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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 2 chambres à Hautcharage
Description
Superbe REZ-DE-JARDIN dans une nouvelle résidence double (2*3 unités) avec sous-sol commun, située en pleine verdure.La résidence « Rose » est en train d'être construite (VEFA) à l'entrée de Hautcharage. Les jardins et terrasses sont orientées Nord-Ouest avec une vue sur la campagne et la forêt au loin.
L'appartement D.0.1 au rez-de-chaussée d'une surface pondérée de 98.98m2 (surface nette 80.31m2) comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de douche, WC séparé, cuisine ouverte sur salon (34,40m2) et terrasse (58,46m2) ? débarras avec un grand jardin de 101m2.
Le sous-sol commun comprend 10 emplacements - local poubelle - local vélo poussette ? buanderie commune - locaux techniques - machinerie ascenseur, les 6 caves se trouvent au rez-de-chaussée.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de pointe et bénéficie de tout le confort moderne. Il est en outre équipé d'une pompe à chaleur, et des panneaux solaires pour la production de l'eau chaude sanitaire. Il est possible d'installer des panneaux photovoltaïques en toiture.
Le prix affiché est TVA 3%
Possibilité d'acquérir 1 emplacement à 40.000.-EUR HTVA
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 352 2653 261 1 ou par e-mail à info@immolosch.lu
Wunderschönes ERDGESCHOSS in einer neuen Doppelwohnanlage (2*3 Einheiten) mit gemeinsamem Keller, mitten im Grünen gelegen.
Die Residenz "Rose" wird derzeit (VEFA) am Eingang von Hautcharage gebaut. Die Gärten und Terrassen sind nach Nordwesten ausgerichtet und bieten einen Blick auf die Landschaft und den Wald in der Ferne.
Die Wohnung D.0.1 im Erdgeschoss mit einer gewichteten Fläche von 98.98m2 (Nettofläche 80.31m2) besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Duschbad, separatem WC, offener Küche mit Wohnzimmer (34,40m2) und Terrasse (58,46m2) - Abstellraum mit einem großen Garten von 101m2.
Das gemeinsame Untergeschoss umfasst 10 Stellplätze - Müllraum - Kinderwagen-Fahrradraum - gemeinsame Waschküche - technische Räume - Aufzugsmaschinerie, die 6 Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss.
Das Gebäude wurde mit den modernsten Materialien gebaut und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Es ist außerdem mit einer Wärmepumpe ausgestattet, und Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser. Es besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren.
Der angezeigte Preis ist 3% MwSt.
Es besteht die Möglichkeit, 1 Stellplatz zu 40.000.-EUR zzgl. MwSt. zu erwerben.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 352 2653 261 1 oder per E-Mail an info@immolosch.lu zur Verfügung.
Superb GROUND FLOOR in a new double residence (2*3 units) with common basement, located in the middle of greenery.
The residence "Rose" is being built (VEFA) at the entrance of Hautcharage. The gardens and terraces are oriented North-West with a view on the countryside and the forest in the distance.
The apartment D.0.1 on the first floor with a weighted surface of 98.98m2 (net surface 80.31m2) includes 2 bedrooms, 1 shower room, separate toilet, open kitchen on living room (34,40m2) and terrace (58,46m2) - storage room with a large garden of 101m2.
The common basement includes 10 parking spaces - garbage room - bicycle stroller room - common laundry room - technical rooms - elevator machinery, the 6 cellars are on the first floor.
The building is built with state of the art materials and benefits from all the modern comfort. It is also equipped with a heat pump, and solar panels for the production of hot water. It is possible to install photovoltaic panels on the roof.
The price displayed is 3% VAT
Possibility to buy 1 pitch at 40.000.-EUR excl.
For any further information, please contact us at 352 2653 261 1 or by e-mail at info@immolosch.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui