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Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Eich

  • Référence : 86153875
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-84,7 m2
  • Etage : 3
  • Loyer : 2 400 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 4 800 €
  • Détail des honoraires de l'agence : null
  • Année de construction : 1970
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique G

Description

Immo Losch a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement de 84,70 m², en première occupation et entièrement rénové en 2025, bénéficiant d’un triple vitrage et d’une cuisine neuve.

Description :

Hall d’entrée

Salon neuf

Cuisine individuelle neuve

WC séparé

Trois chambres

Salle de bain avec WC

Balcon de 4,1 m²

Cave

Garage intérieur

Vous pourrez également profiter d’une spacieuse terrasse rooftop, offrant un agréable espace extérieur.

Situation : vue sur le parc et à proximité immédiate des commerces et des transports.

Conditions financières :

Garantie bancaire : 2 mois de loyer, soit 4 800 €

Frais d’agence : 2 808 € TTC (TVA 17 % incluse), répartis équitablement entre le locataire et le propriétaire, soit 1 404 € TTC à la charge de chacune des parties.

Disponibilité : 01/09/2025

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Immo Losch par téléphone au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

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Immo Losch freut sich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit 84,70 m² zur Miete anbieten zu können. Erstbezug nach vollständiger Renovierung im Jahr 2025, mit Dreifachverglasung und neuer Einbauküche.

Beschreibung:

Eingangsbereich

Neues Wohnzimmer

Neue separate Küche

Separates WC

Drei Schlafzimmer

Badezimmer mit WC

Balkon (4,1 m²)

Keller

Tiefgaragenstellplatz

Zudem können Sie eine großzügige Dachterrasse genießen, die einen angenehmen Außenbereich bietet.

Lage: Blick auf den Park und unmittelbare Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Finanzielle Konditionen:

Bankgarantie: 2 Monatsmieten, also 4.800 €

Maklergebühr: 2.808 € inkl. MwSt. (17 %), gleichmäßig zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt, d. h. 1.404 € inkl. MwSt. pro Partei.

Verfügbarkeit: 01.09.2025

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro Immo Losch telefonisch unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu
. Wir begleiten Sie gerne bei Ihrem Projek

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mmo Losch is pleased to offer this beautiful 84.70 m² apartment for rent. First occupation after a complete renovation in 2025, featuring triple glazing and a brand-new kitchen.

Description:

Entrance hall

New living room

New separate kitchen

Separate WC

Three bedrooms

Bathroom with WC

Balcony (4.1 m²)

Cellar

Indoor garage

You will also enjoy a spacious rooftop terrace offering a pleasant outdoor space.

Location: Overlooking the park and within walking distance to shops and public transport.

Financial conditions:

Bank guarantee: 2 months’ rent, i.e. €4,800

Agency fee: €2,808 incl. VAT (17%), equally shared between the tenant and the landlord, i.e. €1,404 incl. VAT per party.

Availability: 01/09/2025

For more information or to arrange a viewing, please contact our Immo Losch agency by phone at +352 26 53 26 11 or by email at info@immolosch.lu
. We will be delighted to assist you with your project.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

BalconOui

Voiture

Garage1
Place de parkingOui

Autres

AscenseurOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 53 26 11

Vous
 
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Localisation

Luxembourg-Eich