Appartement à vendre 1 chambre à Esch-sur-Alzette

Description

Immo Losch vous présente ce charmant appartement une chambre, entièrement rénové en 2021, situé au troisième étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et bien entretenue. Offrant une surface habitable de 59 m², ce bien se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses prestations de qualité. Disposition intérieure – 3e étage : Un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Une chambre spacieuse avec espace dressing intégré Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC Un WC séparé pour plus de confort Parties annexes – Sous-sol : Une cave privative d’environ 3 m² Une buanderie commune à disposition des résidents Espaces extérieurs : Accès à une terrasse partagée Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC avec double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage individuel au gaz Connexion Internet par fibre optique Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et de la gare. ---------- Immo Losch stellt Ihnen diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung vor, die 2021 vollständig renoviert wurde und sich im dritten Stock (ohne Aufzug) einer ruhigen und gepflegten Residenz befindet. Mit einer Wohnfläche von 59 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre funktionale Anordnung und hochwertige Ausstattung aus. Innenraum - 3. Stock: Ein helles Wohnzimmer, offen zur modernen, vollständig ausgestatteten Küche Ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich Ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Ein separates WC für mehr Komfort Nebenräume - Untergeschoss: Ein privater Kellerraum von etwa 3 m² Ein Gemeinschaftswaschraum für die Bewohner Außenbereiche: Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse Technische Merkmale: PVC-Fenster mit Doppelverglasung Elektrische Rollläden Individuelle Gasheizung Internetanschluss per Glasfaser Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit sowohl für einen ersten Kauf als auch für eine Vermietungsinvestition. Es befindet sich in einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Bahnhof. ---------- Immo Losch presents to you this charming one-bedroom apartment, completely renovated in 2021, located on the third floor (no elevator) of a quiet and well-maintained residence. Offering a living area of 59 m², this property stands out for its functional layout and quality features. Interior layout – 3rd floor: A bright living room open to a modern fully equipped kitchen A spacious bedroom with an integrated dressing area A bathroom with shower, vanity unit, and toilet A separate toilet for added comfort Additional areas – Basement: A private cellar approximately 3 m² A communal laundry room available to residents Exterior spaces: Access to a shared terrace Technical characteristics: PVC windows with double glazing Motorized roller shutters Individual gas heating Internet connection via fiber optic This property is an ideal opportunity both for a first purchase and for a rental investment. It benefits from a strategic location, in close proximity to shops and the train station.