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Appartement à vendre 2 chambres à Echternach

  • Référence : 86154085
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-106,5 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 598 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 1960
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique F

Description

Immo Losch a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe penthouse de 106,5 m², situé aux 1er et 2ᵉ étages d’une résidence bien entretenue de 4 unités

Caractéristiques principales :

Construction : 1960

Rénovation complète : 2016-2017 (tous les éléments refaits sauf murs porteurs, dalles et chaudière)

Classe énergétique : E – F

Chauffage : mazout (Buderus – 2006)

Menuiseries : triple vitrage avec volets électriques

Résidence : 4 unités (1 bureau et 3 appartements)

Buanderie commune

Local poubelles commun avec tri sélectif SuperDrecksKëscht

Pas d’ascenseur

Description du penthouse:

Surface habitable : 106,5 m²

Cuisine équipée ouverte sur un lumineux living de 47 m²

Chambre 1 : 16,9 m²

Chambre 2 : 14 m²

Salle de douche de 6 m² avec douche, lavabo et WC

WC séparé

Grande terrasse offrant un bel espace extérieur

Débarras

Emplacement de parking extérieur

Charges actuelles : 250 €/mois
Prix de vente : 598 000 €

Ce bien, entièrement rénové avec goût, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, contactez notre agence Immo Losch au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu

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Immo Losch freut sich, Ihnen dieses wunderschöne 106,5 m² große Penthouse zum Verkauf anzubieten, das sich im 1. und 2ᵉ Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Einheiten befindet.

Hauptmerkmale:

Baujahr: 1960

Vollständige Renovierung: 2016-2017 (alle Elemente erneuert, außer tragende Wände, Bodenplatten und Heizkessel)

Energieeffizienzklasse: E - F

Heizung: Heizöl (Buderus - 2006)

Fenster und Türen: Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden

Wohnheim: 4 Einheiten (1 Büro und 3 Wohnungen)

Gemeinsame Waschküche

Gemeinsamer Müllraum mit Mülltrennung SuperDrecksKëscht

Kein Aufzug

Beschreibung des Penthouses:

Wohnfläche: 106,5 m².

Voll ausgestattete Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer von 47 m² öffnet

Schlafzimmer 1 : 16,9 m².

Schlafzimmer 2 : 14 m².

Duschraum: 6 m² mit Dusche, Waschbecken und WC

Separates WC

Große Terrasse bietet einen schönen Außenbereich

Abstellraum

Parkplatz im Freien

Aktuelle Nebenkosten: 250 €/Monat
Verkaufspreis: 598.000 €

Dieses Objekt wurde komplett und geschmackvoll renoviert und besticht durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine große Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur Immo Losch unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.

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Immo Losch is pleased to offer for sale this superb 106.5 m² penthouse, located on the 1st and 2ᵉ floors of a well-maintained 4-unit residence

Main features:

Construction: 1960

Complete renovation: 2016-2017 (all elements redone except load-bearing walls, slabs and boiler)

Energy class: E - F

Heating: oil (Buderus - 2006)

Woodwork: triple glazing with electric shutters

Residence: 4 units (1 office and 3 apartments)

Shared laundry room

Shared garbage room with selective sorting SuperDrecksKëscht

No elevator

Description of the penthouse:

Living area: 106.5 sq.m.

Fitted kitchen opening onto a bright 47 m² living room

Bedroom 1: 16.9 m² (floor area)

Bedroom 2: 14 m²

6 m² shower room with shower, washbasin and WC

Separate WC

Large terrace offering attractive outdoor space

Storage room

Outdoor parking space

Current charges: €250/month
Selling price: €598,000

This property, entirely renovated with taste, seduces by its brightness, its generous volumes and its large terrace ideal to enjoy the sunny days.

For further information or to arrange a viewing, please contact our Immo Losch agency on +352 26 53 26 11 or by e-mail at info@immolosch.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

22, Rue des Remparts, L-6477, Echternach