Appartement à vendre 1 chambre à Esch-sur-Alzette

Description

Immo Losch vous présente ce charmant appartement une chambre, entièrement rénové en 2021, situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue. Offrant une surface habitable de 59 m², ce bien se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses prestations de qualité. Disposition intérieure – 3e étage : Un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Une chambre spacieuse avec espace dressing intégré Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC Un WC séparé pour plus de confort Parties annexes – Sous-sol : Une cave privative d’environ 3 m² Une buanderie commune à disposition des résidents Espaces extérieurs : Accès à une terrasse partagée Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC avec double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage individuel au gaz Connexion Internet par fibre optique Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et de la gare. ---------- Immo Losch präsentiert Ihnen dieses charmante Apartment mit einem Schlafzimmer, das 2021 komplett renoviert wurde und sich im dritten Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage befindet. Mit einer Wohnfläche von 59 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihren funktionalen Grundriss und ihre hochwertigen Leistungen aus. Inneres Layout - 3. Stock : Ein helles Wohnzimmer, das sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche hin öffnet. Ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Ein separates WC für mehr Komfort Nebengebäudeteile - Kellergeschoss : Privater Keller von etwa 3 m². Eine gemeinsame Waschküche, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Außenbereiche : Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse Technische Merkmale : PVC-Fenster mit Doppelverglasung Motorisierte Rollläden Individuelle Gasheizung Internetverbindung über Glasfaser Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit sowohl für einen Erstkauf als auch für eine Mietinvestition dar. Es profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften und dem Bahnhof. ---------- Immo Losch presents this charming one-bedroom apartment, fully renovated in 2021, located on the third floor of a quiet, well-maintained residence. Offering 59 m² of living space, this property is distinguished by its functional layout and quality fittings. Interior layout - 3rd floor : Bright living room opening onto a modern, fully-equipped kitchen Spacious bedroom with integrated dressing area Bathroom with shower, vanity unit and WC Separate WC for added comfort Ancillary areas - Basement : A private cellar of approx. 3 m². A shared laundry room available to residents Outside areas : Access to a shared terrace Technical features: PVC double-glazed windows Motorized roller shutters Individual gas heating Fiber optic Internet connection This property is an ideal opportunity for both first-time buyers and rental investors. It benefits from a strategic location, in the immediate vicinity of shops and the train station.