Maison jumelée à vendre 4 chambres à Reckange-Sur-Mess

Description

!!! Prix fixe !!! Prix affiché TTC 3% Immo Losch vous propose ce projet de maison jumelée, idéalement située dans une rue paisible (rue de la Montée) à Reckange-sur-Mess, une commune prisée pour son cadre verdoyant et son ambiance villageoise, tout en restant proche de Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette. Description de la maison : Surface brute : 200 m² Surface habitable : 153 m² Agencement sur 3 niveaux Aménagement : Rez-de-chaussée : Garage pour une voiture avec accès direct à la maison Hall d’entrée Salle technique et buanderie Cuisine ouverte sur un salon lumineux WC séparé Accès à la terrasse et au jardin (exposition sud-est) 1er étage : Hall 3 chambres Salle de douche 2e étage : Suite parentale avec salle de douche Accès à une terrasse/balcon Extérieurs : Petit jardin privatif Stationnement supplémentaire devant le garage Caractéristiques techniques : Classe énergétique : A/A Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage VMC double flux Pré-installation pour panneaux solaires ou photovoltaïques Options de personnalisation : Cette maison offre la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs et extérieurs, vous permettant ainsi d’adapter l’espace selon vos besoins et préférences. Une localisation idéale Reckange-sur-Mess regroupe plusieurs villages et a su préserver son cadre rural tout en développant des infrastructures modernes. Située à environ 15 km de Luxembourg-ville, la commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en étant proche de zones d’activité comme Ehlange et Wickrange, garantissant ainsi un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Téléphone : +352 26532611 E-mail : info@immolosch.lu ---------- !!! Festpreis !!! Angezeigter Preis inkl. MwSt. 3% Immo Losch bietet Ihnen dieses Projekt eines Doppelhauses, ideal gelegen in einer ruhigen Straße (Rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, einer Gemeinde, die wegen ihrer grünen Umgebung und ihrer dörflichen Atmosphäre beliebt ist, aber dennoch in der Nähe von Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette liegt. Beschreibung des Hauses : Bruttogeschossfläche: 200 m². Bewohnbare Fläche: 153 m². Anordnung auf 3 Ebenen Einrichtung: Erdgeschoss : Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus. Eingangshalle Technischer Raum und Waschküche Offene Küche mit hellem Wohnzimmer Separates WC Zugang zur Terrasse und zum Garten (Südost-Ausrichtung). 1. Stock: Halle 3 Schlafzimmer Duschraum 2. Stockwerk: Mastersuite mit Duschraum Zugang zu einer Terrasse/Balkon Außenanlagen: Kleiner privater Garten Zusätzliche Parkplätze vor der Garage Technische Merkmale : Energieeffizienzklasse: A/A Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster KLIMAANLAGE mit doppeltem Luftstrom Vorinstallation für Solar- oder Photovoltaikpaneele Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet die Möglichkeit, einige der Innen- und Außeneinrichtungen anzupassen, sodass Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben gestalten können. Ein idealer Standort Reckange-sur-Mess umfasst mehrere Dörfer und hat es geschafft, seine ländliche Umgebung zu bewahren und gleichzeitig eine moderne Infrastruktur zu entwickeln. Die Gemeinde liegt etwa 15 km von Luxemburg-Stadt entfernt und bietet einen angenehmen Lebensraum, umgeben von Natur, und befindet sich gleichzeitig in der Nähe von Gewerbegebieten wie Ehlange und Wickrange, wodurch ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und wirtschaftlicher Dynamik gewährleistet wird. Kontaktieren Sie uns noch heute! Telefon: +352 26532611 E-Mail: info@immolosch.lu ---------- !!! Fixed price !!! Price incl. 3% VAT Immo Losch offers you this semi-detached house project, ideally located in a quiet street (rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, a commune prized for its green setting and village atmosphere, while remaining close to Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. House description: Gross floor area: 200 m² (2,153 sq.ft.) Living area: 153 m² (153 sq.m.) Layout on 3 levels Layout : First floor: Garage for one car with direct access to the house Entrance hall Utility and laundry room Kitchen opening onto bright living room Separate WC Access to terrace and garden (south-east facing) 1st floor : Hall 3 bedrooms Shower room 2nd floor: Master suite with shower room Access to terrace/balcony Exterior : Small private garden Additional parking in front of garage Technical features : Energy class: A/A Heating: Heat pump with underfloor heating Triple glazing Double-flow ventilation Pre-installation for solar or photovoltaic panels Customization options: This home offers the possibility of customizing certain interior and exterior features, allowing you to adapt the space to your needs and preferences. An ideal location Reckange-sur-Mess is home to several villages and has preserved its rural setting while developing modern infrastructures. Located around 15 km from Luxembourg City, the commune offers a pleasant living environment surrounded by nature, yet close to business areas such as Ehlange and Wickrange, ensuring a balance between tranquility and economic dynamism. Contact us today! Telephone: +352 26532611 E-mail: info@immolosch.lu