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Studio à vendre 1 chambre à Luxembourg-Cessange

  • Référence : 85912799
  • Type : Studio
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-35,47 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 548 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : 2025-07-01
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique A

Description

Studio moderne à vendre – 35,47 m² – Luxembourg-Cessange

Immo Losch vous propose ce studio lumineux et moderne de 35,47 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Cessange, à Luxembourg-ville. Parfait pour un investisseur, un jeune actif ou une personne seule, ce bien combine confort, accessibilité et prestations contemporaines.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 35,47 m²
- Hall d’entrée
- Salon avec cuisine ouverte
- Balcon accessible depuis le salon
- Petit coin chambre
- Salle de douche
- Buanderie commune

Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur pour 35 000 €.

Un cadre de vie agréable à Cessange :

Situé au sud-ouest de Luxembourg-ville, Cessange est un quartier en plein développement, apprécié pour son environnement verdoyant et sa tranquillité. Il offre un accès facile aux grands axes autoroutiers via la Croix de Cessange, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants .

Le quartier dispose de plusieurs espaces verts, dont le parc de Cessange, offrant des aires de jeux, des sentiers de promenade et des zones de pique-nique, idéales pour les activités en plein air .

Cessange attire une population jeune et dynamique, grâce à sa proximité avec le quartier animé de Gasperich et ses nombreux projets immobiliers récents .

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Téléphone : +352 26 53 26 11
Email : info@immolosch.lu

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Modernes Studio zum Verkauf - 35,47 m² - Luxembourg-Cessange

Immo Losch bietet Ihnen dieses helle und moderne Studio mit einer Fläche von 35,47 m² in idealer Lage im beliebten Wohnviertel Cessange in Luxemburg-Stadt. Perfekt für einen Investor, einen jungen Berufstätigen oder eine Einzelperson, verbindet diese Immobilie Komfort, Zugänglichkeit und zeitgemäße Leistungen.

Wichtigste Merkmale :

- Wohnfläche: 35,47 m².
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
- Kleiner Schlafbereich
- Duschraum
- Gemeinsame Waschküche

Es besteht die Möglichkeit, einen Innenstellplatz für 35.000 € zu erwerben.

Eine angenehme Lebensumgebung in Cessange :

Cessange liegt im Südwesten von Luxemburg-Stadt und ist ein sich schnell entwickelnder Stadtteil, der wegen seiner grünen Umgebung und seiner Ruhe geschätzt wird. Es bietet einen einfachen Zugang zu den großen Autobahnachsen über das Croix de Cessange sowie zu zahlreichen Buslinien und Fahrradwegen, die die Fahrt ins Stadtzentrum und in die umliegenden Viertel erleichtern.

Das Viertel verfügt über mehrere Grünflächen, darunter der Parc de Cessange, der Spielplätze, Spazierwege und Picknickbereiche bietet, die sich ideal für Aktivitäten im Freien eignen .

Cessange zieht eine junge und dynamische Bevölkerung an, dank seiner Nähe zum lebhaften Stadtteil Gasperich und seiner vielen neuen Immobilienprojekte .

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :
Telefon: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu

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Modern studio for sale - 35.47 m² - Luxembourg-Cessange

Immo Losch offers you this bright, modern 35.47 m² studio apartment, ideally located in the sought-after residential area of Cessange, Luxembourg-city. Perfect for an investor, young professional or single person, this property combines comfort, accessibility and contemporary features.

Key features:

- Living area: 35.47 m²
- Entrance hall
- Living room with open kitchen
- Balcony accessible from living room
- Small bedroom area
- Shower room
- Shared laundry room

Possibility of purchasing an indoor pitch for €35,000.

A pleasant living environment in Cessange:

Located to the southwest of Luxembourg City, Cessange is a fast-growing district, appreciated for its green surroundings and peacefulness. It offers easy access to major motorways via the Croix de Cessange, as well as to numerous bus routes and bicycle paths, making it easy to get to the city center and surrounding neighborhoods.

The neighborhood boasts a number of green spaces, including Parc de Cessange, offering playgrounds, walking trails and picnic areas, ideal for outdoor activities.

Cessange attracts a young and dynamic population, thanks to its proximity to the lively Gasperich district and its many recent real estate projects.

Contact us now for more information or to arrange a visit:
Phone: +352 26 53 26 11
Email : info@immolosch.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Extérieur

BalconOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

Luxembourg-Cessange