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Maison jumelée à Luxembourg-Cessange

Maison jumelée
Immo Losch vous propose ce terrain avec un avant-projet situé dans une rue calme à Luxembourg-Cessange, offrant une excellente opportunité de construire une maison moderne et sp...
Surface: +/- 265 m²
Terrain: 4,49 ares
Chambre: 6
Prix: 2 750 000 €
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Nos coups de coeur

Immo Losch a le plaisir de vous présenter un charmant appartement situé au cœur d'Esch/Alzette, offrant un emplacement privilégié à proximité de la zone piétonne. Ce bien de 55m2 est situé au 2e étage d'une élégante résidence équipée d'un ascenseur, assurant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose des éléments suivants : - Un spacieux séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour les moments de convivialité. - Une chambre à coucher confortable pour des nuits paisibles. - Une salle de douche moderne pour votre confort. - Une buanderie commune, pratique pour l'entretien du linge. - Une cave pour le rangement de vos effets personnels. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez nous joindre par téléphone au +352 26532611 ou par e-mail à l'adresse info@immolosch.lu. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de cet appartement exceptionnel. ---------- Immo Losch freut sich, Ihnen eine charmante Wohnung im Herzen von Esch/Alzette präsentieren zu dürfen, die sich in einer bevorzugten Lage in der Nähe der Fußgängerzone befindet. Diese 55 m² große Wohnung liegt im 2. Stock einer eleganten Residenz mit Aufzug und bietet optimalen Komfort. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Ein heller, großzügiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Momente. Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte. Ein modernes Duschbad für Ihren Komfort. Eine gemeinschaftliche Waschküche für die bequeme Wäschepflege. Ein Kellerraum zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Sie erreichen uns telefonisch unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung näherzubringen. ---------- Immo Losch is pleased to present a charming apartment located in the heart of Esch/Alzette, offering a prime location close to the pedestrian zone. This 55 m² property is situated on the 2nd floor of an elegant residence equipped with an elevator, ensuring optimal comfort. The apartment consists of the following: A spacious and bright living room with an open fully equipped kitchen, perfect for social gatherings. A comfortable bedroom for restful nights. A modern shower room for your convenience. A shared laundry room for your laundry needs. A private cellar for storing personal belongings. Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. You can reach us by phone at +352 26532611 or by email at info@immolosch.lu . We are happy to answer your questions and guide you through the discovery of this exceptional apartment.
Vente - Appartement à Esch-sur-Alzette 1 chambre prix : 389 000 €
!!! Prix fixe !!! Prix affiché TTC 3% Immo Losch vous propose ce projet de maison jumelée, idéalement située dans une rue paisible (rue de la Montée) à Reckange-sur-Mess, une commune prisée pour son cadre verdoyant et son ambiance villageoise, tout en restant proche de Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette. Description de la maison : Surface brute : 200 m² Surface habitable : 153 m² Agencement sur 3 niveaux Aménagement : Rez-de-chaussée : Garage pour une voiture avec accès direct à la maison Hall d’entrée Salle technique et buanderie Cuisine ouverte sur un salon lumineux WC séparé Accès à la terrasse et au jardin (exposition sud-est) 1er étage : Hall 3 chambres Salle de douche 2e étage : Suite parentale avec salle de douche Accès à une terrasse/balcon Extérieurs : Petit jardin privatif Stationnement supplémentaire devant le garage Caractéristiques techniques : Classe énergétique : A/A Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage VMC double flux Pré-installation pour panneaux solaires ou photovoltaïques Options de personnalisation : Cette maison offre la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs et extérieurs, vous permettant ainsi d’adapter l’espace selon vos besoins et préférences. Une localisation idéale Reckange-sur-Mess regroupe plusieurs villages et a su préserver son cadre rural tout en développant des infrastructures modernes. Située à environ 15 km de Luxembourg-ville, la commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en étant proche de zones d’activité comme Ehlange et Wickrange, garantissant ainsi un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Téléphone : +352 26532611 E-mail : info@immolosch.lu ---------- !!! Festpreis !!! Angezeigter Preis inkl. MwSt. 3% Immo Losch bietet Ihnen dieses Projekt eines Doppelhauses, ideal gelegen in einer ruhigen Straße (Rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, einer Gemeinde, die wegen ihrer grünen Umgebung und ihrer dörflichen Atmosphäre beliebt ist, aber dennoch in der Nähe von Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette liegt. Beschreibung des Hauses : Bruttogeschossfläche: 200 m². Bewohnbare Fläche: 153 m². Anordnung auf 3 Ebenen Einrichtung: Erdgeschoss : Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus. Eingangshalle Technischer Raum und Waschküche Offene Küche mit hellem Wohnzimmer Separates WC Zugang zur Terrasse und zum Garten (Südost-Ausrichtung). 1. Stock: Halle 3 Schlafzimmer Duschraum 2. Stockwerk: Mastersuite mit Duschraum Zugang zu einer Terrasse/Balkon Außenanlagen: Kleiner privater Garten Zusätzliche Parkplätze vor der Garage Technische Merkmale : Energieeffizienzklasse: A/A Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster KLIMAANLAGE mit doppeltem Luftstrom Vorinstallation für Solar- oder Photovoltaikpaneele Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet die Möglichkeit, einige der Innen- und Außeneinrichtungen anzupassen, sodass Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben gestalten können. Ein idealer Standort Reckange-sur-Mess umfasst mehrere Dörfer und hat es geschafft, seine ländliche Umgebung zu bewahren und gleichzeitig eine moderne Infrastruktur zu entwickeln. Die Gemeinde liegt etwa 15 km von Luxemburg-Stadt entfernt und bietet einen angenehmen Lebensraum, umgeben von Natur, und befindet sich gleichzeitig in der Nähe von Gewerbegebieten wie Ehlange und Wickrange, wodurch ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und wirtschaftlicher Dynamik gewährleistet wird. Kontaktieren Sie uns noch heute! Telefon: +352 26532611 E-Mail: info@immolosch.lu ---------- !!! Fixed price !!! Price incl. 3% VAT Immo Losch offers you this semi-detached house project, ideally located in a quiet street (rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, a commune prized for its green setting and village atmosphere, while remaining close to Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. House description: Gross floor area: 200 m² (2,153 sq.ft.) Living area: 153 m² (153 sq.m.) Layout on 3 levels Layout : First floor: Garage for one car with direct access to the house Entrance hall Utility and laundry room Kitchen opening onto bright living room Separate WC Access to terrace and garden (south-east facing) 1st floor : Hall 3 bedrooms Shower room 2nd floor: Master suite with shower room Access to terrace/balcony Exterior : Small private garden Additional parking in front of garage Technical features : Energy class: A/A Heating: Heat pump with underfloor heating Triple glazing Double-flow ventilation Pre-installation for solar or photovoltaic panels Customization options: This home offers the possibility of customizing certain interior and exterior features, allowing you to adapt the space to your needs and preferences. An ideal location Reckange-sur-Mess is home to several villages and has preserved its rural setting while developing modern infrastructures. Located around 15 km from Luxembourg City, the commune offers a pleasant living environment surrounded by nature, yet close to business areas such as Ehlange and Wickrange, ensuring a balance between tranquility and economic dynamism. Contact us today! Telephone: +352 26532611 E-mail: info@immolosch.lu
Vente - Maison jumelée à Reckange-Sur-Mess 4 chambres prix : 1 175 000 €


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