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Appartement à vendre 3 chambres à Hautcharage

  • Référence : 1215014
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-105,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 699 000 €
  • Disponibilité : 10/2024
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

EN CONSTRUCTION: superbe résidence double (2*3 unités) avec sous-sol commun, située en pleine verdure.

La résidence « Rose » est en train d'être construite (VEFA) à l'entrée de Hautcharage. Les jardins et terrasses sont orientées Nord-Ouest avec une vue sur la campagne et la forêt au loin.

L'appartement G.1.1 au 1er étage d'une surface pondérée de 110,68m2 (surface nette 105m2) comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de douche, WC séparé, cuisine ouverte sur salon (37,20m2) et balcon (14m2) ? débarras (2.60m2).

Le sous-sol commun comprend 10 emplacements - local poubelle - local vélo poussette ? buanderie commune - locaux techniques - machinerie ascenseur, les 6 caves se trouvent au rez-de-chaussée.

Le bâtiment est construit avec des matériaux de pointe et bénéficie de tout le confort moderne. Il est en outre équipé d'une pompe à chaleur, et des panneaux solaires pour la production de l'eau chaude sanitaire. Il est possible d'installer des panneaux photovoltaïques en toiture.

Le prix affiché est TVA 3%
Prix TTC 16% 796.911,-€

Possibilité d'acquérir 1-2 emplacements à 20.000,-EUR HTVA l'unité

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 2653 261 1 ou par e-mail à info@immolosch.lu

UNDER CONSTRUCTION: superb double residence (2*3 units) with shared basement, located in the heart of greenery.

The "Rose" residence is being built (VEFA) at the entrance to Hautcharage. The gardens and terraces face northwest, with views of the countryside and forest in the distance.

Apartment G.1.1 on the 1st floor with a weighted surface area of 110.68m2 (net surface area 105m2) comprises 3 bedrooms, 2 shower rooms, separate toilet, kitchen opening onto living room (37.20m2) and balcony (14m2) - storage room (2.60m2).

The shared basement includes 10 parking spaces - garbage room - bicycle stroller room - shared laundry room - technical rooms - elevator machinery. The 6 cellars are on the first floor.

The building is constructed using state-of-the-art materials and boasts all modern conveniences. It is also equipped with a heat pump and solar panels for domestic hot water production. Photovoltaic panels can also be installed on the roof.

The price shown is VAT 3%.
Price incl. VAT 16% 749.000,-¤

Possibility of purchasing 1-2 pitches at 20,000.-EUR excl.

For further information, please do not hesitate to contact us on +352 2653 261 1 or by e-mail at info@immolosch.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

Rue : 42-42A rue du 10 Septembre
Code postal : L-4947