Appartement à louer 3 chambres à Luxembourg-Eich

Description

Immo Losch a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement de 88,76 m², en première location et entièrement rénové, avec triple vitrage et cuisine neuve. Description : Hall d’entrée Salon Cuisine individuelle neuve WC séparé Trois chambres Salle de bain Balcon de 4,1 m² Cave Un garage est également disponible en option pour un supplément de 200 € par mois sur le loyer. Vous pourrez également profiter d’une spacieuse terrasse rooftop offrant un agréable espace extérieur. Avec vue sur le parc et à proximité des commerces et des transports. La garantie bancaire est de deux mois de loyer, soit 4 400 €. Frais d’agence : 2 574 € TTC (TVA 17 % incluse), répartis équitablement entre le locataire et le propriétaire, soit 1 287 € TTC à la charge de chacune des parties. Disponibilité : 15/09/2025 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Immo Losch par téléphone au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. ---------- Immo Losch freut sich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 88,76 m² zur Miete anbieten zu können. Es handelt sich um die erste Vermietung nach einer vollständigen Renovierung, mit Dreifachverglasung und neuer Einbauküche. Beschreibung: Eingangsbereich Wohnzimmer Neue, separate Küche Separates WC Drei Schlafzimmer Badezimmer Balkon (4,1 m²) Keller Eine Garage ist ebenfalls optional für einen Aufpreis von 200 € pro Monat erhältlich. Zusätzlich können Sie eine großzügige Dachterrasse nutzen, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Mit Blick auf den Park und in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Mietkaution beträgt zwei Monatsmieten, also 4.400 €. Maklergebühren: 2.574 € inkl. MwSt. (17 %), gleichmäßig zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt, d. h. 1.287 € inkl. MwSt. pro Partei. Verfügbarkeit: 15.09.2025 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agentur Immo Losch telefonisch unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu . Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten. ---------- Immo Losch is pleased to offer for rent this beautiful 88.76 m² apartment, available for first occupancy after a complete renovation, featuring triple glazing and a brand-new kitchen. Description: Entrance hall Living room New separate kitchen Separate WC Three bedrooms Bathroom Balcony (4.1 m²) Cellar A garage is also available as an option for an additional €200 per month on the rent. You can also enjoy a spacious rooftop terrace, offering a pleasant outdoor space. With views of the park and close to shops and public transport. The rental deposit is equivalent to two months’ rent, i.e. €4,400. Agency fees: €2,574 incl. VAT (17%), equally split between the tenant and the landlord, i.e. €1,287 incl. VAT for each party. Availability: 15/09/2025 For more information or to arrange a viewing, please contact our agency Immo Losch by phone at +352 26 53 26 11 or by email at info@immolosch.lu . We will be delighted to assist you with your project.