Maison individuelle à vendre 2 chambres à Ehnen

Description

Très petite maison à rénover – Projet atypique – Ehnen (Moselle luxembourgeoise) Immo Losch vous propose en vente cette très petite maison mitoyenne à rénover, située à Ehnen, charmant village viticole de la Moselle luxembourgeoise, réputé pour son cadre paisible et son environnement naturel privilégié. Ce bien atypique offre une surface habitable d’environ 50 m², répartie sur plusieurs niveaux, et s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet original à personnaliser entièrement. Description du bien Rez-de-chaussée : - Garage (adapté pour une petite voiture) 1er étage : - Espace de vie avec cuisine et salon Étage supérieur : - Deux chambres Grenier Un petit hangar indépendant complète l’ensemble. Celui-ci se développe sur deux niveaux d’environ 12 m² chacun et peut être utilisé comme atelier, espace de stockage ou espace créatif, offrant un potentiel supplémentaire rare pour ce type de bien. Informations complémentaires - Bien nécessitant des travaux de rénovation complets - Aucun système de chauffage actuellement installé - Accès à la maison via des parties communes Possibilité d’aménager une terrasse ou un petit jardin entre la maison et le hangar (sous réserve des autorisations nécessaires) Un projet pour amateurs de biens atypiques Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, bricoleurs ou investisseurs, souhaitant réaliser un projet immobilier original dans un emplacement recherché de la Moselle luxembourgeoise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Losch Téléphone : +352 26 53 26 11 Email : info@immolosch.lu ---------- Sehr kleines Haus zum Renovieren - Atypisches Projekt - Ehnen (Moselle luxembourgeoise) Immo Losch bietet Ihnen dieses sehr kleine, renovierungsbedürftige Reihenhaus zum Verkauf an. Es befindet sich in Ehnen, einem charmanten Weindorf an der luxemburgischen Mosel, das für seine ruhige Umgebung und seine privilegierte natürliche Umgebung bekannt ist. Diese atypische Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt, und richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem originellen Projekt sind, das sie ganz individuell gestalten können. Beschreibung des Objekts Im Erdgeschoss : - Garage (geeignet für ein kleines Auto) 1. Stock: - Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer Dachboden Ein kleiner, separater Schuppen vervollständigt das Ensemble. Dieser erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils ca. 12 m² und kann als Werkstatt, Lagerraum oder kreativer Raum genutzt werden und bietet ein zusätzliches Potenzial, das für diese Art von Immobilie selten ist. Zusätzliche Informationen - Objekt, das umfassende Renovierungsarbeiten erfordert. - Derzeit kein Heizsystem installiert - Zugang zum Haus über Gemeinschaftsbereiche Möglichkeit, eine Terrasse oder einen kleinen Garten zwischen dem Haus und dem Schuppen anzulegen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) Ein Projekt für Liebhaber von atypischen Immobilien. Dieses Objekt richtet sich an versierte Käufer, Heimwerker oder Investoren, die ein originelles Immobilienprojekt in einer gefragten Lage an der luxemburgischen Mosel realisieren möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren : Immo Losch Telefon: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu ---------- Very small house to renovate - Atypical project - Ehnen (Luxembourg Moselle) Immo Losch offers for sale this very small semi-detached house to renovate, located in Ehnen, a charming wine-growing village in Luxembourg's Moselle region, renowned for its peaceful setting and privileged natural environment. This atypical property offers around 50 m² of living space, spread over several levels, and is aimed at buyers looking for an original project that can be fully customized. Property description First floor: - Garage (suitable for a small car) 1st floor: - Living area with kitchen and lounge Upper floor: - Two bedrooms Attic A small independent hangar completes the property. It extends over two levels of around 12 m² each and can be used as a workshop, storage space or creative space, offering a rare additional potential for this type of property. Further information - Property in need of complete renovation - No heating system currently installed - Access to the house via communal areas Possibility of creating a terrace or small garden between the house and the hangar (subject to the necessary permits) A project for lovers of atypical properties This property is aimed at discerning buyers, do-it-yourself enthusiasts or investors, looking for an original real estate project in a sought-after location in Luxembourg's Moselle region. For further information or to arrange a viewing : Immo Losch Telephone: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu ---------- Ganz klengt Haus fir ze renovéieren – Ongewéinlecht Projet – Ehnen (Luxemburg-Mosel) Immo Losch bitt dëst ganz klengt Reihenaus zum Verkaf un, dat zu Ehnen läit, engem charmante Wéngert-Duerf an der luxemburgescher Moselregioun, bekannt fir seng roueg Lag an seng schéin natierlech Ëmgéigend. Dës ongewéinlech Immobilie bitt ongeféier 50 m² Wunnfläch, verdeelt op verschidde Niveauen, a ass ideal fir Keefer, déi no engem originellen Projet sichen, deen si komplett no hirem Goût upassen kënnen. Beschreiwung vun der Immobilie Erdgeschoss: - Garage (gëeegent fir e klenge Auto) Éischt Stack: - Wunnraum mat Kichen a Wunnzëmmer Uewerst Stack: - Zwee Schlofkummeren Dachgeschoss Eng kleng, fräistehend Scheier komplettéiert d'Immobilie. Si ass op zwee Niveauen opgedeelt, jee ongeféier 12 m², a kann als Werkstatt, Lagerraum oder kreative Raum genotzt ginn, wat zousätzlecht Potenzial bitt, dat fir dëse Immobilientyp rar ass. Zousätzlech Informatiounen - Immobilie erfuerdert eng komplett Renovatioun - Aktuell ass kee Heizungssystem installéiert - Zougang zum Haus iwwer gemeinsam Flure Méiglechkeet eng Terrass oder e klenge Gaart tëscht dem Haus an dem Schapp ze schafen (ofhängeg vun de néidegen Geneemegungen) E Projet fir Léifhaber vun ongewéinleche Immobilien Dës Immobilie ass ideal fir Kenner, DIY-Enthusiaster oder Investisseuren, déi e originellen Projet an enger gefroter Lag an der luxemburgescher Muselregioun ëmsetzen wëllen. Fir méi Informatiounen oder fir e Besichtigungstermin ze vereinbaren: Immo Losch Telefon: +352 26 53 26 11 E-Mail: info@immolosch.lu