eingangshalle, ein Duschbad, eine Garage für zwei Autos sowie einen Keller und einen Technikraum. Das erste Stockwerk bildet den Hauptwohnraum. Es umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küche, eine separate Toilette sowie ein erstes Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Erweiterung der Wohnräume nach draußen darstellt. Im zweiten Stock befinden sich der Schlafbereich mit drei zusätzlichen Schlafzimmern, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Diese Anordnung ermöglicht insgesamt vier Schlafzimmer, was ausreichend Platz für eine Familie bietet. Komfort und Ausstattung Das Haus ist mit mehreren Einrichtungen ausgestattet, die den Komfort und die Effizienz im Alltag erhöhen: - Photovoltaik-Module installiert im Jahr 2023 - Alarmsystem - Mückennetze - Elektrische Rollläden an den großen Fenstern - Markise - Kamin - Umlaufende Drainage um das Haus - Terrasse, die 2023 renoviert wurde - Fliesen im gesamten Gebäude - Parkett im Wohnzimmer Der Energieeffizienzklasse ist E / E. Kleinbettingen – eine praktische Lage Das Haus liegt in Kleinbettingen, in der Gemeinde Steinfort, und profitiert von einer besonders günstigen Lage für Berufstätige in Luxemburg oder Belgien. Der Bahnhof Kleinbettingen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, Luxemburg-Stadt oder Arlon mit der CFL-Linie 50 zu erreichen. Die Buslinie 222 ergänzt die Mobilitätsmöglichkeiten. Die Gemeinde Steinfort bietet außerdem die wichtigsten Infrastrukturen für den Alltag, darunter Schulen, ein Tagungshaus, ein Sportzentrum und verschiedene lokale Dienste. Die Nähe zur Bahnlinie ist ein Aspekt, den man auf der Straßenseite berücksichtigen sollte, während die Rückseite des Hauses und der Garten eine ruhigere und eher private Umgebung bieten. Ein geeignetes Objekt für eine Familie Mit seinen 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, den schönen Wohnräumen, der Terrasse, der Garage für zwei Autos und den modernen Ausstattungen bietet dieses Haus eine besonders geeignete Konfiguration für eine Familie, die nach einer großzügigen Wohnung in einer Wohngegend sucht. Immo Losch steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs gerne zur Verfügung. +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu www.immolosch.lu ---------- Immo Losch is offering for sale this charming semi-detached home built in 2008, located in Kleinbettingen, in the municipality of Steinfort. Set on a 3.28-are lot, the home features approximately 165 m² of living space and 261.41 m² of total floor area, and stands out for its spacious rooms, good overall condition, and numerous comfort features. The house has been regularly maintained and has undergone several improvements in recent years, including a terrace that was redone in 2023, a recent interior paint job, cleaning and repair of the roof, and the installation of perimeter drainage around the house. A family home with generous living spaces. Layout of the House On the ground floor, the house features an entryway, a shower room, a two-car garage, as well as a basement and a utility room. The first floor serves as the main living area. It includes a spacious and bright living room with an open kitchen, a separate restroom, and a first bedroom. The living room also has direct access to the patio and garden, providing a pleasant extension of the living spaces outdoors. On the second floor, the sleeping area consists of three additional bedrooms, a storage room, a bathroom, and a separate half-bath. This layout provides a total of four bedrooms, offering comfortable living space for a family. Comfort and Amenities The house is equipped with several features that enhance its comfort and efficiency in daily life: - Solar panels installed in 2023 - Alarm system - Mosquito screens - Electric roller shutters on the large windows - Awning - Fireplace - Perimeter drainage installed around the house - Terrace renovated in 2023 - Tile flooring throughout the property - Hardwood flooring in the living room The energy performance certificate is rated E / E. Kleinbettingen – a convenient location Located in Kleinbettingen, in the municipality of Steinfort, the house enjoys a particularly attractive location for people working in Luxembourg or Belgium. The Kleinbettingen train station is right nearby and provides access to Luxembourg City or Arlon via the CFL 50 line. Bus line 222 further enhances transportation options. The municipality of Steinfort also offers all the essential amenities needed for daily life, including schools, an after-school care center, a sports center, and various local services. The proximity to the railroad tracks is a factor to consider on the street side, while the rear of the house and the garden enjoy a quieter and more secluded setting. A property well-suited for a family With its 4 bedrooms, two bathrooms, spacious living areas, terrace, two-car garage, and modern amenities, this home offers a layout particularly well-suited for a family looking for a spacious home in a residential setting. Immo Losch is available to provide any additional information or to arrange a tour. +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu www.immolosch.lu
Vente - Maison individuelle à Kleinbettingen 4 chambres prix : 1 145 000 €


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