Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Eich

Description

Immo Losch a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement de 84,70 m², en première occupation et entièrement rénové en 2025, bénéficiant d’un triple vitrage et d’une cuisine neuve. Description : Hall d’entrée Salon neuf Cuisine individuelle neuve WC séparé Trois chambres Salle de bain avec WC Balcon de 4,1 m² Cave Garage intérieur Vous pourrez également profiter d’une spacieuse terrasse rooftop, offrant un agréable espace extérieur. Situation : vue sur le parc et à proximité immédiate des commerces et des transports. Conditions financières : Garantie bancaire : 2 mois de loyer, soit 4 800 € Frais d’agence : 2 808 € TTC (TVA 17 % incluse), répartis équitablement entre le locataire et le propriétaire, soit 1 404 € TTC à la charge de chacune des parties. Disponibilité : 01/09/2025 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Immo Losch par téléphone au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. ---------- Immo Losch freut sich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit 84,70 m² zur Miete anbieten zu können. Erstbezug nach vollständiger Renovierung im Jahr 2025, mit Dreifachverglasung und neuer Einbauküche. Beschreibung: Eingangsbereich Neues Wohnzimmer Neue separate Küche Separates WC Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Balkon (4,1 m²) Keller Tiefgaragenstellplatz Zudem können Sie eine großzügige Dachterrasse genießen, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Lage: Blick auf den Park und unmittelbare Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Finanzielle Konditionen: Bankgarantie: 2 Monatsmieten, also 4.800 € Maklergebühr: 2.808 € inkl. MwSt. (17 %), gleichmäßig zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt, d. h. 1.404 € inkl. MwSt. pro Partei. Verfügbarkeit: 01.09.2025 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro Immo Losch telefonisch unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu . Wir begleiten Sie gerne bei Ihrem Projek ---------- mmo Losch is pleased to offer this beautiful 84.70 m² apartment for rent. First occupation after a complete renovation in 2025, featuring triple glazing and a brand-new kitchen. Description: Entrance hall New living room New separate kitchen Separate WC Three bedrooms Bathroom with WC Balcony (4.1 m²) Cellar Indoor garage You will also enjoy a spacious rooftop terrace offering a pleasant outdoor space. Location: Overlooking the park and within walking distance to shops and public transport. Financial conditions: Bank guarantee: 2 months’ rent, i.e. €4,800 Agency fee: €2,808 incl. VAT (17%), equally shared between the tenant and the landlord, i.e. €1,404 incl. VAT per party. Availability: 01/09/2025 For more information or to arrange a viewing, please contact our Immo Losch agency by phone at +352 26 53 26 11 or by email at info@immolosch.lu . We will be delighted to assist you with your project.