RECHERCHE

Immeuble de rapport à vendre à Luxembourg-Rollingergrund

  • Référence : 1214529
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-304,76 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 5
  • Prix de vente : 3 895 000 €
  • Disponibilité : 2023
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

Projet de construction Luxembourg-Rollingergrund

La résidence comporte 4 étages mezzanine (duplex), 5 appartements, une buanderie commune, un local vélo au sous-sol et un ascenseur.

Le bien se trouve idéalement situé au centre de Luxembourg-Rollingergrund à proximité de la forêt du Bambësch, du Limpertsberg, du CHL, et à mi-chemin entre la place Dargent et la place de l'Etoile.

- situation centrale permettant un niveau de vie comfortable
- environnement cosmopolite ? district famille avec surfaces vertes
- à proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports communs

Se compose :
- Un studio de 63.30 m2 au rez-de-chaussée avec une terrasse de 24 m2 et un jardin privatif de 30 m2
- Un appartement au 1 étage de 56.04 m2 avec un balcon de 9.68 m2
- Un appartement au 2 et 3 étages de 56.03 m2 et un balcon de 3.80 m2
- Un Duplex au 4 et 5 étages de 73.63 m2 avec une terrasse de 11.82 m2

La livraison est prévue fin 2023

Prix affiché HTVA
Prix 17 % TTC 4.120.000.-€

Les meubles et équipements de la cuisine représentés sur l'annonce ne sont pas inclus dans le prix.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans et le cahier des charges ou pour fixer un rdv.

Bauprojekt Luxemburg-Rollingergrund

Die Residenz hat 4 Etagen Mezzanin (Duplex), 5 Wohnungen, eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradraum im Keller und einen Aufzug.

Das Anwesen liegt ideal im Zentrum von Luxemburg-Rollingergrund in der Nähe des Bambësch-Waldes, des Limpertsbergs, des CHL und auf halber Strecke zwischen Place Dargent und Place de l'Etoile.

- zentrale Lage, die einen komfortablen Lebensstandard ermöglicht
- kosmopolitische Umgebung - Familienviertel mit Grünflächen
- in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

Besteht aus:
- Ein Studio im Erdgeschoss von 63,30 m2 mit einer 24 m2 großen Terrasse und einem 30 m2 großen privaten Garten
- Eine Wohnung im 1. Stock von 56,04 m2 mit einem Balkon von 9,68 m2
- Eine Wohnung im 2. und 3. Stock mit 56,03 m2 und einem Balkon von 3,80 m2
- Eine Duplex-Wohnung im 4. und 5. Stock von 73,63 m2 mit einer Terrasse von 11,82 m2

Die Auslieferung ist für Ende 2023 geplant

Angezeigter Preis ohne Mehrwertsteuer
Preis inklusive 17 % Mehrwertsteuer 4.120.000,-€

Die in der Anzeige dargestellten Möbel und Geräte der Küche sind nicht im Preis enthalten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Pläne der Wohnungen, die Spezifikationen oder einen Termin zu vereinbaren.



Construction project Luxembourg-Rollingergrund

The residence has 4 floors mezzanine (duplex), 5 flats, a common laundry room, a bicycle room in the basement and a lift.

The property is ideally located in the centre of Luxembourg-Rollingergrund near the Bambësch forest, the Limpertsberg, the CHL, and halfway between the Place Dargent and the Place de l'Etoile.

- central location for a comfortable standard of living
- cosmopolitan environment - family district with green areas
- close to shops, supermarkets, schools and public transport

Consists of :
- A ground floor studio of 63.30 m2 with a 24 m2 terrace and a 30 m2 private garden
- A flat on the 1st floor of 56.04 m2 with a balcony of 9.68 m2
- A flat on the 2nd and 3rd floors of 56.03 m2 and a balcony of 3.80 m2
- A duplex apartment on the 4th and 5th floors of 73.63 m2 with a terrace of 11.82 m2

Delivery is planned for the end of 2023

Posted price excl.
Price 17 % VAT included 4.120.000.-€

The kitchen furniture and equipment shown in the ad are not included in the price.

Do not hesitate to contact us to receive the plans of the residences, the specifications or to fix an appointment.

Caractéristiques

Extérieur

Jardin30 m²

Autres

Ascenseuroui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.