IMMOLOSCH s.àr.l.
53 rue de Bettembourg
L-3333 Hellange
Luxembourg
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+352 26 53 26 11 Fax : 26 53 26 12 |
Maison jumelée à vendre 6 chambres à Luxembourg-Cessange
- Référence : 1215327
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 6
- Salles de bains : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-265,00 m2
- Superficie terrain : +/- 4,49 ares
- Localisation : Luxembourg-Cessange
- Prix de vente : 2 750 000 €
- Disponibilité : à convenir
- neuf
- Type de mandat : Exclusif
-
Classe énergétique : A A
Classe d'isolation thermique :
A
Emission de gaz à effet de serre (GES) :
N_C
Description
Immo Losch vous propose ce terrain avec un avant-projet situé dans une rue calme à Luxembourg-Cessange, offrant une excellente opportunité de construire une maison moderne et spacieuse selon vos besoins. Le quartier de Cessange, situé au sud-ouest de la capitale luxembourgeoise, est un secteur résidentiel en pleine expansion, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville ainsi que le quartier d'affaires de Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or).
Caractéristiques du projet :
Le projet, réalisé par CF Plan, propose une maison jumelée (libre de 3 côtés) avec une surface totale de 365 m², dont 265 m² habitables. Comme il s'agit d'un avant-projet, vous avez la liberté de personnaliser les intérieurs selon vos goûts et besoins.
Détail de la maison :
Sous-sol : Caves, pièces techniques et une salle de hobby.
Rez-de-chaussée :
Garage, entrée, cuisine ouverte avec débarras, salle à manger, véranda avec accès au jardin orienté plein sud, WC séparé
1er étage :
3 chambres à coucher, salle de douche, balcon (optionnel)
2e étage :
2 grandes chambres, débarras, salle de bain
3e étage :
Suite parentale avec salle de douche et dressing
Équipements prévus :
- Ascenseur
- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
- Chauffage par pompe à chaleur
Classe énergétique : AA (haute performance énergétique)
À propos du quartier de Cessange :
Cessange est un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et familiale, tout en étant bien relié aux principaux axes routiers et aux transports en commun. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et du quartier de la Cloche d'Or, le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, crèches, commerces, parcs et infrastructures sportives comme le Cessange Sports Centre. De plus, Cessange bénéficie de la nouvelle ligne de tramway en construction, facilitant l'accès aux autres quartiers de la ville.
Pour plus d'informations :
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu. Ce projet est une occasion unique de construire une maison personnalisée dans un quartier en plein développement.
Immo Losch offers you this plot of land with a preliminary design on a quiet street in Luxembourg-Cessange, providing an excellent opportunity to build a modern, spacious home to suit your needs. The Cessange district, located in the southwest of Luxembourg's capital, is a fast-growing residential area, appreciated for its tranquility and proximity to the city center and the Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) business district.
Project features :
The project, developed by CF Plan, offers a semi-detached house (free on 3 sides) with a total surface area of 365 m², of which 265 m² is habitable. As this is a preliminary project, you have the freedom to customize the interiors to suit your tastes and needs.
House details :
Basement: Cellars, technical rooms and a hobby room.
First floor:
Garage, entrance hall, open kitchen with storage room, dining room, veranda with access to south-facing garden, separate WC.
1st floor:
3 bedrooms, shower room, balcony (optional)
2nd floor:
2 large bedrooms, storage room, bathroom
3rd floor:
Master suite with shower room and dressing room
Equipment provided :
- Elevator
- Thermal and photovoltaic solar panels
- Heat pump heating
Energy class: AA (high energy performance)
About the Cessange neighborhood:
Cessange is a residential neighborhood prized for its quiet, family atmosphere, yet well connected to major roads and public transportation. Just a few minutes by car from downtown Luxembourg and the Cloche d'Or district, the neighborhood offers a pleasant living environment, close to schools, nurseries, shops, parks and sports facilities such as the Cessange Sports Centre. What's more, Cessange benefits from the new tramway line currently under construction, providing easy access to other parts of the city.
For further information
If you have any questions or would like to arrange a visit, please contact us on +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu. This project is a unique opportunity to build a personalized home in a rapidly developing neighborhood.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains3
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.49 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Animaux de compagnieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui