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Appartement à vendre 1 chambre à Rodange
- Référence : 87323485
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-68,9 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2001
- Disponibilité : Loué
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Description
Immo Losch vous propose à la vente cet agréable appartement situé en plein centre de Rodange, au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2001 avec ascenseur.D’une surface habitable de 68,90 m², l’appartement offre une distribution fonctionnelle et des pièces confortables. Il se trouve dans un bon état général et constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour une personne souhaitant acquérir un logement dans un secteur pratique et bien desservi.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Vous trouverez un salon agréable, une cuisine individuelle, ainsi qu’une chambre à coucher de belles dimensions. Une salle de bain complète l’espace de vie.
Le bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur ainsi que d’une cave/débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
La résidence bénéficie d’un ascenseur et l’appartement affiche un certificat de performance énergétique E / E.
Une situation centrale à Rodange
La situation au centre de Rodange permet de profiter facilement des commerces, services, restaurants et transports en commun accessibles à proximité. La gare de Rodange constitue également un atout important pour les déplacements vers les autres communes du sud du Luxembourg et Luxembourg-Ville.
Grâce à sa surface confortable, son emplacement intérieur et sa cave, cet appartement présente un profil particulièrement adapté à un investissement locatif ou à une future occupation personnelle.
À noter : les photographies ont été réalisées récemment et ont uniquement fait l’objet d’un rangement des pièces par traitement informatique. Aucune modification esthétique du bien n’a été effectuée et les photos reflètent donc l’état réel de l’appartement.
L’appartement est actuellement loué.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch :
Tél. : +352 26 53 26 11
E-mail : info@immolosch.lu
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Immo Losch bietet Ihnen diese gemütliche Wohnung zum Verkauf an, die sich im Zentrum von Rodange im 2. Stock einer 2001 erbauten Wohnanlage mit Aufzug befindet.
Mit einer Wohnfläche von 68,90 m² verfügt die Wohnung über einen funktionalen Grundriss und komfortable Räume. Sie befindet sich in einem guten Gesamtzustand und stellt sowohl für Investoren als auch für Personen, die eine Wohnung in einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage erwerben möchten, eine interessante Gelegenheit dar.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, von dem aus die verschiedenen Wohnräume zugänglich sind. Sie finden ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein Badezimmer rundet den Wohnbereich ab.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Innenparkplatz sowie ein Keller/Abstellraum, der besonders willkommenen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung weist einen Energieausweis der Klasse E / E auf.
Zentrale Lage in Rodange
Dank der zentralen Lage in Rodange können Sie die in der Nähe gelegenen Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel bequem nutzen. Der Bahnhof von Rodange ist zudem ein wichtiger Pluspunkt für Fahrten in andere Gemeinden im Süden Luxemburgs sowie nach Luxemburg-Stadt.
Dank ihrer großzügigen Wohnfläche, der Innenlage und des Kellers eignet sich diese Wohnung besonders gut als Mietinvestition oder für eine zukünftige Eigennutzung.
Hinweis: Die Fotos wurden kürzlich aufgenommen und wurden lediglich durch digitale Bildbearbeitung zur besseren Übersichtlichkeit der Räume angepasst. Es wurden keine ästhetischen Veränderungen an der Immobilie vorgenommen, sodass die Fotos den tatsächlichen Zustand der Wohnung widerspiegeln.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Immo Losch:
Tel.: +352 26 53 26 11
E-Mail: info@immolosch.lu
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Immo Losch offers you this pleasant apartment located in the heart of Rodange, on the 2nd floor of a residence built in 2001 with an elevator.
With a living area of 68.90 m², the apartment offers a functional layout and comfortable rooms. It is in good overall condition and represents an interesting opportunity both for an investor and for someone wishing to acquire a home in a practical and well-served area.
The apartment consists of an entry hall that leads to the different living spaces. You will find a pleasant living room, a separate kitchen, and a large bedroom. A bathroom completes the living area.
The property also includes an indoor parking space and a cellar/storage room, offering additional storage space that is particularly appreciated.
The residence features an elevator, and the apartment has an energy performance certificate E / E.
A central location in Rodange
The central location in Rodange allows easy access to shops, services, restaurants, and public transportation nearby. The Rodange train station is also an important asset for travel to other communes in southern Luxembourg and Luxembourg City.
Thanks to its comfortable size, interior location, and cellar, this apartment is especially suitable for rental investment or future personal occupancy.
Note: The photographs were taken recently and only involved digital organization of the rooms. No aesthetic modifications have been made to the property, and the photos reflect the actual state of the apartment.
The apartment is currently rented.
For more information or to organize a visit, contact Immo Losch:
Phone: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de bain1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui