RECHERCHE

Bienvenue sur le site www.insc.lu

Notre agence est spécialisée dans les achats, ventes, locations, promotions et estimations d'immeubles.

Des professionnels sont à votre écoute pour chaque étape de votre projet.

Pour lui faire part de vos demandes particulières, n'hésitez pas à lui envoyer un message, cliquez sur la rubrique contact.


L'équipe de l'agence INSC


Nos derniers biens

Immo Losch a le plaisir de vous présenter un charmant appartement situé au cœur d'Esch/Alzette, offrant un emplacement privilégié à proximité de la zone piétonne. Ce bien de 55m2 est situé au 2e étage d'une élégante résidence équipée d'un ascenseur, assurant ainsi un confort optimal.

L'appartement se compose des éléments suivants :

- Un spacieux séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour les moments de convivialité.
- Une chambre à coucher confortable pour des nuits paisibles.
- Une salle de douche moderne pour votre confort.
- Une buanderie commune, pratique pour l'entretien du linge.
- Une cave pour le rangement de vos effets personnels.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez nous joindre par téléphone au +352 26532611 ou par e-mail à l'adresse info@immolosch.lu. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de cet appartement exceptionnel.

 ---------- 
Immo Losch freut sich, Ihnen eine charmante Wohnung im Herzen von Esch/Alzette präsentieren zu dürfen, die sich in einer bevorzugten Lage in der Nähe der Fußgängerzone befindet.

Diese 55 m² große Wohnung liegt im 2. Stock einer eleganten Residenz mit Aufzug und bietet optimalen Komfort.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Ein heller, großzügiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Momente.

Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte.

Ein modernes Duschbad für Ihren Komfort.

Eine gemeinschaftliche Waschküche für die bequeme Wäschepflege.

Ein Kellerraum zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Sie erreichen uns telefonisch unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung näherzubringen.

 ---------- 
Immo Losch is pleased to present a charming apartment located in the heart of Esch/Alzette, offering a prime location close to the pedestrian zone.

This 55 m² property is situated on the 2nd floor of an elegant residence equipped with an elevator, ensuring optimal comfort.

The apartment consists of the following:

A spacious and bright living room with an open fully equipped kitchen, perfect for social gatherings.

A comfortable bedroom for restful nights.

A modern shower room for your convenience.

A shared laundry room for your laundry needs.

A private cellar for storing personal belongings.

Feel free to contact us for more information or to schedule a visit.
You can reach us by phone at +352 26532611 or by email at info@immolosch.lu
.
We are happy to answer your questions and guide you through the discovery of this exceptional apartment. !!! Prix fixe !!!
Prix affiché TTC 3%

Immo Losch vous propose ce projet de maison jumelée, idéalement située dans une rue paisible (rue de la Montée) à Reckange-sur-Mess, une commune prisée pour son cadre verdoyant et son ambiance villageoise, tout en restant proche de Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette.

Description de la maison :
Surface brute : 200 m²
Surface habitable : 153 m²
Agencement sur 3 niveaux

Aménagement :
Rez-de-chaussée :
Garage pour une voiture avec accès direct à la maison
Hall d’entrée
Salle technique et buanderie
Cuisine ouverte sur un salon lumineux
WC séparé
Accès à la terrasse et au jardin (exposition sud-est)
1er étage :
Hall 
3 chambres 
Salle de douche
2e étage :
Suite parentale avec salle de douche
Accès à une terrasse/balcon 
Extérieurs :
Petit jardin privatif
Stationnement supplémentaire devant le garage

Caractéristiques techniques :
Classe énergétique : A/A
Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
VMC double flux
Pré-installation pour panneaux solaires ou photovoltaïques

Options de personnalisation :
Cette maison offre la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs et extérieurs, vous permettant ainsi d’adapter l’espace selon vos besoins et préférences.

Une localisation idéale
Reckange-sur-Mess regroupe plusieurs villages et a su préserver son cadre rural tout en développant des infrastructures modernes. Située à environ 15 km de Luxembourg-ville, la commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en étant proche de zones d’activité comme Ehlange et Wickrange, garantissant ainsi un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique.

Contactez-nous dès aujourd’hui !
Téléphone : +352 26532611
E-mail : info@immolosch.lu

 ---------- 
!!! Festpreis !!!
Angezeigter Preis inkl. MwSt. 3%

Immo Losch bietet Ihnen dieses Projekt eines Doppelhauses, ideal gelegen in einer ruhigen Straße (Rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, einer Gemeinde, die wegen ihrer grünen Umgebung und ihrer dörflichen Atmosphäre beliebt ist, aber dennoch in der Nähe von Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette liegt.

Beschreibung des Hauses :
Bruttogeschossfläche: 200 m².
Bewohnbare Fläche: 153 m².
Anordnung auf 3 Ebenen

Einrichtung:
Erdgeschoss :
Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus.
Eingangshalle
Technischer Raum und Waschküche
Offene Küche mit hellem Wohnzimmer
Separates WC
Zugang zur Terrasse und zum Garten (Südost-Ausrichtung).
1. Stock:
Halle
3 Schlafzimmer
Duschraum
2. Stockwerk:
Mastersuite mit Duschraum
Zugang zu einer Terrasse/Balkon
Außenanlagen:
Kleiner privater Garten
Zusätzliche Parkplätze vor der Garage

Technische Merkmale :
Energieeffizienzklasse: A/A
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Dreifach verglaste Fenster
KLIMAANLAGE mit doppeltem Luftstrom
Vorinstallation für Solar- oder Photovoltaikpaneele

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Dieses Haus bietet die Möglichkeit, einige der Innen- und Außeneinrichtungen anzupassen, sodass Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben gestalten können.

Ein idealer Standort
Reckange-sur-Mess umfasst mehrere Dörfer und hat es geschafft, seine ländliche Umgebung zu bewahren und gleichzeitig eine moderne Infrastruktur zu entwickeln. Die Gemeinde liegt etwa 15 km von Luxemburg-Stadt entfernt und bietet einen angenehmen Lebensraum, umgeben von Natur, und befindet sich gleichzeitig in der Nähe von Gewerbegebieten wie Ehlange und Wickrange, wodurch ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und wirtschaftlicher Dynamik gewährleistet wird.

Kontaktieren Sie uns noch heute!
Telefon: +352 26532611
E-Mail: info@immolosch.lu

 ---------- 
!!! Fixed price !!!
Price incl. 3% VAT

Immo Losch offers you this semi-detached house project, ideally located in a quiet street (rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, a commune prized for its green setting and village atmosphere, while remaining close to Luxembourg City and Esch-sur-Alzette.

House description:
Gross floor area: 200 m² (2,153 sq.ft.)
Living area: 153 m² (153 sq.m.)
Layout on 3 levels

Layout :
First floor:
Garage for one car with direct access to the house
Entrance hall
Utility and laundry room
Kitchen opening onto bright living room
Separate WC
Access to terrace and garden (south-east facing)
1st floor :
Hall
3 bedrooms
Shower room
2nd floor:
Master suite with shower room
Access to terrace/balcony
Exterior :
Small private garden
Additional parking in front of garage

Technical features :
Energy class: A/A
Heating: Heat pump with underfloor heating
Triple glazing
Double-flow ventilation
Pre-installation for solar or photovoltaic panels

Customization options:
This home offers the possibility of customizing certain interior and exterior features, allowing you to adapt the space to your needs and preferences.

An ideal location
Reckange-sur-Mess is home to several villages and has preserved its rural setting while developing modern infrastructures. Located around 15 km from Luxembourg City, the commune offers a pleasant living environment surrounded by nature, yet close to business areas such as Ehlange and Wickrange, ensuring a balance between tranquility and economic dynamism.

Contact us today!
Telephone: +352 26532611
E-mail: info@immolosch.lu Immo Losch a le plaisir de vous présenter ce charmant studio idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare de Walferdange. Un emplacement parfait, alliant calme et proximité directe des transports en commun.

Caractéristiques de l’appartement :

- Surface habitable de 40 m²
- Balcon loggia offrant un bel espace extérieur
- Pièce de vie lumineuse et ouverte
- Cuisine entièrement équipée
- Salle de douche
- Buanderie commune à disposition
- Grenier commun pour rangement supplémentaire
- Situé au 2e étage avec ascenseur

Disponible immédiatement

Actuellement loué à une locataire sérieuse et respectueuse

Prix de vente : 399.500 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu!

 ---------- 
Zu verkaufen – Renoviertes Studio in Walferdingen

Immo Losch freut sich, Ihnen dieses vollständig renovierte Studio in Walferdingen anbieten zu können, nur 200 Meter vom Bahnhof entfernt. Eine ideale Lage, die Ruhe und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vereint.

Wohnungsdetails:

- Wohnfläche: 40 m²
- Loggia-Balkon mit schönem Außenbereich
- Heller, offener Wohnraum
- Voll ausgestattete Küche
- Duschbad
- Gemeinschaftswaschküche
- Gemeinschaftlicher Dachboden zur Mitbenutzung
- Etage mit Aufzug

Zusätzliche Informationen:

Aktuell vermietet an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin
Sofort verfügbar
Verkaufspreis: 399.500 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu.

 ---------- 
Immo Losch is pleased to present this fully renovated studio apartment, ideally located just 200 meters from Walferdange train station. A perfect location offering peace and quiet with immediate access to public transport.

Property Features:

- Living area: 40 m²
- Loggia balcony with outdoor space
- Bright and open living area
- Modern, fully equipped kitchen
- Contemporary shower room
- Shared laundry room
- Communal attic storage
- Located on the 2nd floor with elevator access

Additional Information:

Currently rented to a serious and reliable tenant
Immediately available
Asking Price: €399,500

For more information or to schedule a viewing, please contact us at +352 26 53 26 11 or by email at info@immolosch.lu. Appartement meublé à louer – 75 m² – Alzingen, Luxembourg

Immo Losch vous propose ce magnifique appartement entièrement meublé de 75 m², situé dans le charmant quartier d’Alzingen. Offrant un cadre de vie confortable, moderne et prêt à emménager, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel recherchant praticité et tranquillité à proximité de Luxembourg-ville.

Composition :
-Hall d’entrée
-2 chambres 
-Un salon lumineux 
-Une cuisine ouverte
-Une salle de bain 
-Terrasse
-Buanderie commune à disposition
-Cave
-Emplacement intérieur

Un emplacement idéal :
Situé à Alzingen, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, services, écoles et transports en commun, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : +352 26 53 26 11
Email : info@immolosch.lu

 ---------- 
Möblierte Wohnung zu vermieten - 75 m² - Alzingen, Luxemburg

Immo Losch bietet Ihnen diese wunderschöne, voll möblierte Wohnung von 75 m² im charmanten Stadtteil Alzingen an. Die Wohnung bietet einen komfortablen, modernen und bezugsfertigen Wohnraum und ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Berufstätigen, der Praktisches und Ruhe in der Nähe von Luxemburg-Stadt sucht.

Zusammensetzung :
-Eingangshalle
-2 Schlafzimmer
-Ein helles Wohnzimmer
-Eine offene Küche
-Ein Badezimmer
-Terrasse
-Gemeinsame Waschküche zur Verfügung
-Keller
-Innerer Stellplatz

Eine ideale Lage :
In Alzingen gelegen, in einer ruhigen Umgebung und doch in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ruhiger Wohnlage.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt :
Telefon: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu

 ---------- 
Furnished apartment for rent - 75 m² - Alzingen, Luxembourg

Immo Losch offers you this magnificent 75 m² fully furnished apartment, located in the charming district of Alzingen. Offering a comfortable, modern and ready-to-move-in living environment, this property is ideal for a couple, a small family or a professional looking for convenience and tranquility close to Luxembourg city.

Comprising:
-Entrance hall
-2 bedrooms
-Bright living room
Open-plan kitchen
-Bathroom
-Terrace
-Shared laundry room
-Cellar
-Interior pitch

An ideal location:
Located in Alzingen, in a quiet environment yet close to shops, services, schools and public transport, this apartment offers the perfect balance between urban living and residential tranquility.

For more information or to arrange a viewing, please contact us today:
Phone: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu Appartement moderne avec terrasse à vendre – Feulen (59,96 m²)

Immo Losch vous propose en vente ce magnifique appartement de 59,96 m², situé dans une résidence récente (2019) et moderne, au cœur d’un quartier calme et verdoyant, dans le charmant village de Feulen.

Description de l’appartement :
-	Hall d’entrée
-	Salon lumineux avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée
-	Cuisine séparée, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
-	Une chambre spacieuse bénéficiant d’une belle luminosité
-	Salle de douche contemporaine
-	Grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
-	
Localisation – Feulen :
Situé dans le canton de Diekirch, Feulen bénéficie d’un environnement naturel agréable et paisible, tout en étant bien relié aux principaux axes routiers. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance villageoise, et sa proximité avec des villes comme Ettelbruck et Mersch. Commerces de proximité, écoles, espaces verts et infrastructures modernes en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et accessibilité.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort, de modernité et de sérénité, dans un cadre de vie soigné.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Téléphone : +352 26 53 26 11
Email : info@immolosch.lu

 ---------- 
Moderne Wohnung mit Terrasse zum Verkauf - Feulen (59,96 m²)

Immo Losch bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung von 59,96 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer neuen (2019) und modernen Residenz im Herzen einer ruhigen und grünen Gegend im charmanten Dorf Feulen.

Beschreibung der Wohnung :
- Eingangshalle
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick.
- Separate, voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche.
- Ein geräumiges Schlafzimmer, das von einem schönen Lichteinfall profitiert.
- Zeitgemäßes Duschbad
- Große Terrasse, perfekt, um die schönen Tage in Ruhe zu genießen.
-
Lage - Feulen :
Feulen liegt im Kanton Diekirch und profitiert von einer angenehmen und friedlichen natürlichen Umgebung, während es gleichzeitig gut an die Hauptverkehrsachsen angebunden ist. Die Gemeinde wird wegen ihrer Lebensqualität, ihrer dörflichen Atmosphäre und ihrer Nähe zu Städten wie Ettelbrück und Mersch geschätzt. Nahe gelegene Geschäfte, Schulen, Grünflächen und moderne Infrastrukturen machen sie zu einem idealen Lebensort für Menschen, die Ruhe und Erreichbarkeit suchen.

Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson auf der Suche nach Komfort, Modernität und Gelassenheit in einem gepflegten Lebensumfeld.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten :
Telefon: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu

 ---------- 
Modern apartment with terrace for sale - Feulen (59.96 m²)

Immo Losch offers this magnificent 59.96 m² apartment for sale, located in a new (2019) and modern residence, in the heart of a quiet and green area, in the charming village of Feulen.

Apartment description
- Entrance hall
- Bright living room with direct access to a large terrace offering unobstructed views
- Separate, fully-equipped, modern and functional kitchen
- Spacious, bright bedroom
- Contemporary shower room
- Large terrace, perfect for enjoying sunny days in peace and quiet
-
Location - Feulen :
Located in the canton of Diekirch, Feulen benefits from a pleasant, peaceful natural environment, yet is well connected to the main roads. The commune is appreciated for its quality of life, village atmosphere and proximity to towns such as Ettelbruck and Mersch. Local shops, schools, green spaces and modern infrastructure make it an ideal place to live for those seeking peace and accessibility.

This apartment is ideal for a couple or a single person looking for comfort, modernity and serenity, in a well-kept environment.

To arrange a viewing or obtain further information :
Phone: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu IMMO LOSCH vous propose à la vente ce charmant studio situé dans une résidence bien entretenue à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, axes autoroutiers, etc.

Le bien se compose comme suit :

Surface habitable : ± 29.98 m²

Hall d’entrée

Pièce principale spacieuse et lumineuse avec coin séjour et nuit

Cuisine ouverte entièrement équipée

Salle de douche avec WC

Terrasse privative

Cave privative

Un emplacement de parking intérieur

Disponibilité : à convenir

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

Tél. : +352 26 53 26 11 
Email : info@immolosch.lu

 ---------- 
IMMO LOSCH bietet Ihnen zum Verkauf dieses charmante Studio in einer gepflegten Residenz in Esch-sur-Alzette an, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Autobahnanschlüsse usw.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen :

Wohnfläche: ± 29,98 m²

Eingangsbereich

Heller und großzügiger Wohn-/Schlafbereich

Offene, voll ausgestattete Küche

Duschbad mit WC

Private Terrasse

Privater Keller

Ein Innenstellplatz

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Telefon: +352 26 53 26 11
E-Mail: info@immolosch.lu

 ---------- 
IMMO LOSCH offers for sale this charming studio in a well-maintained residence in Esch-sur-Alzette, ideally located close to all amenities: shops, public transport, schools, motorway access, etc.

The property is composed as follows:

Living area: ± 29.98 m²

Entrance hall

Bright and spacious main room with living and sleeping area

Open-plan fully equipped kitchen

Shower room with toilet

Private terrace

Private cellar

Indoor parking space

Availability: to be agreed upon

For further information or to arrange a visit, please feel free to contact us:

Phone: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu Immo Losch vous propose ce charmant studio de 20,41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bonnevoie à Luxembourg. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé.
Description du bien :

Étage : 3ᵉ étage d'une résidence construite en 1973
Pièce à vivre : Lumineuse et adaptable selon vos besoins
Cuisine : Individuelle
Salle de douche : Compacte et pratique

Informations complémentaires :
Le studio est actuellement loué, offrant une opportunité immédiate de rendement locatif.
Les fenêtres seront remplacées par du double vitrage aux frais du vendeur, améliorant ainsi l'isolation thermique et acoustique.

À propos de Bonnevoie : Bonnevoie est un quartier dynamique et multiculturel, apprécié pour sa proximité avec la gare de Luxembourg et le centre-ville. Offrant un mélange harmonieux de zones résidentielles calmes et d'espaces plus animés, il attire une population variée, notamment de jeunes couples et familles. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, services de proximité, cafés et restaurants, créant une ambiance conviviale et vivante. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.  

Opportunité d'investissement : Ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un quartier en pleine évolution, avec une demande locative soutenue.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : +352 26532611
E-mail : info@immolosch.lu

 ---------- 
Immo Losch bietet Ihnen dieses charmante Studio von 20,41 m² in idealer Lage im beliebten Viertel Bonnevoie in Luxemburg. Perfekt für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition, bietet diese Immobilie einen funktionalen und gut geschnittenen Wohnraum.
Beschreibung des Objekts :

Etage: 3ᵉ Etage einer 1973 erbauten Residenz.
Wohnraum : Hell und anpassbar an Ihre Bedürfnisse.
Küche: Individuell
Duschraum: Kompakt und praktisch

Zusätzliche Informationen:
Das Studio ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Gelegenheit für eine Mietrendite.
Die Fenster werden auf Kosten des Verkäufers durch Doppelverglasung ersetzt, wodurch die Wärme- und Schallisolierung verbessert wird.

Über Bonnevoie: Bonnevoie ist ein dynamischer und multikultureller Stadtteil, der wegen seiner Nähe zum Bahnhof Luxemburg und zum Stadtzentrum geschätzt wird. Mit einer harmonischen Mischung aus ruhigen Wohngebieten und belebteren Gegenden zieht er eine vielfältige Bevölkerung an, insbesondere junge Paare und Familien. Die Bewohner profitieren von zahlreichen Geschäften, lokalen Dienstleistungen, Cafés und Restaurants, die eine freundliche und lebendige Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus ist das Viertel gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was das tägliche Pendeln erleichtert.  

Investitionsmöglichkeit: Dieses Studio stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie in einem sich schnell entwickelnden Viertel mit einer anhaltenden Mietnachfrage erwerben möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jetzt:
Telefon: +352 26532611
E-Mail: info@immolosch.lu

 ---------- 
Immo Losch offers you this charming 20.41 m² studio apartment, ideally located in the sought-after Bonnevoie district of Luxembourg. Perfect for a first purchase or rental investment, this property offers a functional, well-appointed living space.
Property description :

Floor: 3ᵉ floor of a residence built in 1973
Living area: Bright and adaptable to your needs
Kitchen: Separate
Shower room : Compact and practical

Additional information:
The studio is currently rented, offering an immediate rental yield opportunity.
The windows will be replaced with double glazing at the seller's expense, improving thermal and acoustic insulation.

About Bonnevoie: Bonnevoie is a dynamic, multicultural neighborhood, appreciated for its proximity to Luxembourg train station and the city center. Offering a harmonious mix of quiet residential areas and livelier spaces, it attracts a varied population, especially young couples and families. Residents benefit from a wide range of shops, local services, cafés and restaurants, creating a friendly, lively atmosphere. What's more, the district is well served by public transport, making daily commuting easy.  

Investment opportunity: This studio represents an excellent opportunity for investors wishing to acquire a property in a fast-growing neighborhood with strong rental demand.

For more information or to arrange a viewing, please contact us today:
Telephone: +352 26532611
E-mail: info@immolosch.lu Immo Losch vous propose ce magnifique appartement d'une superficie de 81,53 m² situé dans le quartier prisé de Kirchberg, à Luxembourg.​

Description du bien :

- Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur​
- Hall d’entrée accueillant​
- Salon spacieux​
- Cuisine fonctionnelle​
- Chambre à coucher confortable​
- Bureau convertible en chambre supplémentaire​
- Salle de douche moderne​
- Dressing pratique​
- WC séparé​
- Belle terrasse pour vos moments de détente​
- Grand jardin offrant un espace extérieur privatif​
- Emplacement intérieur pour votre véhicule​
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire​

Le quartier de Kirchberg : Situé dans le nord-est de Luxembourg-ville, Kirchberg est un quartier dynamique et moderne, reconnu pour son architecture contemporaine et ses infrastructures de premier plan. Il abrite de nombreuses institutions européennes, des centres d'affaires, ainsi que des espaces culturels tels que la Philharmonie Luxembourg et le Musée d'Art Moderne Grand-Duc Jean (Mudam). Le quartier offre également de vastes espaces verts, des parcs et des zones de loisirs, garantissant un cadre de vie agréable. Grâce à une excellente desserte en transports en commun, notamment le tramway reliant le centre-ville et l'aéroport, Kirchberg assure une mobilité aisée à ses résidents. ​


Informations supplémentaires : Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité du centre-ville de Luxembourg. Un interphone vidéo assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit au quotidien.​

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :​

Téléphone : +352 26532611​

E-mail : info@immolosch.lu

 ---------- 
Immo Losch bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 81,53 m² im beliebten Stadtteil Kirchberg in Luxemburg an.

Beschreibung des Objekts :

- Im 1ᵉʳ Stock mit Aufzug gelegen.
- Einladende Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer
- Funktionelle Küche
- Gemütliches Schlafzimmer
- Arbeitszimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann
- Modernes Duschbad
- Praktisches Ankleidezimmer
- Separates WC
- Schöne Terrasse für Ihre Entspannungsmomente
- Großer Garten bietet einen privaten Außenbereich.
- Innenliegender Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Keller für zusätzlichen Stauraum

Der Stadtteil Kirchberg: Kirchberg liegt im Nordosten von Luxemburg-Stadt und ist ein dynamischer und moderner Stadtteil, der für seine zeitgenössische Architektur und seine erstklassige Infrastruktur bekannt ist. Es beherbergt zahlreiche europäische Institutionen, Geschäftszentren sowie kulturelle Einrichtungen wie die Philharmonie Luxemburg und das Musée d'Art Moderne Grand-Duc Jean (Mudam). Das Viertel bietet außerdem ausgedehnte Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete, die ein angenehmes Lebensumfeld garantieren. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an die Straßenbahn, die das Stadtzentrum und den Flughafen verbindet, gewährleistet Kirchberg seinen Bewohnern eine einfache Mobilität. 


Zusätzliche Informationen: In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Ruhe der Gegend, während Sie sich in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg befinden. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Ihre Sicherheit und Ihren Seelenfrieden im Alltag.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt .

Telefon: +352 26532611

E-Mail: info@immolosch.lu

 ---------- 
Immo Losch offers you this magnificent 81.53 m² apartment in the sought-after Kirchberg district of Luxembourg.

Property description:

- Located on the 1ᵉʳ floor with elevator
- Welcoming entrance hall
- Spacious living room
- Functional kitchen
- Comfortable bedroom
- Study convertible into additional bedroom
- Modern shower room
- Practical dressing room
- Separate WC
- Beautiful terrace for relaxing
- Large garden with private outdoor space
- Interior parking space for your vehicle
- Cellar for additional storage space

The Kirchberg district: Located in the north-east of Luxembourg City, Kirchberg is a dynamic, modern district, renowned for its contemporary architecture and first-rate infrastructure. It is home to numerous European institutions, business centers and cultural venues such as the Philharmonie Luxembourg and the Musée d'Art Moderne Grand-Duc Jean (Mudam). The district also offers extensive green spaces, parks and leisure areas, guaranteeing a pleasant living environment. Thanks to excellent public transport links, including the tramway linking the city center and the airport, Kirchberg ensures easy mobility for its residents. 


Additional information: Located in a peaceful, leafy environment, this apartment offers easy access to local amenities and public transport. Enjoy the tranquility of the neighborhood while being close to downtown Luxembourg. A video intercom ensures your security and peace of mind every day.

Don't miss this unique opportunity! For more information or to arrange a viewing, contact us today.

Phone: +352 26532611

E-mail: info@immolosch.lu Immo Losch vous propose ce magnifique studio de 37,34 m² situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et soignée.

Caractéristiques :

Grand living/chambre de 29,7 m²
Cuisine équipée
Salle de bain avec douche italienne
WC séparé avec lavabo
Balcon de 25 m²
Cave au sous-sol
Parking intérieur privé
Studio lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu, idéal pour une personne seule ou un couple.

Loyer mensuel : 1.100 €
charges : 190€
Caution : 2 mois de loyer, soit 2.200 €
Frais d’agence + TVA17% (50 % du loyer) : 643,50 €

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 26 53 26 11 ou par mail à info@immolosch.lu

 ---------- 
Immo Losch bietet Ihnen dieses wunderschöne Studio von 37,34 m², das sich im 2. Stock mit Aufzug in einer ruhigen und gepflegten Residenz befindet.

Merkmale :

Großes Wohnzimmer/Schlafzimmer von 29,7 m².
Ausgestattete Küche
Badezimmer mit italienischer Dusche
Separates WC mit Waschbecken
25 m² großer Balkon
Keller im Untergeschoss
Privater Parkplatz im Innenbereich
Helles, gut geschnittenes und perfekt gepflegtes Studio, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Monatliche Miete: 1.100 €.
Nebenkosten: 190 €.
Kaution: 2 Monatsmieten, d.h. 2.200 €.
Maklergebühren + MwSt.17% (50% der Miete): 643,50 €.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne telefonisch unter 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu kontaktieren.

 ---------- 
Immo Losch offers this magnificent 37.34 m² studio on the 2nd floor with elevator, in a quiet, well-kept residence.

Features :

Large 29.7 m² living/bedroom
Fitted kitchen
Bathroom with Italian shower
Separate WC with washbasin
25 m² balcony
Cellar in basement
Private indoor parking
Bright, well-appointed and perfectly maintained studio apartment, ideal for a single person or a couple.

Monthly rent: €1,100
charges: €190
Deposit: 2 months' rent, i.e. €2,200
Agency fees + VAT17% (50% of rent): €643.50

For further information, please contact us by phone on 26 53 26 11 or by e-mail at info@immolosch.lu Appartement lumineux et moderne à Hautcharage – 88 m²
Immo Losch vous propose ce bel appartement rénové en 2024, idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au cœur de Hautcharage. Offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, ce bien est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

Caractéristiques du bien
-	Superficie habitable : 88 m²
-	Hall d’entrée
-	2 chambres spacieuses
-	Cuisine individuelle
-	Salon lumineux avec accès à un balcon 
-	Cave privative
-	Garage

Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement permet de profiter pleinement des avantages du centre de Hautcharage, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

À noter : Les meubles visibles sur les photos ont été générés par intelligence artificielle et ne représentent pas l’aménagement réel du bien.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : +352 26532611
E-mail : info@immolosch.lu

 ---------- 
Helle und moderne Wohnung in Hautcharage - 88 m²
Immo Losch bietet Ihnen diese schöne Wohnung, die 2024 renoviert wurde und ideal im 3ᵉ Stock mit Aufzug im Herzen von Hautcharage liegt. Mit einem modernen und funktionalen Lebensumfeld ist diese Immobilie perfekt für eine Familie oder ein Paar auf der Suche nach Komfort und Zweckmäßigkeit.

Eigenschaften des Objekts
- Wohnfläche: 88 m².
- Eingangshalle
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Eigene Küche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
- Eigener Keller
- Garage

Eine strategische Lage
In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, die Vorteile des Zentrums von Hautcharage voll zu nutzen und gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld zu bieten.

Zu beachten: Die auf den Fotos sichtbaren Möbel wurden durch künstliche Intelligenz generiert und stellen nicht die tatsächliche Einrichtung der Immobilie dar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute :
Telefon: +352 26532611
E-Mail: info@immolosch.lu

 ---------- 
Bright and modern apartment in Hautcharage - 88 m²
Immo Losch offers this beautiful apartment renovated in 2024, ideally located on the 3ᵉ floor with elevator in the heart of Hautcharage. Offering a modern and functional living environment, this property is perfect for a family or couple looking for comfort and practicality.

Property features
- Living area : 88 m² (88 sq.m.)
- Entrance hall
- 2 spacious bedrooms
- Separate kitchen
- Bright living room with access to balcony
- Private cellar
- Garage

A strategic location
Located in the immediate vicinity of shops, schools and public transport, this apartment offers all the advantages of the center of Hautcharage, while providing a quiet, pleasant living environment.

Please note: The furnishings shown in the photos have been generated by artificial intelligence and do not represent the actual layout of the property.

Don't miss this opportunity!

For more information or to arrange a viewing, contact us today:
Phone: +352 26532611
E-mail: info@immolosch.lu