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Appartement à vendre 2 chambres à Echternach
- Référence : 86154085
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-106,5 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 625 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1960
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
F
Description
Immo Losch a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe penthouse de 106,5 m², situé aux 1er et 2ᵉ étages d’une résidence bien entretenue de 4 unitésCaractéristiques principales :
Construction : 1960
Rénovation complète : 2016-2017 (tous les éléments refaits sauf murs porteurs, dalles et chaudière)
Classe énergétique : E – F
Chauffage : mazout (Buderus – 2006)
Menuiseries : triple vitrage avec volets électriques
Résidence : 4 unités (1 bureau et 3 appartements)
Buanderie commune
Local poubelles commun avec tri sélectif SuperDrecksKëscht
Pas d’ascenseur
Description du penthouse:
Surface habitable : 106,5 m²
Cuisine équipée ouverte sur un lumineux living de 47 m²
Chambre 1 : 16,9 m²
Chambre 2 : 14 m²
Salle de douche de 6 m² avec douche, lavabo et WC
WC séparé
Grande terrasse offrant un bel espace extérieur
Débarras
Emplacement de parking extérieur
Charges actuelles : 250 €/mois
Prix de vente : 625 000 €
Ce bien, entièrement rénové avec goût, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, contactez notre agence Immo Losch au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu
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Immo Losch freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Penthouse mit 106,5 m² zum Verkauf anbieten zu können, gelegen im 1. und 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit 4 Einheiten.
Haupteigenschaften:
Baujahr: 1960
Komplett renoviert: 2016-2017 (alle Elemente erneuert, außer tragende Wände, Decken und Heizung)
Energieklasse: E – F
Heizung: Öl (Buderus – 2006)
Fenster: Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
Residenz: 4 Einheiten (1 Büro und 3 Wohnungen)
Gemeinsame Waschküche
Gemeinschaftlicher Müllraum mit Mülltrennung SuperDrecksKëscht
Kein Aufzug
Beschreibung des Penthouses:
Wohnfläche: 106,5 m²
Ausgestattete Küche, offen zu einem hellen Wohnbereich von 47 m²
Schlafzimmer 1: 16,9 m²
Schlafzimmer 2: 14 m²
Duschbad (6 m²) mit Dusche, Waschbecken und WC
Separates WC
Große Terrasse mit schönem Außenbereich
Abstellraum
Außenstellplatz
Aktuelle Nebenkosten: 250 €/Monat
Verkaufspreis: 625.000 €
Diese geschmackvoll renovierte Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, großzügigen Räume und die große Terrasse – ideal, um sonnige Tage zu genießen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro Immo Losch telefonisch unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu
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Immo Losch is pleased to offer for sale this beautiful 106.5 m² penthouse, located on the 1st and 2nd floors of a well-maintained residence with 4 units.
Main features:
Year of construction: 1960
Fully renovated: 2016-2017 (all elements renewed except load-bearing walls, slabs, and boiler)
Energy class: E – F
Heating: Oil (Buderus – 2006)
Windows: Triple glazing with electric shutters
Residence: 4 units (1 office and 3 apartments)
Communal laundry room
Communal waste room with SuperDrecksKëscht recycling system
No lift
Penthouse description:
Living area: 106.5 m²
Fitted kitchen open to a bright living area of 47 m²
Bedroom 1: 16.9 m²
Bedroom 2: 14 m²
Shower room (6 m²) with shower, washbasin, and WC
Separate WC
Large terrace offering a pleasant outdoor space
Storage room
Outdoor parking space
Current charges: €250/month
Selling price: €625,000
Tastefully renovated, this property stands out for its brightness, generous spaces, and large terrace, perfect for enjoying sunny days.
For more information or to arrange a viewing, please contact our Immo Losch agency by phone at +352 26 53 26 11 or by email at info@immolosch.lu
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Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui