RECHERCHE
Appartement à vendre 2 chambres à Echternach
- Référence : 86154085
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-106,5 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 598 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1960
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
F
Description
Immo Losch a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe penthouse de 106,5 m², situé aux 1er et 2ᵉ étages d’une résidence bien entretenue de 4 unitésCaractéristiques principales :
Construction : 1960
Rénovation complète : 2016-2017 (tous les éléments refaits sauf murs porteurs, dalles et chaudière)
Classe énergétique : E – F
Chauffage : mazout (Buderus – 2006)
Menuiseries : triple vitrage avec volets électriques
Résidence : 4 unités (1 bureau et 3 appartements)
Buanderie commune
Local poubelles commun avec tri sélectif SuperDrecksKëscht
Pas d’ascenseur
Description du penthouse:
Surface habitable : 106,5 m²
Cuisine équipée ouverte sur un lumineux living de 47 m²
Chambre 1 : 16,9 m²
Chambre 2 : 14 m²
Salle de douche de 6 m² avec douche, lavabo et WC
WC séparé
Grande terrasse offrant un bel espace extérieur
Débarras
Emplacement de parking extérieur
Charges actuelles : 250 €/mois
Prix de vente : 598 000 €
Ce bien, entièrement rénové avec goût, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, contactez notre agence Immo Losch au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu
----------
Immo Losch freut sich, Ihnen dieses wunderschöne 106,5 m² große Penthouse zum Verkauf anzubieten, das sich im 1. und 2ᵉ Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Einheiten befindet.
Hauptmerkmale:
Baujahr: 1960
Vollständige Renovierung: 2016-2017 (alle Elemente erneuert, außer tragende Wände, Bodenplatten und Heizkessel)
Energieeffizienzklasse: E - F
Heizung: Heizöl (Buderus - 2006)
Fenster und Türen: Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
Wohnheim: 4 Einheiten (1 Büro und 3 Wohnungen)
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Müllraum mit Mülltrennung SuperDrecksKëscht
Kein Aufzug
Beschreibung des Penthouses:
Wohnfläche: 106,5 m².
Voll ausgestattete Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer von 47 m² öffnet
Schlafzimmer 1 : 16,9 m².
Schlafzimmer 2 : 14 m².
Duschraum: 6 m² mit Dusche, Waschbecken und WC
Separates WC
Große Terrasse bietet einen schönen Außenbereich
Abstellraum
Parkplatz im Freien
Aktuelle Nebenkosten: 250 €/Monat
Verkaufspreis: 598.000 €
Dieses Objekt wurde komplett und geschmackvoll renoviert und besticht durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine große Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur Immo Losch unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.
----------
Immo Losch is pleased to offer for sale this superb 106.5 m² penthouse, located on the 1st and 2ᵉ floors of a well-maintained 4-unit residence
Main features:
Construction: 1960
Complete renovation: 2016-2017 (all elements redone except load-bearing walls, slabs and boiler)
Energy class: E - F
Heating: oil (Buderus - 2006)
Woodwork: triple glazing with electric shutters
Residence: 4 units (1 office and 3 apartments)
Shared laundry room
Shared garbage room with selective sorting SuperDrecksKëscht
No elevator
Description of the penthouse:
Living area: 106.5 sq.m.
Fitted kitchen opening onto a bright 47 m² living room
Bedroom 1: 16.9 m² (floor area)
Bedroom 2: 14 m²
6 m² shower room with shower, washbasin and WC
Separate WC
Large terrace offering attractive outdoor space
Storage room
Outdoor parking space
Current charges: €250/month
Selling price: €598,000
This property, entirely renovated with taste, seduces by its brightness, its generous volumes and its large terrace ideal to enjoy the sunny days.
For further information or to arrange a viewing, please contact our Immo Losch agency on +352 26 53 26 11 or by e-mail at info@immolosch.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Nb de parking externe1
Voiture
Place de parking1
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui