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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Reckange-Sur-Mess
- Référence : 85897194
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-137 m2
- Superficie terrain : +/- 2,26 ares
- Prix de vente : 1 175 000 €
- Honoraires d'agence :
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
!!! Prix fixe !!!Prix affiché TTC 3%
Immo Losch vous propose ce projet de maison jumelée, idéalement située dans une rue paisible (rue de la Montée) à Reckange-sur-Mess, une commune prisée pour son cadre verdoyant et son ambiance villageoise, tout en restant proche de Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette.
Description de la maison :
Surface brute : 200 m²
Surface habitable : 153 m²
Agencement sur 3 niveaux
Aménagement :
Rez-de-chaussée :
Garage pour une voiture avec accès direct à la maison
Hall d’entrée
Salle technique et buanderie
Cuisine ouverte sur un salon lumineux
WC séparé
Accès à la terrasse et au jardin (exposition sud-est)
1er étage :
Hall
3 chambres
Salle de douche
2e étage :
Suite parentale avec salle de douche
Accès à une terrasse/balcon
Extérieurs :
Petit jardin privatif
Stationnement supplémentaire devant le garage
Caractéristiques techniques :
Classe énergétique : A/A
Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
VMC double flux
Pré-installation pour panneaux solaires ou photovoltaïques
Options de personnalisation :
Cette maison offre la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs et extérieurs, vous permettant ainsi d’adapter l’espace selon vos besoins et préférences.
Une localisation idéale
Reckange-sur-Mess regroupe plusieurs villages et a su préserver son cadre rural tout en développant des infrastructures modernes. Située à environ 15 km de Luxembourg-ville, la commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en étant proche de zones d’activité comme Ehlange et Wickrange, garantissant ainsi un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique.
Contactez-nous dès aujourd’hui !
Téléphone : +352 26532611
E-mail : info@immolosch.lu
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!!! Festpreis !!!
Angezeigter Preis inkl. MwSt. 3%
Immo Losch bietet Ihnen dieses Projekt eines Doppelhauses, ideal gelegen in einer ruhigen Straße (Rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, einer Gemeinde, die wegen ihrer grünen Umgebung und ihrer dörflichen Atmosphäre beliebt ist, aber dennoch in der Nähe von Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette liegt.
Beschreibung des Hauses :
Bruttogeschossfläche: 200 m².
Bewohnbare Fläche: 153 m².
Anordnung auf 3 Ebenen
Einrichtung:
Erdgeschoss :
Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus.
Eingangshalle
Technischer Raum und Waschküche
Offene Küche mit hellem Wohnzimmer
Separates WC
Zugang zur Terrasse und zum Garten (Südost-Ausrichtung).
1. Stock:
Halle
3 Schlafzimmer
Duschraum
2. Stockwerk:
Mastersuite mit Duschraum
Zugang zu einer Terrasse/Balkon
Außenanlagen:
Kleiner privater Garten
Zusätzliche Parkplätze vor der Garage
Technische Merkmale :
Energieeffizienzklasse: A/A
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Dreifach verglaste Fenster
KLIMAANLAGE mit doppeltem Luftstrom
Vorinstallation für Solar- oder Photovoltaikpaneele
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Dieses Haus bietet die Möglichkeit, einige der Innen- und Außeneinrichtungen anzupassen, sodass Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben gestalten können.
Ein idealer Standort
Reckange-sur-Mess umfasst mehrere Dörfer und hat es geschafft, seine ländliche Umgebung zu bewahren und gleichzeitig eine moderne Infrastruktur zu entwickeln. Die Gemeinde liegt etwa 15 km von Luxemburg-Stadt entfernt und bietet einen angenehmen Lebensraum, umgeben von Natur, und befindet sich gleichzeitig in der Nähe von Gewerbegebieten wie Ehlange und Wickrange, wodurch ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und wirtschaftlicher Dynamik gewährleistet wird.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Telefon: +352 26532611
E-Mail: info@immolosch.lu
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!!! Fixed price !!!
Price incl. 3% VAT
Immo Losch offers you this semi-detached house project, ideally located in a quiet street (rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, a commune prized for its green setting and village atmosphere, while remaining close to Luxembourg City and Esch-sur-Alzette.
House description:
Gross floor area: 200 m² (2,153 sq.ft.)
Living area: 153 m² (153 sq.m.)
Layout on 3 levels
Layout :
First floor:
Garage for one car with direct access to the house
Entrance hall
Utility and laundry room
Kitchen opening onto bright living room
Separate WC
Access to terrace and garden (south-east facing)
1st floor :
Hall
3 bedrooms
Shower room
2nd floor:
Master suite with shower room
Access to terrace/balcony
Exterior :
Small private garden
Additional parking in front of garage
Technical features :
Energy class: A/A
Heating: Heat pump with underfloor heating
Triple glazing
Double-flow ventilation
Pre-installation for solar or photovoltaic panels
Customization options:
This home offers the possibility of customizing certain interior and exterior features, allowing you to adapt the space to your needs and preferences.
An ideal location
Reckange-sur-Mess is home to several villages and has preserved its rural setting while developing modern infrastructures. Located around 15 km from Luxembourg City, the commune offers a pleasant living environment surrounded by nature, yet close to business areas such as Ehlange and Wickrange, ensuring a balance between tranquility and economic dynamism.
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Telephone: +352 26532611
E-mail: info@immolosch.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.26 ares
TerrasseOui
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Pompe à chaleurOui