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Maison à vendre 4 chambres à Esch-sur-alzette

  • Référence : 1215282
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-220,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,91 Ares
  • Prix de vente : 598 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description



Immo Losch vous propose en vente cette maison située sur la rue de Luxembourg à Esch/Alzette, à proximité du centre-ville avec toutes ses commodités.

Cette maison de 220m2 s'étend sur 5 niveaux, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation et une réaffectation éventuelle en appartements.

**Description détaillée :**

- **Sous-Sol :** Composé de caves et de la chaufferie, offrant un espace de stockage supplémentaire et abritant les installations techniques.

- **Rez-de-Chaussée :** Actuellement aménagé en espace commercial, chambre ou bureau, avec une cour extérieure.

- **1er Étage :** Comprend une salle de bain, une cuisine et un salon.

- **2ème Étage :** Dispose de deux chambres.

- **3ème Étage :** Offre une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'un grenier, offrant un espace potentiel pour une expansion ou un aménagement selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager la maison en plusieurs appartements pour une optimisation de l'espace.

La façade avant bénéficie d'une protection, cependant des travaux sont nécessaires. Dans ce cadre, des subventions sont accordées par l'État pour soutenir les projets de rénovation.

CPE en cours!

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu!

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

TerrasseOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

Rue : 113 Rue de Luxembourg
Code postal : 4221