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Immo Losch vous propose ce magnifique appartement à vendre situé sur une rue tranquille à Lamadelaine.Le bien se trouve au RDC de la Résidence et se compose comme suit :- Hall d'entrée - Cuisine ouverte - Living avec accès au balcon- 2 chambres à coucher dont une avec un dressing et un balcon - salle de douche - WC séparée - cave - Chauffage au solL'appartement se trouve à quelques pas de la gare de Lamadelaine et à quelques minutes du centre de Lamadelaine et Pétange avec toutes ces commodités.Possibilité d'acquérir un emplacement au prix de 40.000. -€ Immo Losch vous propose ce magnifique appartement à vendre situé sur une rue tranquille à Lamadelaine.Le bien se trouve au RDC de la Résidence et se compose comme suit :- Hall d'entrée - Cuisine ouverte - Living avec accès à la terrasse- 2 chambres à coucher dont une avec un dressing  - salle de douche - WC séparée - cave - Chauffage au solL'appartement se trouve à quelques pas de la gare de Lamadelaine et à quelques minutes du centre de Lamadelaine et Pétange avec toutes ces commodités.Possibilité d'acquérir un emplacement au prix de 40.000. -€ Immo Losch vous propose en location cette belle maison mitoyenne libre de 3 côté située à Luxembourg-Gasperich.La maison se trouve dans un quartier résidentiel à quelques minutes de la cloche d'or et de ses commodités.Surface habitable : 110m2La maison se compose comme suit :RDCH Hall d'entrée ?  grand salon avec accès sur la terrasse ? Cuisine individuelle ? Wc1étageHall ? 3 chambres ? Salle de doucheSous-solCaves ? chaufferie(Le chauffage au gaz) ? Buanderie - accès au jardinLa maison est en cours de rénovation et sera disponible début février.Loyer : 2700€Charges : toutes les charges sont aux frais du locataireCaution : 5400€Frais d'agence : 3132€ TTC 16% Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail au info@immolosch.lu! Immo Losch vous propose en exclusivité cette maison moderne (Triplex) à vendre, située dans un cadre résidentiel verdoyant et calme. Sise dans le nouveau quartier de Belvaux et à deux pas du site Belval avec toutes commoditésUniversité de Luxembourg, Lycée Belval, précoce, école fondamentale, maison relais, crèche, Parc Belval, Centre commercial Belval, transport publique, etc.La maison se compose comme suit :- RDCH: hall d'entrée, un WC séparé, un séjour avec accès à la terrasse et aujardin, une cuisine ouverte.- 1 étage: un grand bureau ouvert et une chambre parentale avec une salle de bainset un dressing - on peut convertir le bureau en chambre à coucher.- 2 étage: 2 chambres, une salle de bains et une buanderie.- Le sous-sol comprend le garage pour une voiture Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement, situé dans le même sous-sol pour un prix de 30.000,-€Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu !Immo Losch bietet Ihnen exklusiv dieses moderne Haus (Triplex) zum Verkauf an. Es befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend. Es befindet sich im neuen Stadtteil Belvaux und nur wenige Schritte vom Standort Belval mit allen Annehmlichkeiten entfernt:Université de Luxembourg, Lycée Belval, précoce, école fondamentale, maison relais, crèche, Parc Belval, Centre commercial Belval, transport public, etc.Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:- EG: Eingangshalle, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche.- 1. Stock: Ein großes, offenes Büro und ein Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer.und einem Ankleidezimmer - das Büro kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden.- 2. Stock: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.- Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für ein AutoMöglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben, der sich im selben Keller zum Preis von 30.000,-€ befindetFür weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu!Immo Losch offers you in exclusivity this modern house (Triplex) for sale, located in a green and quiet residential area. Located in the new district of Belvaux and close to the Belval site with all amenities:University of Luxembourg, Belval High School, early school, basic school, day care center, Belval Park, Belval shopping center, public transport, etc.The house is composed as follows:- Ground floor: entrance hall, a separate toilet, a living room with access to the terrace and thegarden, an open kitchen.- 1 floor: a large open office and a master bedroom with a bathroom and a dressingand a dressing room - the office can be converted into a bedroom.- 2 floor: 2 bedrooms, a bathroom and a laundry room.- The basement includes the garage for one car Possibility to acquire a second pitch, located in the same basement for a price of 30.000,-€For further information, please contact us at +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu ! Immo Losch vous propose un terrain constructible en vente sis dans la rue de Cessange à Luxembourg-Cessange.Possibilité de construire une petite résidence avec 6 appartements. !! SANS contrat de construction !!Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail au info@immolosch.lu!Immo Losch bietet Ihnen ein Baugrundstück zum Verkauf an, das sich in der Rue de Cessange in Luxemburg-Cessange befindet.Es besteht die Möglichkeit, eine kleine Residenz mit 6 Wohnungen zu bauen!!! OHNE Bauvertrag !!!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu!Immo Losch offers you a building plot for sale located in the rue de Cessange in Luxembourg-Cessange.Possibility to build a small residence with 6 apartments ! WITHOUT building contract !For any further information, please contact us at +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu! Immo Losch vous propose un terrain constructible en vente sis dans la rue de Cessange à Luxembourg-Cessange.Possibilité de construire une maison mitoyenne. !! SANS contrat de construction !!Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail au info@immolosch.lu!Immo Losch bietet Ihnen ein Baugrundstück zum Verkauf an, das sich in der Rue de Cessange in Luxemburg-Cessange befindet.Es besteht die Möglichkeit, ein Reihenhaus zu bauen!!! OHNE Bauvertrag !!!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu!Immo Losch offers you a building plot for sale located in the rue de Cessange in Luxembourg-Cessange.Possibility to build a semi-detached house ! WITHOUT building contract!For any further information, please contact us at +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu! Immo Losch vous propose un terrain constructible en vente sis dans la rue de Cessange à Luxembourg-Cessange.Possibilité de construire une maison jumelée.!! SANS contrat de construction !!Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail au info@immolosch.lu!Immo Losch bietet Ihnen ein Baugrundstück zum Verkauf an, das sich in der Rue de Cessange in Luxemburg-Cessange befindet.Es besteht die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu bauen. !! OHNE Bauvertrag !!!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter +352 26532611 oder per E-Mail unter info@immolosch.lu zur Verfügung!Immo Losch offers you a building plot for sale located in the rue de Cessange in Luxembourg-Cessange.Possibility to build a semi-detached house.!! WITHOUT building contract!For any additional information, please contact us at +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu! Immo Losch vous propose en location un commerce, idéalement situé dans le centre d'Esch/Alzette dans une rue piétonne.Le commerce se trouve au rdch de la résidence avec une grande vitrine vers la rue.Le commerce se compose sur 4 niveaux :RDCH Salon avec réception, avec une surface de +/-32m2PalierSalon avec une petite pièce séparé, avec une surface totale de +/-40m2Palier inférieur2 pièces/chambres et un WC, avec une surface totale de +/-37m2Sous-sol1 pièce/chambre, un WC et une pièce avec une kitchenette, avec une surface totale de +/-30m2Le locataire actuelle exerce un salon de coiffure et de beauté dans le commerce. Il y a la possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour un prix de 50.000,-€.Loyer : 2300,-€Charges : 400,-€Caution : 4600,-€Frais d'agence : 2691,-€ TTC 17% EN CONSTRUCTION: superbe REZ-DE-JARDIN dans une nouvelle résidence double (2*3 unités) avec sous-sol commun, située en pleine verdure.La résidence « Rose »  est en train d'être construite (VEFA) à l'entrée de Hautcharage. Les jardins et terrasses sont orientées Nord-Ouest avec une vue sur la campagne et la forêt au loin.L'appartement G.0.1 au rez-de-chaussée d'une surface pondérée de 113.61m2 (surface nette 92.82m2) comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de douche, WC séparé, cuisine ouverte sur salon (34,40m2) et terrasse (63m2) ? débarras avec un grand jardin de 124,25m2.Le sous-sol commun comprend 10 emplacements - local poubelle - local vélo poussette ? buanderie commune - locaux techniques - machinerie ascenseur, les 6 caves se trouvent au rez-de-chaussée.Le bâtiment est construit avec des matériaux de pointe et bénéficie de tout le confort moderne. Il est en outre équipé d'une pompe à chaleur, et des panneaux solaires pour la production de l'eau chaude sanitaire. Il est possible d'installer des panneaux photovoltaïques en toiture.Le prix affiché est TVA 3%Possibilité d'acquérir 1-2 emplacements à 35.000.-EUR HTVA l'unitéPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 2653 261 1 ou par e-mail à info@immolosch.luIM AUFBAU: Wunderschönes Gartengeschoss in einer neuen Doppelresidenz (2*3 Einheiten) mit gemeinsamem Keller, mitten im Grünen gelegen.Die Residenz Immo Losch vous propose, en exclusivité, cette maison typique située dans le quartier Hollerich de Luxembourg-Ville.A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, restaurants au Geeseknäpchen et sur le ban de Gasperich et un accès immédiat aux transports publics: gare des trains, bus, Tram....Surface habitable : 100m2Surface totale : 200m2Terrain : 1a44caJardin : 84m2La maison se compose comme suit :RDCH Hall d'entrée ? Salon avec accès au jardin ? Cuisine individuelle ? Salle de douche 1étageHall ? 3 chambres ? WCLe grenier non aménagé est accessible par un escalier existant. Surface au sol 50m2 & surface avec une hauteur de 2 et plus 26m2Sous-solCaves ? chaufferie(Le chauffage au gaz était installé en 2015) ? Buanderie - accès au jardinDes travaux sont à prévoir dans la maison.La maison est disponible de suite.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail au info@immolosch.lu!Immo Losch bietet Ihnen exklusiv dieses typische Haus im Hollerich-Viertel von Luxemburg-Stadt an.In der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften, Restaurants im Geeseknäpchen und im Ban von Gasperich und mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bahnhof, Bus, Tram....Bewohnbare Fläche: 100m2Gesamtfläche: 200m2Grundstück: 1a44caGarten: 84m2Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:ERDGESCHOSS Eingangshalle - Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Individuelle Küche - Duschraum 1EtageFlur - 3 Schlafzimmer - WCDer nicht ausgebaute Dachboden ist über eine vorhandene Treppe erreichbar. Grundfläche 50m2 & Fläche mit einer Höhe von 2 und mehr 26m2UntergeschossKeller - Heizungsraum(Die Gasheizung wurde 2015 installiert) - Waschküche - Zugang zum GartenIm Haus müssen einige Arbeiten durchgeführt werden.Das Haus ist ab sofort verfügbar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu!Immo Losch presents, in exclusivity, this typical house located in the Hollerich district of Luxembourg-City.Close to all amenities, schools, shops, restaurants at Geeseknäpchen and on the Gasperich bank and immediate access to public transport: train station, bus, tram....Living space: 100m2Total surface : 200m2Land : 1a44caGarden : 84m2The house is composed as follows:RDCH Entrance hall - Living room with access to the garden - Individual kitchen - Shower room 1st floorHall - 3 bedrooms - WCThe unfinished attic is accessible by an existing staircase. Ground surface 50m2 & surface with a height of 2 and more 26m2BasementCellars - boiler room (gas heating was installed in 2015) - Laundry room - access to gardenSome works are to be expected in the house.The house is available immediately.For any further information, please contact us at +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu!

Nos coups de coeur

Superbe résidence double (2*3 unités) avec sous-sol commun, située en pleine verdure.<br><br>La résidence « Rose »  est en train d\'être construite (VEFA) à l\'entrée de Hautcharage. Les jardins et terrasses sont orientées Nord-Ouest avec une vue sur la campagne et la forêt au loin.<br><br>L\'appartement D.2.1 au 2ème étage en retrait d\'une surface pondérée de 110.39m2 (surface nette 99.09m2) comprend 2 chambres à coucher, 2 salle de douche, WC séparé, cuisine ouverte sur salon (44.32m2) et balcon (31m2).<br><br>Le sous-sol commun comprend 10 emplacements - local poubelle - local vélo poussette ? buanderie commune - locaux techniques - machinerie ascenseur, les 6 caves se trouvent au rez-de-chaussée.<br><br>Le bâtiment est construit avec des matériaux de pointe et bénéficie de tout le confort moderne. Il est en outre équipé d\'une pompe à chaleur, et des panneaux solaires pour la production de l\'eau chaude sanitaire. Il est possible d\'installer des panneaux photovoltaïques en toiture.<br><br>Le prix affiché est TVA 3%<br><br>Possibilité d\'acquérir 2 emplacements à 70.000.-EUR HTVA<br><br>Pour toute information supplémentaire, n\'hésitez pas à nous contacter au +352 2653 261 1 ou par e-mail à info@immolosch.lu<br /><br />Wunderschöne Doppelwohnanlage (2*3 Einheiten) mit gemeinsamem Keller, mitten im Grünen gelegen.<br><br>Die Residenz \
Die Wohnung D.2.1 im 2. Stock mit einer gewichteten Fläche von 110.39m2 (Nettofläche 99.09m2) besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Duschbädern, separatem WC, offener Küche mit Wohnzimmer (44.32m2) und Balkon (31m2).

Das gemeinsame Untergeschoss umfasst 10 Stellplätze - Müllraum - Kinderwagen-Fahrradraum - gemeinsame Waschküche - technische Räume - Aufzugsmaschinerie, die 6 Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss.

Das Gebäude wurde mit den modernsten Materialien gebaut und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Es ist außerdem mit einer Wärmepumpe ausgestattet, und Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser. Es besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren.

Der angezeigte Preis ist 3% MwSt.

Es besteht die Möglichkeit, 2 Stellplätze zu 70.000.-EUR zzgl. MwSt. zu erwerben.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +352 2653 261 1 oder per E-Mail an info@immolosch.lu zur Verfügung.

Superb double residence (2*3 units) with shared basement, located in the middle of greenery.

The residence \"Rose\" is being built (VEFA) at the entrance of Hautcharage. The gardens and terraces are oriented North-West with a view on the countryside and the forest in the distance.

The apartment D.2.1 on the 2nd floor with a weighted surface of 110.39m2 (net surface 99.09m2) includes 2 bedrooms, 2 shower rooms, separate toilet, open kitchen on living room (44.32m2) and balcony (31m2).

The common basement includes 10 parking spaces - garbage room - bicycle stroller room - common laundry room - technical rooms - elevator machinery, the 6 cellars are located on the first floor.

The building is built with state-of-the-art materials and benefits from all modern comforts. It is also equipped with a heat pump, and solar panels for the production of hot water. It is possible to install photovoltaic panels on the roof.

The price displayed is 3% VAT

Possibility to buy 2 pitches at 70.000.-EUR excl.

For any further information, please contact us at +352 2653 261 1 or by e-mail at info@immolosch.lu" title="Hautcharage Vente - Appartement 2 chambres prix : 909 359 €" />
Hautcharage
Vente - Appartement
2 chambres prix : 909 359 €
Projet de construction à Luxembourg-Weimerskirch (VEFA): la résidence \
Le bien est situé à Luxembourg-Weimerskirch près de la place Dargent entre Dommeldange et le Kirchberg à proximité de la réserve naturelle du Kuëbebërg.

- situation centrale permettant un niveau de vie confortable
- environnement cosmopolite ? district famille avec surfaces vertes
- à proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports communs

Le duplex au IIIème étage et retrait a une surface de +/- 129.02m2 et dispose de 2 grandes chambres à coucher, d\'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d\'une salle de douche, d\'un local de loisir ainsi que d\'un hall d\'entrée et d\'un WC séparé.

Une loggia de +/- 4.71 m2 fait partie de l\'appartement et est accessible depuis le séjour., une passerelle mène vers un jardin privatif. Une cave privative au sous-sol fait partie de l\'ensemble.

Prix affiché est TVA 3%
Prix TVA 17%: 1.170.595.-EUR

Possibilité d\'acheter un emplacement intérieur au prix de 40.000.-EUR htva

La livraison est prévue fin 2024.

Les meubles et équipements de la cuisine représentés sur l\'annonce ne sont pas inclus dans le prix.

N\'hésitez pas à nous contacter sur info@immolosch.lu ou +352 2653 2611 pour recevoir les plans des appartements, le cahier des charges ou pour fixer un rdv!


Bauprojekt in Luxemburg-Weimerskirch (VEFA): Die Residenz \"rue de Schetzel\" besteht aus 4 Etagen + Rückzug (Duplex), 4 Wohnungen, einer gemeinsamen Waschküche, einem Fahrradraum im Untergeschoss und einem Aufzug.

Die Immobilie befindet sich in Luxemburg-Weimerskirch in der Nähe der Place Dargent zwischen Dommeldange und Kirchberg in der Nähe des Naturschutzgebietes Kuëbebërg.

- Zentrale Lage, die einen komfortablen Lebensstandard ermöglicht.
- kosmopolitische Umgebung - Familienbezirk mit Grünflächen
- in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Maisonette-Wohnung im III. Stock und Rückzug hat eine Fläche von +/- 129.02m2 und verfügt über 2 große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad, einen Hobbyraum sowie eine Eingangshalle und ein separates WC.

Eine Loggia von +/- 4.71 m2 gehört zur Wohnung und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, ein Steg führt zu einem privaten Garten. Ein privater Keller im Untergeschoss ist Teil des Ensembles.

Der angezeigte Preis ist 3% MwSt.
Preis MwSt. 17%: 1.170.595.-EUR

Es besteht die Möglichkeit, einen Innenplatz zum Preis von 40.000 Euro (ohne MwSt.) zu kaufen.

Die Übergabe ist für Ende 2024 geplant.

Die in der Anzeige abgebildeten Küchenmöbel und -ausstattungen sind nicht im Preis enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns unter info@immolosch.lu oder +352 2653 2611, um die Grundrisse der Wohnungen und die Baubeschreibung zu erhalten oder um einen Termin zu vereinbaren!


Construction project in Luxembourg-Weimerskirch (VEFA): the residence \"rue de Schetzel\" has 4 floors + recess (duplex), 4 apartments, a common laundry, a bicycle room in the basement and an elevator.

The property is located in Luxembourg-Weimerskirch near the Place Dargent between Dommeldange and the Kirchberg near the nature reserve of Kuëbebërg.

- central location allowing a comfortable standard of living
- cosmopolitan environment - family district with green areas
- close to shops, supermarkets, schools and public transport

The duplex apartment on the 3rd floor has a surface of +/- 129.02m2 and has 2 large bedrooms, a spacious living room with open kitchen, a shower room, a recreation room as well as an entrance hall and a separate toilet.

A loggia of +/- 4.71 m2 is part of the apartment and is accessible from the living room, a footbridge leads to a private garden. A private cellar in the basement is part of the apartment.

Price displayed is VAT 3%.
Price VAT 17%: 1.170.595.-EUR

Possibility to buy an interior location at a price of 40.000.-EUR without VAT

The delivery is planned for the end of 2024.

The furniture and equipment of the kitchen represented on the ad are not included in the price.

Do not hesitate to contact us on info@immolosch.lu or +352 2653 2611 to receive the plans of the apartments, the specifications or to fix an appointment!
" title="Luxembourg-Weimerskirch Vente - Duplex 2 chambres prix : 1 120 595 €" />
Luxembourg-Weimerskirch
Vente - Duplex
2 chambres prix : 1 120 595 €