Maison à vendre à Dudelange

Description

Immo Losch vous propose une maison haut standing rénovée en 2021 et avec plusieurs garages. Surface terrain : 600m² Surface habitable : 180m² habitable Garages : 4 garages + plusieurs places extérieures Grande terrasse & jardin de 175m² paysagé avec une belle exposition Cours de 240m² 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec placards intégrés et salle de bains avec baignoire et douche italienne avec belles hauteurs sous plafond 2 salles de bain modernes, élégantes et bien agencées Cuisine ultra-moderne entièrement équipée avec îlot central ouvert au grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger de 73,50m² Ascenseur pour un accès facilité Espace bien-être avec sauna (installé en mezzanine) Annexe aménageable studio ou espace détente, fitness Chauffage performant pour un confort optimal en toute saison (au sol) Plancher chauffant Triple vitrage, aspirateur centralisé, climatisation réversible, détecteur de lumière Sous sol buanderie aménagé avec placards intégrés Annexe au dessus des garages de plus ou moins 40 m² EMPLACEMENT PREMIUM Située dans un quartier calme et recherché de Dudelange, la maison est à proximité de : Écoles & crèches Commerces & supermarchés Transports en commun & accès autoroutes Parcs & espaces verts Documents cadastraux & plans disponibles sur demande Visites sur rendez-vous – Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations par mail à info@immolosch.lu ou par téléphone au +352 26 53 26 11 Un bien rare sur le marché – Coup de cœur assuré ! ---------- Immo Losch präsentiert Ihnen ein hochwertiges Haus, das 2021 vollständig renoviert wurde und über mehrere Garagen verfügt. Grundstücksfläche: 600 m² Wohnfläche: 180 m² Garagen: 4 Garagen + mehrere Außenstellplätze Große Terrasse & angelegter Garten: 175 m² mit idealer Ausrichtung Hof: 240 m² Innenausstattung: 3 großzügige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche sowie hohen Decken 2 moderne, elegante und gut ausgestattete Badezimmer Ultramoderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, offen zum großen, hellen Wohnbereich (73,5 m²) mit Wohn- und Esszimmer Weitere Ausstattungen: Aufzug für einen einfachen Zugang Wellnessbereich mit Sauna (auf der Mezzanine installiert) Ausbaubare Nebengebäude: ideal als Studio, Entspannungs- oder Fitnessbereich Leistungsstarke Fußbodenheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über Dreifachverglasung, zentrales Staubsaugersystem, reversible Klimaanlage, Lichtbewegungsmelder Ausgebauter Keller mit Einbauschränken und Waschküche Nebengebäude über den Garagen mit ca. 40 m² PREMIUM-LAGE Das Haus befindet sich in einem ruhigen und begehrten Viertel von Dudelange, in der Nähe von: Schulen & Kindergärten Geschäften & Supermärkten Öffentlichen Verkehrsmitteln & Autobahnanschluss Parks & Grünflächen Katasterunterlagen und Pläne auf Anfrage erhältlich Besichtigungen nach Vereinbarung – Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen per E-Mail an info@immolosch.lu oder telefonisch unter +352 26 53 26 11 Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – Verlieben garantiert! ---------- Immo Losch presents a high-end house, fully renovated in 2021, featuring multiple garages. Land area: 600 m² Living space: 180 m² Garages: 4 garages + several outdoor parking spaces Large terrace & landscaped garden: 175 m² with excellent exposure Courtyard: 240 m² Interior Features: 3 spacious bedrooms, including a master suite with built-in wardrobes and an en-suite bathroom featuring a bathtub and Italian-style shower with high ceilings 2 modern, elegant, and well-designed bathrooms Ultra-modern fully equipped kitchen with central island, opening onto a bright and spacious living area (73.5 m²) including lounge and dining room Additional Amenities: Elevator for easy access Wellness area with sauna (installed on the mezzanine level) Convertible annex: ideal as a studio, relaxation area, or fitness room High-performance underfloor heating for optimal comfort all year round Triple glazing, centralized vacuum system, reversible air conditioning, motion detector lighting Fully fitted laundry room in the basement with built-in storage Additional annex above the garages of approximately 40 m² PREMIUM LOCATION Located in a quiet and sought-after neighborhood of Dudelange, the house is close to: Schools & daycares Shops & supermarkets Public transport & highway access Parks & green spaces Cadastral documents and floor plans available upon request Viewings by appointment – Don’t miss this opportunity! Interested? Contact us now for more information by email at info@immolosch.lu or by phone at +352 26 53 26 11 A rare gem on the market – Guaranteed to be a favorite!