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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Niederwampach

  • Référence : 86153191
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-120 m2
  • Prix de vente : 698 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 1914
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Immo Losch vous présente cette maison cosy en pleine nature – 24,7 ares – Calme absolu

Localisation : NIederwampach, commune de Wintger – à 5 minutes du centre commercial Pommerlach
Prix : 698 000 €
Surface du terrain : 24,7 ares
Stationnement : 2 garages + nombreuses places extérieures

Amateurs de nature, de calme et de balades à vélo, cette propriété est faite pour vous. Située au bout d’une impasse, sans aucun trafic, elle bénéficie d’un environnement privilégié, entourée de verdure et à proximité directe de la piste cyclable Wiltz–Bastogne.

La maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucune rénovation, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Points forts :
• Grand jardin avec vue imprenable sur la nature
• Plusieurs terrasses
• Annexe avec cheminée et petite chambre
• Deux garages fermés et nombreuses possibilités de stationnement (camping-car, remorque, etc.)
• Calme absolu et intimité totale
Avantages supplémentaires :
• Proximité immédiate du centre commercial Pommerlach (5 minutes en voiture)
• Accès direct aux pistes cyclables
• Terrain spacieux de 24,7 ares
• Maison lumineuse et bien agencée, prête à emménager

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Immo Losch au +35226532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu.

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Immo Losch präsentiert Ihnen dieses gemütliche Haus inmitten der Natur - 24,7 Ar - Absolute Ruhe

Lage: NIederwampach, Gemeinde Wintger - 5 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerlach entfernt.
Preis: 698.000 €.
Grundstücksfläche: 24,7 Ar.
Parken: 2 Garagen + zahlreiche Außenplätze

Wenn Sie Natur, Ruhe und Fahrradtouren lieben, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Am Ende einer Sackgasse gelegen, ohne jeglichen Verkehr, genießt es eine privilegierte Umgebung, umgeben von Grün und in direkter Nähe zum Radweg Wiltz-Bastogne.

Das Haus, das perfekt gepflegt ist und keiner Renovierung bedarf, bietet eine warme und einladende Atmosphäre.

Highlights :
- Großer Garten mit atemberaubendem Blick auf die Natur.
- Mehrere Terrassen
- Nebengebäude mit Kamin und kleinem Schlafzimmer
- Zwei geschlossene Garagen und zahlreiche Parkmöglichkeiten (Wohnmobil, Anhänger etc.).
- Absolute Ruhe und Privatsphäre
Zusätzliche Vorteile :
- Unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Pommerlach (5 Minuten mit dem Auto).
- Direkter Zugang zu Fahrradwegen
- Großzügiges Grundstück von 24,7 Ar.
- Helles, gut geschnittenes Haus, das sofort bezugsfertig ist

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die Agentur Immo Losch unter +35226532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.

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Immo Losch presents this cosy house in the heart of nature - 24.7 ares - Absolute peace and quiet

Location : NIederwampach, commune of Wintger - 5 minutes from the Pommerlach shopping center
Price : €698,000
Plot size : 24,7 ares
Parking : 2 garages + numerous outdoor spaces

If you love nature, peace and quiet and cycling, this is the property for you. Located at the end of a traffic-free cul-de-sac, it benefits from a privileged environment, surrounded by greenery and within easy reach of the Wiltz-Bastogne cycle path.

The house, perfectly maintained and in need of no renovation, offers a warm and welcoming atmosphere.

Highlights:
- Large garden with breathtaking views of nature
- Several terraces
- Annex with fireplace and small bedroom
- Two enclosed garages and plenty of parking space (camper van, trailer, etc.)
- Absolute peace and total privacy
Additional benefits:
- Immediate proximity to Pommerlach shopping center (5 minutes by car)
- Direct access to cycle paths
- Spacious plot of 24.7 ares
- Bright, well-appointed home, ready to move into

For more information or to arrange a viewing, contact Immo Losch at +35226532611 or by e-mail at info@immolosch.lu.

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Dëst hallef Fräistouss Haus zu Niederwampach bitt déng Famill eng eenzegaarteg Liewensqualitéit an engem rouegen an natierleche Kader. Mat senge véier Schlofkummeren an insgesamt sechs Raim, kënnt Dir Iech hei wuel fillen a räichlëch Plaz fir d'ganz Famill genéissen. De Kamäin am Wunnraum suergt fir eng gemittlech Atmosphär, ideal fir gemütlech Owender.

D'Haus ass mat duebel Verglasung equipéiert, wat net nëmmen fir eng optimal Isolatioun, mee och fir eng erofgesate Heizkäschte suergt. Déi installéierten Fliegengitter sinn e prakteschen Zousaz, deen Iech de Summer iwwer schützt. Mat engem modernen Internet-Anschluss, sidd Dir och digital perfekt verbonnen.

Déi ëmgi Lännereien vun Niederwampach bidden eng idyllesch Vue an eng fantastesch Geleeënheet fir Spazéiergäng a Fräizäitaktivitéiten. Dëst Haus ass eng perfekt Mëschung aus Komfort an Natur, eng ideal Plaz fir Äert neit Doheem ze maachen.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2

Extérieur

TerrasseOui
BalconOui
Nb de parking externe2

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

CaveOui
Feu ouvertOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

1, Schëmper Gare, L-9672, Niederwampach