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Appartement à vendre 1 chambre à Esch-sur-Alzette
- Référence : 86080449
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-58,92 m2
- Etage : 3
- Prix de vente : 379 000 €
- Honoraires d'agence :
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
G
Description
Immo Losch vous présente ce charmant appartement une chambre, entièrement rénové en 2021, situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue. Offrant une surface habitable de 59 m², ce bien se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses prestations de qualité.Disposition intérieure – 3e étage :
Un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
Une chambre spacieuse avec espace dressing intégré
Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC
Un WC séparé pour plus de confort
Parties annexes – Sous-sol :
Une cave privative d’environ 3 m²
Une buanderie commune à disposition des résidents
Espaces extérieurs :
Accès à une terrasse partagée
Caractéristiques techniques :
Fenêtres en PVC avec double vitrage
Volets roulants motorisés
Chauffage individuel au gaz
Connexion Internet par fibre optique
Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
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Immo Losch präsentiert Ihnen dieses charmante Apartment mit einem Schlafzimmer, das 2021 komplett renoviert wurde und sich im dritten Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage befindet. Mit einer Wohnfläche von 59 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihren funktionalen Grundriss und ihre hochwertigen Leistungen aus.
Inneres Layout - 3. Stock :
Ein helles Wohnzimmer, das sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche hin öffnet.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich
Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Ein separates WC für mehr Komfort
Nebengebäudeteile - Kellergeschoss :
Privater Keller von etwa 3 m².
Eine gemeinsame Waschküche, die den Bewohnern zur Verfügung steht.
Außenbereiche :
Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse
Technische Merkmale :
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Motorisierte Rollläden
Individuelle Gasheizung
Internetverbindung über Glasfaser
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit sowohl für einen Erstkauf als auch für eine Mietinvestition dar. Es profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften und dem Bahnhof.
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Immo Losch presents this charming one-bedroom apartment, fully renovated in 2021, located on the third floor of a quiet, well-maintained residence. Offering 59 m² of living space, this property is distinguished by its functional layout and quality fittings.
Interior layout - 3rd floor :
Bright living room opening onto a modern, fully-equipped kitchen
Spacious bedroom with integrated dressing area
Bathroom with shower, vanity unit and WC
Separate WC for added comfort
Ancillary areas - Basement :
A private cellar of approx. 3 m².
A shared laundry room available to residents
Outside areas :
Access to a shared terrace
Technical features:
PVC double-glazed windows
Motorized roller shutters
Individual gas heating
Fiber optic Internet connection
This property is an ideal opportunity for both first-time buyers and rental investors. It benefits from a strategic location, in the immediate vicinity of shops and the train station.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Autres
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui