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AVIS AUX INVESTISSEURSSitué à Dudelange sur la place de l'Hôtel de Ville, ImmoLosch vous propose en vente cet immeuble de rapport d'une surface brute de 400m2, sur 4 étages + sous-sol qui se composent comme suit:Rez-de-chaussée de 110m2 à affectation commerciale: café avec bail jusque fin 2025 (concession sur immeuble), cuisine et restauration take away, 2 WC privatifs et pièces de rangement.Ier et IIème étage identiques de 77m2 chacun: 3 chambres à coucher, cuisine et salle de bain.IIIème étage mansardé de 60m2 utile, 3 chambres à coucher, cuisine et salle de bain.Il n'y a pas de cadastre vertical.Terrain : 3a 14caPhotos et informations supplémentaires sur demande chez ImmoloschNOTICE TO INVESTORSLocated in Dudelange on the Place de l'Hotel de Ville, ImmoLosch offers you for sale this investment property with a gross area of ??400m2, on 4 floors + basement which is composed as follows:Ground floor of 110m2 for commercial use: café with lease until the end of 2025 (concession on building), kitchen and take-away catering, 2 private toilets and storage rooms.Identical 1st and 2nd floor of 77m2 each: 3 bedrooms, kitchen and bathroom.3rd attic floor of 60m2 useful, 3 bedrooms, kitchen and bathroom.There is no vertical cadastre.Land: 3a 14caPhotos and additional information on request at Immolosch Bel appartement à vendre Idéalement situé au centre de Pétange dans une rue calme et à proximité des transports publiques, magasins, médecins, etc.Description : - RDCH - 128m2- Année de construction 2007- Classe énergétique E E- Hall d'entrée - Grand salon avec accès à la terrasse - Cuisine ouverte- 2 chambres à coucher- Salle de douche- WC séparé- Cave- emplacement intérieurDisponibilité : à convenirNice apartment for saleIdeally located in the center of Pétange in a quiet street and close to public transport, shops, doctors, etc.Description:- RDCH- 128m2- Year of construction 2007- Energy class E E- Entrance hall- Large living room with access to the terrace- Open kitchen- 2 Bedrooms- Bathroom- separate WC- Cellar- indoor locationAvailability: to be agreed Appartement à louerSis au centre de MondercangeSalon - cuisine ouverte - chambre à coucher - salle de douche - WC séparé - grenierLoyer : 980.- €Charges : 200- €Caution : 1960.- €Frais d'agence : 1146.60.- € Disponible pour le 16.03.2021 Studio meublé à vendre de +/- 27 m2  Sis à HesperangeDescription du bien:Hall d`entrée - cuisine équipée sép. - salle de douche - séjour - cave - buanderie commune - meublé Le studio se trouve au 6 ième étage de la résidence. Disponible pour le 01.04.2021Loyer 1050 €charges 150 €2 mois de caution 2100 € Frais d'agence  1228,50 € Bel appartement meublé à louer sis à Wormeldange à côté de la Moselle.Wormeldange se trouve à +/-20 min de Luxembourg-Ville. Description :- 1 étage- 88m2- Hall d'entrée- Salon avec vue sur la Moselle- Salle de fitness ouverte sur la salon - Cuisine individuelle avec balcon - Salle de bain - 2 chambres à coucher (16m2&13m2) - 1 emplacement extérieur - Meublé- Non-fumeurL'appartement est disponible pour le 01.04.2021Loyer : 1500€Charges : 200€Caution : 3000€Frais d'agence : 1755€ TTC 17%Beautiful furnished apartment for rent located in Wormeldange near the Moselle.Wormeldange is located +/- 20 minutes from Luxembourg-City. Description:- 1 floor- 88m2- Entrance hall- Living room with a view of the Moselle- Fitness room open to the living room- Individual kitchen with balcony- Bathroom- 2 bedrooms (16m2 & 13m2)- 1 outdoor location- Furniture- Non-smokerThe apartment is available for 01.04.2021Rent: 1500 €Charges: 200 €Deposit: 3000 €Agency fees: 1755€ including 17% tax Bel appartement à vendre dans une petite résidence au 1er étageSis à Keispelt dans une rue très calme avec orientation plein sudDescription de l?appartement :-  Année de construction 2018- 1er étage avec ascenseur- 106m2 surface habitable - Hall d?entrée avec placard- Salon avec accès au balcon - Cuisine ouverte avec un spacieux débarras- 3 chambres à coucher - Salle de bain - salle de douche, accès par la chambre - Balcon de 8,65 m2- 3e WC - Grenier- Garage fermé avec porte électrique, pour 2 voitures au sous-sol- Buanderie commune- Jardin commun L?appartement est disponible pour le quatrième trimestre 2021. Un bel appartement de 2 chambres avec un emplacement de parking intérieur privé.Idéalement situé dans la ville de Luxembourg Rollingergrund.Proche des arrêts de bus, écoles, crèches et supermarchés. La propriété a été rénovée en 2017: - nouvelle cuisine- nouvelle salle de douche- nouvelles fenêtres- pièce de stockage La description:- 1er étage- 91,23 m2- Hall d'entrée avec grand placard et débarras- Séjour avec accès au balcon (sans vis à vis)- Cuisine ouverte- 2 chambres- Salle de bain avec douche et baignoire et toilettes- WC séparés- Débarras- Cave- Grenier commun- Buanderie commune- une place de parking intérieure privée avec une prise électrique Le quartier compte des cafés, des restaurants, des écoles, des crèches et des supermarchés (Delhaize, Lidl, Naturata) et comprend le complexe hospitalier du CHL.Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus (13, 21, 22, 24, 31, 262, 276) et des stations Vel'oH.L'accès à l'autoroute est aisé par la route d'Arlon.Le centre-ville, le tramway, les parcs et la forêt de Bambesch sont tous accessibles à pied. Disponibilité: à convenir.A beautiful 2-bedrooms apartment with a private indoor parking space, ideally located in Luxembourg city Rollingergrund.Close to bus stops, schools, nurseries and supermarkets. The property was renovated in 2017: - new kitchen- new shower room- new windows- storage room Description: - 1st floor- 91.23m2- Entrance hall with a large closet and storage room- Living room with access to the balcony (not overlooked)- Open kitchen- 2 Bedrooms- Bathroom with shower and bathtub and toilet- separate WC- Storeroom- Cellar- Common attic- Common laundry room- private indoor parking space with an electric outlet The area has cafes, restaurants, schools, creches and supermarkets (Delhaize, Lidl, Naturata) and includes the CHL hospital complex. The area is served by several bus lines (13, 21, 22, 24, 31, 262, 276) and Vel'oH stations.Access to the motorway is easy through route d'Arlon.The city center, tram, parks and the Bambesch forest are all within a walking distance. Availability: to be agreed. Nouveau projet à Luxembourg Muhlenbach La résidence  comporte 5 étages, 5 appartements, une buanderie commune, un local vélo et un ascenseur.Le bien se trouve idéalement au centre de Luxembourg Muhlenbach à quelques pas de la forêt du Bambësch, à 5 minutes à pied de la place Dargent, à 15 minutes à pied du funiculaire et de la Gare Kirchberg, proche des commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et des transports communs.L'appartement au premier étage a une surface cadastrale de +/-77m2 et dispose d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte et accès sur la terrasse de +/-17m2, une salle de douche, une chambre à coucher + une pièce La nouvelle résidence La nouvelle résidence

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