Appartement à louer 4 chambres à Frisange

Description

Immo Losch vous propose à la location ce spacieux appartement de 159 m² situé à Frisange, dans une résidence construite en 2008, au cœur d’un quartier calme et agréable. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement bien pensé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace sans les contraintes d’une maison. Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire intégré vous accueille et distribue les différentes pièces de vie. Vous y trouverez une première chambre, un WC séparé, ainsi qu’une grande cuisine individuelle, parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant conserver un espace distinct. Le séjour, particulièrement lumineux, offre de beaux volumes et se compose d’un espace salle à manger et d’un coin salon convivial. Depuis celui-ci, vous accédez à un balcon orienté plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un second hall mène à la partie nuit, plus intime, où se trouvent trois autres chambres à coucher, toutes spacieuses, dont l’une bénéficie d’un accès à un second balcon. Cet espace est complété par une salle de douche ainsi qu’une salle de bain, offrant un confort optimal pour une famille. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Situé à Frisange, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville. La commune est appréciée pour sa qualité de vie et son accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour concilier tranquillité et proximité avec les centres urbains. Loyer mensuel : 3.000 € Charges mensuelles : 350 € Le bien est disponible de suite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Immo Losch au +352 26 53 26 11 ou par e-mail à info@immolosch.lu. ---------- Immo Losch bietet Ihnen zur Miete diese geräumige 159 m² Wohnung in Frisange, in einer im Jahr 2008 erbauten Residenz, im Herzen eines ruhigen und angenehmen Viertels. Lage im 2. Stock mit Aufzug, beeindruckt diese Immobilie sofort durch ihre großzügigen Räume und die gut durchdachte Gestaltung, die einen komfortablen und funktionalen Lebensraum bieten, ideal für eine Familie oder jeden, der Raum ohne die Beschränkungen eines Hauses sucht. Beim Eingang empfängt Sie ein geräumiger Flur mit integriertem Garderobenbereich, der die verschiedenen Wohnräume erschließt. Hier finden Sie ein erstes Schlafzimmer, ein separates WC sowie eine große Einzelküche, ideal für Kochliebhaber, die einen separaten Raum wünschen. Das Wohnzimmer ist besonders hell und bietet schöne Volumen und besteht aus einem Essbereich und einer gemütlichen Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der es ermöglicht, das natürliche Licht den ganzen Tag über voll zu genießen. Ein zweiter Flur führt zum Schlafbereich, der intimer ist, mit drei weiteren geräumigen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat. Dieser Bereich wird durch ein Duschbad sowie ein Badezimmer ergänzt, was maximalen Komfort für eine Familie bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller, die praktische Stauraum- und Parklösungen bieten. Die Immobilie in Frisange befindet sich in einer ruhigen Umgebung, bleibt aber gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen, was eine einfache Anbindung an Luxemburg-Stadt ermöglicht. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit, was sie zu einer idealen Wahl macht, um Ruhe mit städtischer Nähe zu verbinden. Monatliche Miete: 3.000 € Monatliche Nebenkosten: 350 € Die Immobilie ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Immo Losch unter +352 26 53 26 11 oder per E-Mail an info@immolosch.lu. ---------- Immo Losch offers for rent this spacious 159 sqm apartment located in Frisange, in a residence built in 2008, in the heart of a quiet and pleasant neighborhood. Situated on the 2nd floor with elevator, this property immediately appeals with its generous volumes and well-thought-out layout, offering a comfortable and functional living environment, ideal for a family or for anyone seeking space without the constraints of a house. Right from the entrance, a spacious hall with an integrated wardrobe welcomes you and distributes the various living rooms. You will find a first bedroom, a separate WC, as well as a large individual kitchen, perfect for cooking enthusiasts wanting to keep a separate space. The living room, particularly bright, offers beautiful volumes and consists of a dining area and a cozy lounge corner. From there, you access a south-facing balcony, allowing you to fully enjoy natural light throughout the day. A second hall leads to the sleeping area, more intimate, where three other bedrooms are located, all spacious, one of which has access to a second balcony. This space is complemented by a shower room and a bathroom, providing optimal comfort for a family. The apartment also has an underground parking space and a cellar, providing useful storage and parking solutions on a daily basis. Located in Frisange, this property benefits from a peaceful environment while remaining close to amenities and main roads, making it easy to reach Luxembourg City. The municipality is appreciated for its quality of life and accessibility, making it an ideal choice to combine tranquility and proximity to urban centers. Monthly rent: €3,000 Monthly charges: €350 The property is available immediately. For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact Immo Losch at +352 26 53 26 11 or by email at info@immolosch.lu.