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Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Rollingergrund

  • Référence : 1214271
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-57,24 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,4 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 620 000 €
  • Année de construction : 2023
  • Disponibilité : 2024
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Projet de construction Luxembourg-Rollingergrund (VEFA)

La résidence EVE comporte 4 étages mezzanine (duplex), 5 appartements, une buanderie commune, un local vélo au sous-sol et un ascenseur.

Le bien est situé au centre de Luxembourg-Rollingergrund à proximité de la forêt du Bambësch, du Limpertsberg, du CHL, et à mi-chemin entre la place Dargent et la place de l'Etoile.

- situation centrale permettant un niveau de vie confortable
- environnement cosmopolite ? district familial avec surfaces vertes
- à proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun

L'appartement au Ier étage a une surface de /- 57.24m2 et dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, et une chambre à coucher de 14m2.

Un balcon de /- 20m2 fait partie de l'appartement, ainsi qu'une cave privative au sous-sol.

La livraison est prévue T4 2024.

Prix affiché est HTVA
Prix TTC 3%: 627.306.- EUR
Prix TTC 17%: 661.404.- EUR
Possibilité d'acquérir un garage pour 60.000.-EUR htva

*NOUVEAU PRIX

*Les meubles et équipements de la cuisine représentés sur l'annonce ne sont pas inclus dans le prix.

N'hésitez pas à nous contacter sur info@immolosch.lu ou par téléphone au 352 2653 2611 pour recevoir les plans de la résidence, le cahier des charges ou pour fixer un RDV.

Bauprojekt Luxemburg-Rollingergrund (VEFA)

Die Residenz EVE besteht aus 4 Etagen Mezzanin (Duplex), 5 Wohnungen, einer Gemeinschaftswaschküche, einem Fahrradraum im Untergeschoss und einem Aufzug.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Luxemburg-Rollingergrund in der Nähe des Bambësch-Waldes, des Limpertsbergs, des CHL und auf halbem Weg zwischen dem Place Dargent und dem Place de l'Etoile.

- Zentrale Lage, die einen komfortablen Lebensstandard ermöglicht.
- kosmopolitische Umgebung - familienfreundlicher Bezirk mit Grünflächen
- in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Wohnung im I. Stock hat eine Fläche von /- 57.24m2 und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad mit WC und ein Schlafzimmer von 14m2.

Ein Balkon von /- 20m2 gehört zur Wohnung, sowie ein privater Keller im Untergeschoss.

Die Übergabe ist für Q4 2024 geplant.

Der angezeigte Preis ist ohne MwSt.
Preis inkl. MwSt. 3%: 627.306.- EUR
Preis inkl. 17% MwSt.: 661.404.- EUR
Möglichkeit zum Erwerb einer Garage für 60.000.-EUR zzgl. MwSt.

*NEUER PREIS

*Die in der Anzeige abgebildeten Küchenmöbel und -ausstattungen sind nicht im Preis inbegriffen.

Zögern Sie nicht, uns unter info@immolosch.lu oder telefonisch unter 352 2653 2611 zu kontaktieren, um die Pläne der Residenz und die Baubeschreibung zu erhalten oder einen Termin für ein Treffen zu vereinbaren.

Construction project Luxembourg-Rollingergrund (VEFA)

The EVE residence has 4 floors mezzanine (duplex), 5 apartments, a common laundry room, a bicycle room in the basement and an elevator.

The property is located in the center of Luxembourg-Rollingergrund near the Bambësch forest, the Limpertsberg, the CHL, and halfway between the Place Dargent and the Place de l'Etoile.

- central location for a comfortable standard of living
- cosmopolitan environment - family district with green areas
- close to shops, supermarkets, schools and public transport

The apartment on the first floor has a surface of /- 57.24m2 and has a spacious living room with open kitchen, a shower room with toilet, and a bedroom of 14m2.

A balcony of /- 20m2 is part of the apartment, as well as a private cellar in the basement.

The delivery is planned for Q4 2024.

Price displayed is without VAT
Price incl. 3% VAT: 627.306.- EUR
Price incl. 17% VAT: 661.404.- EUR
Possibility to buy a garage for 60.000.-EUR excl.

*NEW PRICE

*The furniture and equipment of the kitchen shown in the ad are not included in the price.

Do not hesitate to contact us at info@immolosch.lu or by phone at 352 2653 2611 to receive the plans of the residence, the specifications or to fix an appointment.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain4.40 ares

Autres

Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

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