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Maison individuelle à louer 3 chambres à Olm

  • Référence : 86749037
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-203 m2
  • Loyer : 4 100 €
  • Dépôt de garantie : 8 200 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Honoraires d'agence : 2398.5 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

Immo Losch vous propose à la location cette maison neuve de 203 m², offrant de beaux volumes et des finitions modernes, située dans un environnement calme et agréable à Olm.

Cette nouvelle construction répond aux dernières normes énergétiques, équipée d’une pompe à chaleur, d’une isolation haute performance et affichant une classe énergétique AA, garantie un confort optimal.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Spacieux salon / séjour
- Cuisine équipée ouverte
- Terrase
- 2 Emplacements de stationnement

1er étage :
- 2 chambres
- Salle de bains avec WC
- Balcon

2e étage :
- 1 chambre
- 1 chambre ouverte
- Salle de douche avec WC

Cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille recherchant espace et modernité.

Secteur :
Olm est un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers vers Luxembourg-Ville.

Conditions financières :
- Loyer : 4100 € / mois
- Caution : 8 200 € (2 mois de loyer)
- Commission agence : 2 398,5 € TTC

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 2653 2611 ou par e-mail à l'adresse info@immolosch.lu

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Immo Losch bietet Ihnen dieses neue Haus von 203 m² zur Miete an. Es bietet schöne Volumen und moderne Ausführungen und liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Olm.

Der Neubau entspricht den neuesten Energiestandards und ist mit einer Wärmepumpe, einer Hochleistungsisolierung und der Energieeffizienzklasse AA ausgestattet, was einen optimalen Komfort garantiert.

Layout:
Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Separates WC
- Geräumiges Wohn- / Esszimmer
- Offene Einbauküche
- Terrase
- 2 Parkplätze

1. Stock:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Balkon

2. Stockwerk:
- 1 Schlafzimmer
- 1 offenes Schlafzimmer
- Duschraum mit WC

Dieses Haus bietet einen komfortablen Lebensraum und ist ideal für eine Familie, die Platz und Modernität sucht.

Sektor :
Olm ist ein Wohngebiet, das wegen seiner Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und den Straßenachsen nach Luxemburg-Stadt bietet.

Finanzielle Bedingungen :
- Miete: 4100 € / Monat
- Kaution: 8.200 € (2 Monatsmieten).
- Maklerprovision: 2 398,5 € inkl. MwSt.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 2653 2611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.

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Immo Losch offers this new 203 m² house for rent, offering spacious rooms and modern finishes, located in a quiet and pleasant environment in Olm.

Equipped with a heat pump, high-performance insulation and AA energy rating, this new construction meets the latest energy standards, guaranteeing optimal comfort.

Layout
First floor :
- Entrance hall
- Separate WC
- Spacious living room
- Open-plan fitted kitchen
- Terrace
- 2 parking spaces

1st floor :
- 2 bedrooms
- Bathroom with WC
- Balcony

2nd floor :
- 1 bedroom
- 1 open-plan bedroom
- Shower room with WC

This house offers a comfortable living environment, ideal for a family looking for space and modernity.

Area:
Olm is a residential area appreciated for its calm and quality of life, while benefiting from quick access to shops, schools and roads to Luxembourg-City.

Financial conditions :
- Rent: 4100 € / month
- Deposit: €8,200 (2 months' rent)
- Agency commission: €2,398.5 incl. VAT

For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 2653 2611 or by e-mail at info@immolosch.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

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Localisation

Olm