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Duplex à vendre 2 chambres à Luxembourg-Weimerskirch

  • Référence : 1215125
  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-129,02 m2
  • Superficie terrain : +/- 10,90 Ares
  • Etage : 3
  • Localisation : Luxembourg-Weimerskirch
  • Prix de vente : 1 128 000 €
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : fin 2024
  • neuf
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : B
    Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

Projet de construction à Luxembourg-Weimerskirch (VEFA) La résidence "rue de Schetzel" comporte 4 étages retrait (duplex), 4 appartements, une buanderie commune, un local vélo au sous-sol et un ascenseur. Le bien est situé à Luxembourg-Weimerskirch près de la place Dargent entre Dommeldange et le Kirchberg à proximité de la réserve naturelle du Kuëbebërg. - situation centrale permettant un niveau de vie confortable - environnement cosmopolite ? district famille avec surfaces vertes - à proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports communs Le duplex au IIIème étage et retrait a une surface de /- 129.02m2 et dispose de 2 grandes chambres à coucher, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un local de loisir ainsi que d'un hall d'entrée et d'un WC séparé. Une loggia de /- 4.71 m2 fait partie de l'appartement et est accessible depuis le séjour., une passerelle mène vers un jardin privatif. Une cave privative au sous-sol fait partie de l'ensemble. Prix affiché est HTVA Prix TTC 3%: 1.156.403.- EUR Prix TTC 17%: 1.206.383.- EUR *NOUVEAU PRIX Possibilité d'acheter un emplacement intérieur au prix de 50.000.-EUR htva La livraison est prévue fin 2024. Les meubles et équipements de la cuisine représentés sur l'annonce ne sont pas inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter sur info@immolosch.lu ou 352 2653 2611 pour recevoir les plans des appartements, le cahier des charges ou pour fixer un rdv! Bauprojekt in Luxemburg-Weimerskirch (VEFA) Die Residenz "rue de Schetzel" besteht aus 4 Etagen Rücksprung (Duplex), 4 Wohnungen, einer Gemeinschaftswaschküche, einem Fahrradraum im Untergeschoss und einem Aufzug. Die Immobilie befindet sich in Luxemburg-Weimerskirch in der Nähe des Dargent-Platzes zwischen Dommeldange und Kirchberg in der Nähe des Naturschutzgebietes Kuëbebërg. - Zentrale Lage, die einen komfortablen Lebensstandard ermöglicht. - kosmopolitische Umgebung - Familienbezirk mit Grünflächen - in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Die Maisonette-Wohnung im III. Stock und Rückzug hat eine Fläche von /- 129.02m2 und verfügt über 2 große Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad, einen Hobbyraum sowie eine Eingangshalle und ein separates WC. Eine Loggia von /- 4.71 m2 gehört zur Wohnung und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, ein Steg führt zu einem privaten Garten. Ein privater Keller im Untergeschoss ist Teil des Ensembles. Der angezeigte Preis ist ohne MwSt. Preis inkl. MwSt. 3%: 1.156.403.- EUR Preis inkl. 17% MwSt.: 1.206.383.- EUR *NEUER PREIS Es besteht die Möglichkeit, einen Innenplatz zum Preis von 50.000.-EUR inkl. MwSt. zu kaufen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Die in der Anzeige abgebildeten Küchenmöbel und -ausstattungen sind nicht im Preis enthalten. Bitte kontaktieren Sie uns unter info@immolosch.lu oder 352 2653 2611, um die Grundrisse der Wohnungen und die Baubeschreibung zu erhalten oder um einen Termin zu vereinbaren! Construction project in Luxembourg-Weimerskirch (VEFA) The residence "rue de Schetzel" has 4 floors recess (duplex), 4 apartments, a common laundry room, a bicycle room in the basement and an elevator. The property is located in Luxembourg-Weimerskirch near the Place Dargent between Dommeldange and the Kirchberg near the nature reserve of Kuëbebërg. - central location allowing a comfortable standard of living - cosmopolitan environment - family district with green areas - close to shops, supermarkets, schools and public transport The duplex apartment on the 3rd floor has a surface of /- 129.02m2 and has 2 large bedrooms, a spacious living room with open kitchen, a shower room, a recreation room as well as an entrance hall and a separate toilet. A loggia of /- 4.71 m2 is part of the apartment and is accessible from the living room, a footbridge leads to a private garden. A private cellar in the basement is part of the apartment. Price displayed is exclusive of VAT Price incl. 3% VAT: 1.156.403,- EUR Price incl. 17% VAT: 1.206.383.- EUR *NEW PRICE Possibility to buy an indoor location at the price of 50.000.-EUR excl. The delivery is planned for the end of 2024. The furniture and equipment of the kitchen represented on the ad are not included in the price. Do not hesitate to contact us on info@immolosch.lu or 352 2653 2611 to receive the plans of the apartments, the specifications or to fix an appointment!

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain10.90 ares

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Localisation