Appartement à vendre 1 chambre à Rodange

Description

Immo Losch vous propose en vente ce charmant appartement de 46,93 m², idéalement situé à Rodange, dans la commune de Pétange, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la frontière belge. Grâce à sa situation privilégiée, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer dans un secteur particulièrement recherché. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il comprend un agréable séjour offrant un espace de vie convivial, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher confortable ainsi qu'une salle de douche. Le bien est complété par un garage privatif avec cave intégrée, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Rodange est une localité très appréciée pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La gare permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou encore la Belgique, tandis que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Vous profiterez également de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, restaurants et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier grâce à son emplacement stratégique et à sa forte demande locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu ---------- Immo Losch bietet Ihnen diese charmante Wohnung mit 46,93 m² zum Verkauf an, ideal gelegen in Rodange, Gemeinde Pétange, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der belgischen Grenze. Dank seiner privilegierten Lage eignet sich diese Immobilie perfekt für eine Einzelperson, ein junges Paar oder einen Investor, der nach einer leicht vermietbaren Wohnung in einem besonders gefragten Sektor sucht. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Anordnung und ihr schönes Tageslicht. Sie umfasst ein angenehmes Wohnzimmer mit einem geselligen Wohnraum, eine komplett ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Die Immobilie wird durch eine private Garage mit integriertem Keller ergänzt, die einen sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum bietet, was im Alltag sehr geschätzt wird. Rodange ist ein sehr beliebter Ort wegen seiner Lebensqualität und seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette oder Belgien, während die wichtigsten Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar sind. Außerdem profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Restaurants und allen notwendigen Infrastrukturen für den Alltag. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilienanlage, dank ihrer strategischen Lage und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Immo Losch: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu ---------- Immo Losch offers you this charming 46.93 m² apartment, ideally located in Rodange, in the municipality of Pétange, close to shops, public transport, and the Belgian border. Thanks to its privileged location, this property is perfect for a single person, a young couple, or an investor looking for an easily rentable apartment in a particularly sought-after sector. The apartment appeals with its functional layout and its beautiful brightness. It includes a pleasant living room with a convivial living space, a fully equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a shower room. The property is complemented by a private garage with an integrated cellar, offering secure parking space as well as additional storage space, which is particularly appreciated on a daily basis. Rodange is a very popular area for its quality of life and excellent accessibility. The train station allows quick access to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, or even Belgium, while main roads are accessible within a few minutes. You will also benefit from the proximity of shops, supermarkets, schools, restaurants, and all necessary infrastructure for everyday life. This apartment represents an excellent opportunity, both as a primary residence and as an investment property thanks to its strategic location and high rental demand. For more information or to arrange a visit, contact Immo Losch: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu