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Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Cessange

  • Référence : 1215205
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-118,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 099 000 €
  • Année de construction : 2015
  • Disponibilité : 2024
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Immo Losch vous offre en exclusivité ce bel appartement à vendre situé dans une rue résidentielle est calme à Luxembourg-Cessange.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2015 et comprend :
- Hall d'entrée
- 3 chambres à coucher (13.7qm, 9.2qm et 9.2qm)
- Salon avec une cuisine ouverte et accès à la grande terrasse
- Salle de douche avec buanderie
- WC
- Débarras
- Emplacement intérieur
- Cave (10qm)
- Jardin commun jouissance seule pour l'appartement

Classe énergétique : B/B

Commun :
- Jardin et Parc
- Local poussette et vélos
- Buanderie avec possibilité d'installer ses machines
- Local poubelle

Surfaces :
- 94qm surface appartement
- 48qm terrasse

Prix de vente : 1.099.000€
Charges mensuelles : 350€

Disponibilité : début 2024

Le quartier de Cessange offre de nombreuses installations telles que le parc Cessange, les terrains de jeux, les écoles, les auberges de jeunesse, le terrain de beach-volley, etc.

Proche du centre-ville et à quelques minutes du ban de Gasperich avec toutes ces commodités.

Les arrêts de bus de la Ville de Luxembourg (lignes 14 et 27) se trouvent à proximité de la résidence.

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail au info@immolosch.lu!








Immo Losch bietet Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohnstraße in Luxemburg-Cessange befindet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2015 erbauten Residenz und umfasst :
- Eingangshalle
- 3 Schlafzimmer (13.7qm, 9.2qm und 9.2qm)
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse.
- Duschraum mit Waschküche
- WC
- Abstellraum
- Stellplatz innen
- Keller (10qm)
- Gemeinschaftsgarten Alleinbenutzung für die Wohnung

Energieklasse: B/B

Gemeinsam genutzt:
- Garten und Park
- Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder
- Waschküche mit der Möglichkeit, seine Maschinen aufzustellen.
- Müllraum

Flächen:
- 94qm Fläche Wohnung
- 48qm Terrasse

Verkaufspreis: 1.099.000¤.
Monatliche Nebenkosten: 350¤

Verfügbarkeit: Anfang 2024

Der Stadtteil Cessange bietet zahlreiche Einrichtungen wie den Cessange Park, Spielplätze, Schulen, Jugendherbergen, ein Beachvolleyballfeld und vieles mehr.

In der Nähe des Stadtzentrums und nur wenige Minuten vom ban de Gasperich mit all diesen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Bushaltestellen der Stadt Luxemburg (Linien 14 und 27) befinden sich in der Nähe der Residenz.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu!








Immo Losch offers you in exclusivity this beautiful apartment for sale located in a residential street is quiet in Luxembourg-Cessange.

The apartment is located on the first floor of a residence built in 2015 and includes :
- Entrance hall
- 3 bedrooms (13.7qm, 9.2qm and 9.2qm)
- Living room with an open kitchen and access to the large terrace
- Shower room with laundry room
- WC
- Storage room
- Interior location
- Cellar (10qm)
- Common garden with sole use for the apartment

Energy class : B/B

Common :
- Garden and park
- Stroller and bicycle room
- Laundry room with possibility to install its machines
- Garbage room

Surfaces :
- 94qm apartment surface
- 48qm terrace

Selling price : 1.099.000¤
Monthly charges: 350¤.

Availability: early 2024

The Cessange neighborhood offers many facilities such as the Cessange park, playgrounds, schools, youth hostels, beach volleyball court, etc.

Close to the city center and a few minutes away from the Gasperich bank with all its amenities.

The bus stops of the City of Luxembourg (lines 14 and 27) are close to the residence.

For further information, please contact us at +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu!






Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse48.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

Rue : 60 Rue de la Forêt
Code postal : 1534