Maison à louer 3 chambres à Bous

Description

Immo Losch vous propose cette belle maison à louer, idéalement située au centre de Bous (canton de Remich). Avec une surface habitable de 125 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille. Description du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Chaufferie et buanderie Garage pour 2 voitures Accès au jardin et à la terrasse 1er étage : Hall Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux Accès au balcon, avec escalier menant au jardin/terrasse WC séparé 2e étage : Hall 3 chambres à coucher, dont une avec dressing Salle de douche Localisation et accessibilité Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures urbaines : Kirchberg : +/− 20 km Luxembourg-ville : +/− 19 km Gasperich : +/− 18 km Disponibilité et conditions financières Disponible à partir du 15.04.2025 Loyer : 2 500 € Caution : 5 000 € (2 mois) Frais d’agence : 1 462,50 € TTC 17 % Charges à la charge du locataire Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail au info@immolosch.lu! ---------- Immo Losch bietet Ihnen dieses schöne Haus zur Miete an, das ideal im Zentrum von Bous (Kanton Remich) gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet dieses geräumige und helle Haus einen komfortablen und modernen Lebensraum, der sich perfekt für eine Familie eignet. Beschreibung des Objekts Im Erdgeschoss befinden sich : Eingangshalle Heizraum und Waschküche Garage für 2 Autos Zugang zum Garten und zur Terrasse 1. Stock: Halle Offene Küche mit großem, hellem Wohnzimmer Zugang zum Balkon, mit Treppe zum Garten/Terrasse. Separates WC 2. Stock: Halle 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer. Duschraum Lage und Zugänglichkeit Dieses Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einem schnellen Zugang zur städtischen Infrastruktur : Kirchberg: +/− 20 km Luxemburg-Stadt: +/− 19 km Gasperich: +/− 18 km Verfügbarkeit und finanzielle Bedingungen Verfügbar ab dem 15.04.2025. Miete: 2.500 €. Kaution: 5.000 € (2 Monate) Maklergebühren: 1.462,50 € inkl. 17 % MwSt. Nebenkosten zu Lasten des Mieters Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26532611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu! ---------- Immo Losch offers you this beautiful house for rent, ideally located in the center of Bous (canton of Remich). With 125 m² of living space, this spacious, bright house offers a comfortable, modern living environment, perfect for a family. Property description First floor: Entrance hall Boiler room and laundry room Garage for 2 cars Access to garden and terrace 1st floor : Hall Kitchen opening onto large, bright living room Access to balcony, with staircase leading to garden/terrace Separate WC 2nd floor : Hall 3 bedrooms, one with dressing room Shower room Location and accessibility Located in a quiet, residential area, this house benefits from quick access to urban infrastructures: Kirchberg : +/− 20 km Luxembourg city: +/− 19 km Gasperich: +/− 18 km Availability and financial conditions Available from 15.04.2025 Rent : €2,500 Deposit: €5,000 (2 months) Agency fees: €1,462.50 incl. 17% VAT Charges payable by tenant For further information, please do not hesitate to contact us on +352 26532611 or by e-mail at info@immolosch.lu!