Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Muhlenbach

Description

Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur construite en 2008, dans le quartier recherché de Luxembourg-Mühlenbach, et disponible immédiatement. Bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien profite d’une situation privilégiée, à seulement 5 minutes de Kirchberg et du centre-ville, ainsi qu’à proximité des principaux axes. Son balcon orienté vers le parc de Mühlenbach lui confère un cadre de vie particulièrement agréable. D’une surface utile de 84,92 m², l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un vestiaire ainsi que d’un débarras. Le bien dispose également d’un balcon de 9,57 m², accessible depuis le séjour et la chambre principale, d’une cave privative de 16,65 m² et d’un emplacement de parking intérieur de 16,75 m². L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz avec chauffage au sol ainsi que de double vitrage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Losch Téléphone : +352 26 53 26 11 Email : info@immolosch.lu ---------- Entdecken Sie dieses moderne Apartment mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,92 m² im beliebten Stadtteil Muhlenbach in Luxemburg. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ein zeitgemäßes Design in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und schönem Außenbereich. Die stilvolle Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie ein hochwertiges Badezimmer. Dank doppelt verglaster Fenster genießen Sie effektiven Schallschutz und eine angenehme Wärmeisolierung. Ein praktisches Intercom-System sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag. Die ruhige und grüne Umgebung macht das Wohnen besonders attraktiv. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen dieses Apartment zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Investoren. ---------- Discover this bright and spacious apartment for sale in the sought-after area of Muhlenbach in Luxembourg. Offering a generous 84.92 m² of living space, this property features two comfortable bedrooms and a well-proportioned main room, perfect for contemporary living. Large windows with double glazing provide plenty of natural light and sound insulation throughout the home. Located in a modern, well-maintained residence, the apartment benefits from amenities such as a lift for easy access and an intercom system for your security and convenience. Residents can also enjoy the tranquility of green surroundings and outdoor spaces, ideal for relaxation or family play. The building’s sleek architectural lines and peaceful setting create a welcoming and sophisticated atmosphere. Perfectly positioned in a peaceful yet convenient neighborhood, this apartment blends privacy with accessibility. Muhlenbach offers quick connections to the city center and is close to schools, parks, and all necessary amenities. Don’t miss this opportunity to settle into a modern, comfortable home in one of Luxembourg’s premier residential districts. ---------- Dëst schéint Appartement zu Muhlenbach bitt Iech eng Wunnfläch vun 84,92m² an zwou komfortabel Schlofzëmmer. D'Residenz ass modern an helleg, mat groussen Fënsteren déi vill natierlecht Liicht abréngen an engem elegante Gebai, ëmgi vu Gréngs. D'Lift an d'Doppelverglasung dréit zu Komfort an Energieerspuernis bäi, wärend en Intercom fir Sécherheet an Zougrëffskontroll suergt. Den oppene Wunnraum ass ideel fir Entspanung oder fir Gäscht ze empfänken, d'Planimetrie erlaabt eng praktesch an effizient Notzung vum Raum. D'Appartement ass modern equipéiert a bitt eng roueg Atmosphär, perfekt fir eng Famill oder e Koppel déi eng angeneem Liewensqualitéit sichen. D'Residenz profitéiert vun der attraktiver Lag zu Muhlenbach, an der Noperschaft vu Grénganlagen a Spillplazen. Déi gutt Accessibilitéit iwwer Strooss a mat ëffentlechen Transportmëttel, wéi och d'Noperschaft vu Butteker an all wichteg Servicer, maachen dëst Appartement zu enger exzellenter Investitioun.