Appartement à louer 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Description

Immo Losch vous propose en exclusivité un superbe appartement à louer à Limpertsberg ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Caractéristiques de l’appartement : Superficie habitable : 89 m² Étage : 5ème (avec ascenseur) Disposition des pièces : Hall d’entrée spacieux offrant un accès harmonieux aux différentes pièces Cuisine entièrement équipée, avec accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur Séjour/salle à manger lumineux et convivial, idéal pour recevoir 2 chambres à coucher offrant un espace de repos agréable Salle de douche WC séparé pour plus de confort Débarras pratique pour le rangement Cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire Un emplacement privilégié : Situé au cœur de Limpertsberg, un quartier résidentiel recherché, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec un accès immédiat à : Commerces et supermarchés Écoles et crèches Transports en commun facilitant l’accès au centre-ville et aux institutions européennes Parcs et espaces verts pour vos moments de détente Restaurants, cafés et infrastructures sportives Loyer : 2 400 € par mois + 250 € de charges frais d'agence 1462,50€ TTC Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! info@immolosch.lu | +352 26 53 26 11 ---------- Immo Losch bietet Ihnen exklusiv eine wunderschöne Wohnung in Limpertsberg zur Miete an! Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs und bietet einen idealen Lebensrahmen, der Komfort, Modernität und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten vereint. Merkmale der Wohnung : Wohnfläche: 89 m². Stockwerk: 5. Stock (mit Aufzug) Anordnung der Räume : Großzügige Eingangshalle, die einen harmonischen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon, perfekt, um einen Moment im Freien zu genießen. Helles und freundliches Wohn-/Esszimmer, ideal für Gäste. 2 Schlafzimmer bieten einen angenehmen Schlafbereich. Duschraum Separates WC für mehr Komfort Praktischer Abstellraum zum Verstauen Eigener Keller, ideal für zusätzliche Lagerung Eine privilegierte Lage : Im Herzen von Limpertsberg, einem begehrten Wohnviertel, gelegen, genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit unmittelbarem Zugang zu : Geschäfte und Supermärkte Schulen und Kindergärten Öffentliche Verkehrsmittel, die den Zugang zum Stadtzentrum und den europäischen Institutionen erleichtern. Parks und Grünflächen für Ihre Entspannungsmomente Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen Miete: 2.400 € pro Monat + 250 € Nebenkosten. Agenturkosten 1462,50€ inkl. Steuern Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! info@immolosch.lu | +352 26 53 26 11 ---------- Immo Losch has an exclusive offer for a superb apartment for rent in Limpertsberg! Located in one of Luxembourg's most sought-after districts, this spacious, bright apartment offers an ideal living environment, combining comfort, modernity and proximity to all essential amenities. Apartment features : Living area: 89 m² (89 sq.m.) Floor : 5th (with elevator) Room layout : Spacious entrance hall offering harmonious access to the various rooms Fully equipped kitchen, with direct access to the balcony, perfect for enjoying time outdoors Bright, convivial living/dining room, ideal for entertaining 2 bedrooms offering a pleasant resting space Shower room Separate toilet for added convenience Practical storage room Private cellar, ideal for additional storage A privileged location: Located in the heart of Limpertsberg, a sought-after residential neighborhood, you'll enjoy a pleasant living environment with immediate access to : Shops and supermarkets Schools and nurseries Public transport for easy access to the city center and European institutions Parks and green spaces for relaxation Restaurants, cafés and sports facilities Rent: €2,400 per month + €250 utilities agency fees €1462.50 incl. VAT Don't miss this exceptional opportunity! Contact us now to arrange a viewing! info@immolosch.lu | +352 26 53 26 11